城市新建樓盤用電需求專題調查與研究

冼勇彬

(廣東電網公司清遠供電局,廣東清遠 511500)

城市新建樓盤用電需求專題調查與研究

冼勇彬

(廣東電網公司清遠供電局,廣東清遠 511500)

隨著我國各地市區城市化進程的加快,國家的各項基礎服務事業也需要在保證服務質量的同時提高服務效率,且滿足人們的差異化需求,提升老百姓的生活質量。用電需求分析及測算的相關內容是我國電力系統維持有序運行的重點工作內容,只有進行細致的數據調查及科學化的數據測算,才能將供電部門的工作效率與質量提升上來,滿足不同類型樓盤用戶的用電需求。本文以某市區新建商業住宅小區樓盤的用電需求為例,通過細致的調研與研究分析過程,針對該樓盤的用電需求為供電企業提供具體的供電策略。

新建樓盤 用電需求 調查與研究

隨著我國人口的不斷增長，城市當中的新建樓盤如雨后春筍般涌現出來。為了方便人們用電，供電部門針對不同的樓盤類型及用戶的用電需求對新建樓盤周邊環境進行調研，并且根據調研數據來測算具體的樓盤用電負荷率、新建樓盤電表開啟率及供電能力裕度等幾項關鍵指標數值，進而根據這些分析數據結果才制定輸送電方案[1]。另外，根據市區供電的實際情況，結合以往出現過的用電問題，為有關部門提出相應的改進策略，以便于更好的服務用戶。

1 市區新建樓盤用電需求專題調查——以某市新建樓盤用電需求為例

對于城市中的新建樓盤建筑而言，進行用電需求調研及預測分析有利于該樓盤整體供電系統的正常運行。所以，供電單位更要樓盤的實際用電需求狀況做調研分析，以便于為其提供更為優質的供電服務，保障新建樓盤中各用戶的用電安全。

圖1 A類型樓盤示意圖

圖2 B類型樓盤示意圖

1.1 用電需求專題調研的前期準備及分工

(1)供電局客服中心工作人員的工作內容。供電局客服中心的工作人員對樓盤的實際情況最為了解，該部門所提供的用電需求測算數據相對精準，其具體工作內容如下：第一，客服中心負責詳細梳理樓盤清單，并制定出該新建樓盤類型的劃分依據、抽樣比例數據及需抽樣調查的具體樓盤清單，以表格的形式呈現出來;第二，對用電負荷率、電表開啟率及供電能力裕度等幾項關鍵數據進行準確測算;第三，負責制定近期樓盤報裝用電負荷分配的方案，并提供明確的用電需求依據等。

圖3 C類型樓盤示意圖

圖4 D類型樓盤示意圖

表1 某市新建樓盤類型劃分

圖5 A、B、C、D四種類型樓盤的負荷率曲線走勢示意圖

(2)區供電局。一是，要按照制式的表格填報各類數據;二是，配合負責統籌管理的工作人員提出近期樓盤報裝負荷分配方案，配合調查進度的有序執行。

1.2 落實新建樓盤中用電負荷率及電表開啟率的測算工作

(1)劃分新建樓盤的類型。在進行用電負荷率等數據的測算工作之前，要根據該區域變電站的實際供電范圍分片區進行周邊樓盤盤點，并按照以往管理經驗按比例進行抽樣，以便于調查用電負荷率及電表開啟率等數據。通過簡單的數據分析，將新建樓盤的類型分為四種(如表1所示)。

通過表1可以清晰的看出，可將某市區新建樓盤的類型劃分為四大類別，每種類型樓盤有著不同的特征。將樓盤類型劃分得清楚明晰，有利于接下來實際調研工作的有序執行。

(2)抽樣調查時所需遵循的具體原則。對于樓盤用電需求調研工作而言，抽樣樓盤的選擇是確保調研數據準確性的基礎。在具體實施過程中，以2008年-2009年期間投運的新建住宅樓盤為備抽樣樓盤，其中符合調研條件的有60個樓盤，按照80%的比例進行抽樣，即選取40個樣本樓盤進行調研分析。另外，選取2009年-2011年期間的用電負荷率與電表開啟率的檔案留存數據進行分析，以此測算出新建樓盤的整體用電特征，以便于制定出用電需求方案。

(3)A、B、C、D四種類型樓盤的電表開啟率及負荷率曲線示意圖分析。

從以上五個圖表中可以明顯看出各類型樓盤用電負荷率的變化趨勢及電表開啟率趨勢的形態，近幾年來的兩項數據指標均呈上升趨勢。僅從負荷率走勢分析情況來看，A類型樓盤主要是市中心主流大型住宅小區，負荷率在接火送電后三年內呈現較快的遞增趨勢，基本控制在總裝見容量的一半以內。另外，B、C、D類樓盤特征比較類似，各類型樓盤的負荷率數據都比較接近，即接火送電后三年內基本控制在總裝見容量的30%以內。

2 新建樓盤用電需求專題調查分析及相關建議——以某市區新建樓盤用電需求調研為例

通過調研某市區新建樓盤周邊區域的用電特點及用戶數量等內容，將用戶的用電需求方案制定出來。同時，為了保障各區域用戶的用電安全，以及滿足不同類型樓盤的用電特征，提出幾點具備現實意義的供電策略，以便解決該區域新建樓盤周邊的整體用電問題。

2.1 根據變電站的運載量,調整為樓盤輸送電量的渠道及位置

某市區當中的主變電站目前已經重載運行，且間隔不足。同時，該變電站新增的出線走廊極為有限，建議盡快選擇新的輸送變電站地址，解決周邊樓盤用戶的用電需求。建議由供電系統的市場部牽頭組織基建部門、運行部門研究，提出適解決方案，并盡快進行實施。供電部門要積極協調當地政府解決變電站建設用地，將新建樓盤及周邊居民的實際用電需求進行徹底解決。

2.2 根據樓盤的負荷率等指標的發展趨勢,制定出適合該地區的供電方案

從調查數據中可以得出新建樓盤周邊區域的用電負荷率，并能夠從中判斷出未來可能的用電趨勢，將呈上升趨勢。可見，用戶對于用電的需求將與日俱增。另外，考慮到清遠站為市區220kV樞紐站，目前主變負載率較高，建議將部分負荷轉接至110kV橫荷站。除此之外，110kV鳳城站屬于舊城區主要變電站，目前供電能力基本飽和，無法為周邊新建樓盤提供足夠的供電能力，建議適當將部分負荷調整至東城站。

3 結語

通過調查某市區某新建樓盤的用電需求，測算出樓盤周邊用電需求數據指標，并以此來判斷某市區該新建樓盤的實際用電需求，以便于供電部門為其進行供電服務。經過進一步調查及研究分析可知，應用用戶用電需求動態模型來對城市用電需求進行預測是較為可行的，一方面可以讓供電部門合理安排運行計劃，另一方面也可以節約國家電能，具有一定的現實意義。

[1]曾鳴,宋新明,許文秀,李晨,薛松,田廊.用戶用電需求動態模型與供電企業盈虧模型及其應用[J].水電能源科學,2011,1(01)：155-156.

[2]劉揚洋,蔣傳文,李磊,趙巖,靳希.考慮需求側管理的調峰權交易研究[J].電力系統保護與控制,2011,9(09)：106-107.

[3]黃永皓,康重慶,李暉,夏清,王功禮,胡左浩.用電需求曲線建模及其應用[J].電工電能新技術,2010,11(11)：174-175.

冼勇彬(1980-),男,工程師,主要從事電力營銷管理、電力系統配網工作。