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圍 觀

安邦保險：開啟巴菲特模式

去年5月，平安保險2.6億英鎊（約24億元人民幣）買下英國最大的保險機構勞埃德保險公司總部辦公樓。今年6月，中國人壽拍下了倫敦地標10 Upper Bank Street大樓。今年10月6日，美國紐約的華爾道夫酒店由安邦保險以19.5億美元（約合120億元人民幣）的價格買下。13日，安邦宣布將全資收購比利時保險公司FIDEA。

保險業的連續對外投資，特別是安邦保險的巨額投資讓人不禁猜想中國保險業是否開始進入“巴菲特模式”， 即借助投資回報推動增長的模式。

@小馬行天下：中國企業走出去開展跨國并購是好事，投資地標性建筑有助于提升企業知名度，開拓國外市場，從長遠看是好事，不能只看投資收益。

@張大偉：商業地產投資在國內的年回報率在5個百分點左右，而國外市場相對高出一兩個百分點。目前，不少國內商業地產估值基本觸頂，而海外市場正迎來一個比較合適的投資契機，不少企業海外不動產投資加大真是看中了這個抄底的機會。”

@莫西：現在國內貸款利率很高，保費帶來的現金流，為涉足多個行業的股權投資提供了廉價資金，做投資會有很好的收益率。

@蜀鄙一僧： 現在中國的企業無不是鼓勵“走出去”的，保險業海外投資不動產可以拓寬融資渠道，便于進行全球資源整合和業務拓展，這種做法應該鼓勵。

這種以保險為平臺進行不相關的投資模式帶有較高風險，因為這條產融鏈每個環節都不能“掉鏈子”，一旦哪個環節出了問題，整個價值鏈就會崩潰。

@一葉舞次郎：憑安邦的實力，疑惑錢從哪里來。

@desiree：中國現在很多企業都在玩資本運作，推高收益率，但高回報必定意味著高風險。現在保險企業都在搞投資，是不是保險業不景氣啊？

@石頭Ray：現在流行股權投資，錢放在銀行肯定是虧的，炒股也虧，沒有什么投資比股權投資更有吸引力了。現在實體經濟不都在玩金融么，沒有多少錢在搞生產，買地標成為流行，大企業也不能免俗。

@沙灘法老：巴菲特模式就是利用旗下伯克希爾公司的保險資金進行股票投資，收益轉化為實業投資的資本金，實業投資的利潤支撐保險業務擴張。但是安邦是否能夠復制這一模式是個問題，因為中國的保險業務不像西方利潤豐厚。

微 吧

海島島主怎樣生活

雖然海洋局在2008年出臺的海十條就允許個人和外資開發無人海島，但是在中國做一個海島島主至今還是一件很時髦的事情。除了“錢”的因素，玩海島也不是一件容易的事情。據統計，國內純海島玩家不超過100人，廣東的純玩家二三十人，更多的島主處于“亦玩亦商”的狀態。

玩海島需要多少錢？“如果是一個小老板，只有300萬元，要開發一個海島恐怕做不到。”在2011年，廣東省海洋與漁業局的相關負責人就如此表示。被圈內稱為“中國私人島嶼第一人”的林東說，最近，很多海島愛好者詢問購島事宜，他則告訴對方：“沒有5000萬元的最低消費，不要搞了。”買島不難開發難，在出手之前，可能要有心理準備：開發成本或是使用金的近10倍。

白領也能玩海島？ 純玩島嶼，一般都是原生態玩法，每年的維護費用不高，每個島嶼10萬元左右，這是眾多島主的共識。也因為如此，近幾年加入島主隊伍的中產階層有所增加。

在日常支出中有兩塊大頭，分別是游艇和自然災害。一般來說，快艇的耗油約400元一小時，游艇的油費是1000～3000元/小時。自然災害可能造成的損失難以估計。所以，自然災害較少的湖島是精英白領的首選。

買島有訣竅：穿著平民 開普通車 關于租賃島嶼時開什么車，島主間流傳著這么一句話：“開寶馬加一倍，開起亞打五折。”在萬綠湖擁有20個湖島的林東“江湖經驗”最豐富。他說，村委會的領導碰到來考察的買主，基本是“看菜下飯”。穿著平民，開普通車，是很多買主的“殺價秘訣”。林東曾經親眼看見，有買主開最新款的寶馬前去，被村主任開出了4倍的價格，有買主開著5.6T排量的英菲尼迪豪車，村主任一直圍著對方轉。

島主的生活：不談生意談生活 穿得太光鮮沒人跟你玩 很明顯，這個圈子，沒有一定的財富門檻進不來。于是，很多看客認為，島主圈子應該跟生意圈子脫不了干系吧？實際上，多名島主表示玩私家島嶼在他們看來沒有目的性，有的島主會在聚會作出了“規定”：不要贊助，也不希望推銷。“你扛箱酒來參加聚會就好，沒時間跟你聊生意。”還有島主說，“很多人穿得像農民，刻意打扮得衣著光鮮，沒人跟你玩。”

點 評

@陳沈良：在保護的前提下對無人島進行適度開發也是需要的，但開發前必須對海島的生態系統承載力予以研究，不過令人遺憾的是目前對海島的研究相對較為薄弱，海島生態系統承載力方面開展的研究工作則更少。

@林東：近年在國內投資海島的人中，賺錢的很少。在廣東、浙江等地，有些游艇會買下一個海島建成游艇停靠基地，并在島上修建一些簡單的休閑娛樂設施供會員使用。據我了解，這些游艇會運營海島基本都是虧本的，主要是以海島休閑的噱頭招攬會員，再通過其他項目盈利補貼海島項目。

@費趙鋒：（開發海島）千萬不要瞎做，做得不好是要虧錢的，而且不是虧小錢，是虧大錢。無人島開發并不簡單，首先要定位好以什么收回投資，要找一個突破口，是旅游，還是漁業資源開發？否則，貿然開發無人島，是不合理的。