邱曉華：解決諸多矛盾離不開資本市場

辛國奇

當股民們正在為忽起忽落、熊多牛少的股市心顫不已時，經濟學者邱曉華對中國證券市場的未來發出了利好的聲音，他認為，價值投資時代已經到來，資本市場將在中國經濟釋放中扮演很重要的抓手作用。

中國資本市場已離春天不遠

中外管理新媒體：今年股市很有起色，您對A股走勢有什么看法，對廣大投資者有什么建議？

邱曉華：股市的漫漫熊市，已經接近尾聲了，曙光逐漸顯現，這在2014年已經初現端倪。未來中國證券市場一定會和世界經濟保持同步，也一定會跟中國經濟的表現保持同步：第一，改革釋放的紅利一定會助推中國資本市場的進一步復蘇；第二，轉型升級的改變也一定會給增量資產、存量資產帶來進一步的激活和增長，有助于資本市場的活躍；第三，改善民生的需求，必須增加更多的財富，這種財富效應也需要資本市場的配合。一句話，解決中國經濟的諸多矛盾，離不開資本市場，因此，資本市場在未來中國經濟釋放中扮演著一個很重要的抓手作用。既然如此，我們就沒有理由懷疑中國資本市場的前景。當然，中國資本市場完全進入春天的時代，還需要一番努力，我想這一天離我們已經不遠了，對中國資本市場的進一步發展應有信心。

中外管理新媒體：我們會不會進入一個價值投資的時代？

邱曉華：價值投資時代已經到來了，也就是說中國資本市場“慢?！钡臅r代已經來了，這個“慢?！眳^別于“快?！保矃^別于熊市，它是一個穩健的、逐步的、平穩的上升趨勢，不會今天2400點，明天就到了3000點，會逐步的上漲。中間也會有一些振蕩，但趨勢是上升的，這是未來中國資本市場的最大特點。對于投資者，我建議還是要注意三點：第一，選好股票，第二，要適當地規避風險，第三，要立足當前，著眼于長遠。

去庫存、去債務是兩大任務

中外管理新媒體：目前只有北上廣深和三亞還在實施房地產限購政策，房地產市場上半年也非常低迷，有些地方取消限購之后有回暖跡象，有些地方即便不限購了市場還是“紋絲不動”，您對此怎么看？

邱曉華：中國房地產市場正在進入第三輪的調整當中，但是眼下，整體上還是供大于求，因為“存銷比”在18個月左右，明顯高于8個月這樣的合理水平，只有當“存銷比”恢復到8個月左右的時候，房地產市場的供求關系才算基本正常。

目前政府采取了一些措施，主要聚焦于消費者，解除限購、解除限貸的做法，已經對消費者恢復和實現剛性需求提供了一定支持，但是對于供給端，房地產開發商的上市以及上市之后的融資，還有正常的開發性貸款，目前還沒有大的改變，等到這方面有所改變之后，此次調整才算接近尾聲，才會真正進入一個正常化的趨勢。所以對房地產企業來說，要繼續做好去庫存、去債務的兩大任務，對消費者來說，還是要注意區位的選擇，區位是最重要的，選擇好的住房環境，第二是要注意選擇住房的質量，第三是要注意選擇配套的服務，選好了這些因素，該出手時就出手。

中外管理新媒體：您覺得北上廣深這些一線城市什么時候能取消限購？

邱曉華：短期還是不會取消的，但是總有一天它會取消，因為限購畢竟只是一個行政性措施，最后必須依賴于經濟措施。管理