簡析建筑工程施工的防滲漏技術

董波

(山東省建設監理咨詢有限公司,山東濟南 250000)

簡析建筑工程施工的防滲漏技術

董波

(山東省建設監理咨詢有限公司,山東濟南 250000)

隨著我國建筑業的發展,建筑施工技術也逐漸成熟。防滲漏技術就是建筑工程施工中常用的技術之一,它也是保證建筑物質量的重要技術類型。本文通過大量的工程施工實踐,對當前建筑工程技術中防滲漏技術的相關措施和技術做了詳細的總結和探討。并對技術在應用中應該注意的問題和事項做一個歸納與總結,為今后的建筑工程提供一個參考。

建筑施工 防滲漏技術 注意事項

滲漏是建筑施工過程中經常出現的一個問題,建筑物的屋面、地面、墻面及管線外表面在水壓的作用下若出現水滴或水流稱為漏水,若只出現潤濕稱為滲水,而漏水和滲水現象可以統稱為滲漏。一般情況下,建筑物的屋面、廚衛墻板、外墻面以及門窗都很容易出現滲漏現象,這不僅影響了房屋的質量,還會對用戶的居住和使用帶來非常嚴重的困擾和不便,甚至因為滲漏問題的長期出現,還會對墻體以及建筑物內部結構造成嚴重的腐蝕,從而極有可能引起某些安全問題。因此對建筑施工中的防滲漏技術的研究和應用,對我國的建筑業發展有著很重要的作用。

1 房屋出現滲漏的主要原因分析

1.1 材料方面的因素

防水材料的質量決定了是否可以搞好防水工程,而我國防水材料的品種多樣,規格質量也都有所異同,因此材料市場就顯得非常混亂,沒有一個統一的規格材料。這就導致不少劣質防水材料充斥在市場內。如果不合格的材料被使用在防水工程上,勢必會降低防水工程的質量。而目前一些防水材料仍處于發展階段,原材料的來源不足,性能的有待提高都是影響材料質量的主要因素。

1.2 設計方面的因素

建筑防水工程的設計至關重要,它是做好防水工程質量的前提,也是施工質量檢驗的依據。設計人員在對工程設計上一旦出現錯誤,或者考慮不周全,都有可能引起質量問題。由于目前我國長期以來都沒有制定出一個防水工程設計方面的規范以及具體要求,設計人員對現代防水知識又比較淡薄,對防滲工程的節點構造也不明確,設計原則還都依照舊傳統的設計方案,不能夠靈活變通。例如,對地下室防滲工程的設計,往往不考慮自然條件的因素,導致出現滲漏,對鋼筋混凝土結構形成破壞,這就為工程后期的質量留下了隱患。

1.3 施工方面的因素

通過對建筑滲漏事故的調查分析表明,施工方面的因素是造成建筑物出現滲漏的主要原因。而施工方面的原因又分為很多種:缺乏科學合理的施工方案、施工隊伍不夠專業、施工前沒有做好對材料的配合比實驗以及準確計量、節點以及細部處理的不認真等都有可能影響到防滲的工程質量問題。

1.4 管理維護方面的因素

管理維護也是一個工程的重要環節,但是由于很多建筑企業在完成建筑施工后,就對工程置之不理,缺乏房管部門對屋面的定期檢查,就導致了局部出現的缺陷問題得不到及時處理。而由于建筑過程中必要開鑿的洞眼,也沒能及時填補,有的住戶在防水屋面上,隨意丟放垃圾等雜物,因為缺乏管理人員的管理,也會加快防水層的腐爛和損壞,最終使房屋出現滲漏現象。

通過以上對房屋出現滲漏的主要原因的總結,再結合相關部門的數據的調查統計,具體比例情況如表1:

表1

通過表中數據可以看出:施工技術方面是影響防滲工作的最主要原因,其次材料與設計技術也是至關重要的影響因素。

2 施工技術方面所要注意的細節

從上文闡述來看,施工技術是影響防滲工程的主要因素,那么如何提高施工技術,做好防滲漏工作。可以從以下幾點進行控制:(1)選用不同等級對屋面進行設防。傳統的防滲措施比較單一,無論是哪種工程都采用統一的設防構造層次,例如常用的有一砂二氈三油,對于地下結構采用混凝土防水,外加鋪貼油氈,但是如果對所有工程都進行這種防滲措施,顯然是不合理的。確定防水結構就必須根據建筑物的使用功能以及地區環境來選用合適的設防構造層次和防水材料。(2)注意排放結合。建筑的屋面應該遵守“以防為主,排防結合,多道設防”的原則,房屋內的排水系統必須保證迅速通暢,而排水管道的坡度一般應以3%-5%為宜,保證滯留水量不要太多。對于地下工程所處的條件,對于排水就更為嚴格,要因地制宜的設計排水系統,使排防達到一個平衡的狀態。(3)施工技術人員在施工過程中應該依據“技術交底書”對陰陽角、地漏處、管子根部等容易發生滲漏的部位進行增補處理,并及時向施工人員進行詳細的交底。(4)工作人員應該嚴格按照工藝流程標準進行施工,管理人員也要定期對施工項目進行監管檢查,對于隱蔽工程,要確認檢查合格后,才能進行隱蔽工程施工。為防止滲漏,對腳手架洞、模版支撐洞都需要逐一的進行檢查填補。(5)對于衛生間的防滲工作,一定要進行24小時的蓄水實驗,蓄水深度應該不低于20cm,保證無滲水情況的發生后,再進行后續工程。(6)檢查各種預埋的鐵件以及管件是否牢固,各種止水帶的位置是否正確,窗框和墻體結合的地方防水砂漿是否密實,打玻璃密封硅膏一定要實施到位,防止雨水天氣帶來的滲漏問題。(7)在外墻處往往會用不同的材料進行交接處理,但是由于不同材料之間的粘合力會降低,因此在交接處,應該附加一層金屬網來增加兩種材料直接的拉結力,防止外墻面出現裂縫。

3 結語

想要徹底解決房屋滲漏問題,是一件非常困難的事情,但是我們可以通過分析出影響房屋質量造成滲漏問題出現的原因,再對其進行分析處理。可以有針對性的提出一些解決措施,從而在一定程度上改善滲漏問題。控制滲漏問題從施工過程中進行控制,是最有效的途徑,因此,我們就要認真做好防滲漏工程,嚴格執行相關部門的施工標準,保證建筑質量。

[1]武晶.有關建筑工程中的防滲漏技術探析[J].黑龍江科技信息,2013(06).

[2]李俊.淺析建筑工程中的防滲漏施工技術[C].科技創新,2014(04).

[3]何金男.淺談房屋建筑工程中的防滲漏技術[J].門窗,2013(09).