試論建筑工程中土建監理施工的應用

蔡桂菊

湖南水利水電職業技術學院 湖南長沙 410014

試論建筑工程中土建監理施工的應用

蔡桂菊

湖南水利水電職業技術學院 湖南長沙 410014

在建筑工程施工過程中，對其進行土建監理施工不僅可以提高工程施工的質量，還加快了工程施工的進度。本文通過對建筑工程施工前、施工中以及施工后等各個階段進行的監理施工進行簡要的介紹，主要論述了在土建監理施工在建筑工程中的應用，以供相關人士參考。

建筑工程；監理；基礎施工；主體施工；管理要點

一、施工前期準備

1、在建筑工程施工前，施工人員就要對施工圖紙進行會審，對建筑施工工程各個項目的施工要求進行全面的掌握，從而有效的提高建筑工程的施工質量。不過，當前我們在對施工圖紙進行會審的過程中，還存在著許多缺陷，其中最為主要的問題就是缺乏專業性的會審。因此，為了解決這個問題，我們在對施工圖紙進行會審的時候，還要安排專業性的技術人員對其進行審核。

2、在對建筑結構、給排水設施等方面的施工圖紙進行審查的時候，審核人員就要對其中相關的內容進行嚴格的要求，防止在實際施工的時候出現遺漏，從而導致工程質量問題的產生。

二、基礎施工階段

1、在對基礎工程進行施工的時候，施工單位應該按照施工合同的相關要求，對其進行規范，并且對施工現場的實際條件進行全面的了解，盡可能的避免在在基礎施工的過程中，由于受到施工條件的影響，使得基礎工程的管道遭到破壞，因此影響建筑結構的使用功能。

2、在對基礎筏板、混凝土結構進行施工的時候，應該派遣專業人員對其進行使用處理，以保證基礎設施的施工質量。

3、在對地下結構墻板支模施工前，施工單位應該優先對施工現場的相關設施的質量進行嚴格的審查，在檢查完畢以后在進行施工材料和施工人員的進場施工，這樣不僅提高了工程的施工質量，還加快了工程的施工進度。

4、在基礎工程施工中，管理人員要對將要對基礎工程的管線設施和給排水系統進行嚴格的要求，從而保障在工程施工當中，這些管線設施和給排水系統不會對基礎工程的施工造成較大的影響。

三、主體施工階段

1、一層平口后及時要求施工單位做安裝樣板間，衛生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專業相互矛盾而影響使用功能的情況，及時聯系設計處理。

2、檢查電氣線管的敷設對結構鋼筋位置的影響以及土建施工人員對安裝管的保護。

3、在墻體施工前，應通知安裝單位做好等電位接地，由電氣人員在土建施工時做好配合，防止遺漏造成返工。

4、框梁板鋼筋綁扎完，監督施工方電氣均壓環施工，施工時糾查電氣施工人員對鋼筋隨意焊接行為，保證結構受力鋼筋質量。

5、為配合幕墻的施工，應要求電氣施工人員在主體施工時在接地柱處預留鋼筋頭，以便幕墻接地施工，避免二次施工對結構的影響。

6、在未隱蔽前檢查燈具線盒設置位置，位置不正及時通知調整。

7、監督電井、管井、前室、衛生間、廚房等管口預留洞套管的設置，并在混凝土達到一定強度不破壞時起出，加強對土建混凝土成品保護。

8、開關、插座的位置各戶偏差控制在5mm之內。檢查開關安裝是否有不便于使用的地方，發現超偏差及使用不便的，監理人員應及時要求調整，消除觀感缺陷。

四、屋面施工階段

1、監督土建配合安裝做好雨水口、通氣管、通氣道的留設，做好管口周邊的細部防水。

2、在安裝屋面避雷針、避雷網、航空障礙等工作中，土建應配合提供標高，保證觀感質量。

3、土建工程未顯示風機基礎的應仔細地查看安裝圖；屋面水箱間水箱梁與所定設備基礎圖是否相符。

4、屋面電梯機房電源管線常常因電井封口而缺乏明顯的設計標注。若有類似現象，在土建施工電梯機房以前積極聯系設計處理。

五、裝飾、安裝施工階段

1、對安裝各系統立管管口的封堵，要求施工分兩次進行填充。首先細石混凝土摻加防水粉澆筑1/3；等初凝后進行第二次澆筑，防止滲水。

2、裝飾工程施工前，對有封堵的電氣線管進行疏通，避免裝飾施工墻面、地面后由于電氣線管封堵造成返工。

3、監督土建施工技術人員給安裝排水人員提供控制標高線，確保地漏的標高正確。

4、在安裝施工前，要求安裝與土建施工技術人員對已確定好的安裝走向、標高、坐標位置及時進行復核。

5、地面澆筑前要求敷設給水、采暖管道打壓；帶壓澆筑時安裝人員要進行旁站，發現泄壓及時進行更換；要求土建施工人員對敷設管進行覆蓋防護配合工作。

6、安裝衛生間器具、管道前，要求施工方對安裝隊伍進行技術交底，做好土建墻磚地磚的成品保護工作。

7、土建配合電梯安裝單位，向其提供標高及復核電梯定位放線。避免因電梯定位放線偏差致使電梯門口地面寬窄不一，影響觀感而造成損失。

六、室外管網施工階段

1、在對土建設施進行安裝處理的時候，施工人員就要根據工程施工的要求，對基礎設施進行合理有效的控制。

2、為了方便對室外管網系統的監理，施工人員還應設置一個檢修井。

3、等到施工隊伍對室外管網系統鋪設完成以后，還要對這些系統設施進行質量檢查，在檢查合格以后，施工人員才能對其進行回填處理，以避免室外管網系統質量不合格，對整個建筑結構造成嚴重的影響

4、為了避免在土建配合安裝的過程中，出現嚴重的遺漏現象，施工人員就要對基礎設施進行嚴格的要求。

七、竣工驗收階段

1、在工程竣工以后，施工總承包單位就要對各個施工項目的施工技術質量進行及時的統計。

2、首先對各專業單項的驗收工程進行嚴格的控制要求，對不符合工程施工要求的基礎設施進行適當的整改，以確保建筑工程的質量不會受到影響。

3、建立專門的監理部門，對其土建工程的施工項目進行適當的改進和完善，并且對施工成品的質量進行一定的保護。在工程施工完畢以后，監理人員還要對施工現場進行適當的清理，從而保證工程結構的整體制度和使用功能。除此之外，建立人員還要對加強對安裝技術和土建施工之間的協調性，進而有效的降低工程施工的成本，保障建筑工程土建監理施工的質量。

八、結束語

目前，在建筑工程施工中，土建監理施工應用的十分廣泛，它不僅有效的提高了工程的施工質量，對節省了工程施工的成本。但是，由于在建筑工程中土建監理施工還存在著一定的問題，因此我們在管理的過程中，還要采用相應的技術方法對工程的施工質量進行控制管理，進而促進我們建筑行業的進步。

[1]胡逢新,羅旭,張紹伶.建設工程監理芻議[J].山西建筑,2013(17)

[2]司徒欣.淺談建筑施工監理信息化應用不足與發展策略[J].門窗,2013(05)