舊廠房的功能演繹之夢

張曉

Top Time office坐落于北京繁華的CBD中心區一處安靜的老廠區內，是一間影視人才和創意人士的辦公場所。這種鬧中取靜、新舊并陳的內在沖突，為這個現代化的辦公空間帶來了一種令人印象深刻的獨特性格。

Top Time office位于北京最為繁華的區域——CBD中心區。這里原本是北京醫藥集團舊廠房，現在。則是CBD地區唯一一處大面積低密度廠房改造項目。

由于所在地點的特殊性。這里的場地租金相當高昂，因此業主在改造時向設計師提出了特殊的要求：他們希望將來這個空間除了可以作為辦公之用，也能附帶提供餐飲功能。能夠召開小型發布會，舉行party，用來為藝人試鏡……簡單地說，就是希望它成為一處復合型創意/辦公空間。與此同時，設計師則希望在改造過程中充分保留特殊地域的歷史縱深感，放棄“修復工作”，在保證現代化功能性需求的同時，盡量保留歷史和時間對建筑空間留下的痕跡。

對此。設計師將自己的著眼點放在了空間與光線的關系和層次上。置身其中的人們將從空間中得到怎樣的感受？空間重構之后。人們是否還能體驗到空間原本的魅力？以及，全新的功能設計能否與影視與創意產業的特質相契合？

設計師將室內流線設為兩條，一則進入餐飲區，一則背向而行進入工作區，兩區之間互不干擾。同時由于共用一條主通道，身處不同空間的人們仍能保持一種微妙的聯系。一層的餐飲空間和會議室，二層的挑空多功能室之間。通過移門，暗門和數字全息互動影像技術，可以在需要時連成一體，從而擴展出巨大的活動空間為pary、發布會等活動提供場地。

此外，設計師保留了賦予整個空間歷史縱深感的元素。和廠區環境一樣，Top Time Office的主體建筑來自于過去的廠房。老舊的紅磚立面被最大限度地保留了下來。而鋼質材料的使用強化了“夢工廠”概念的氛圍與感覺，與這個空間原本的韻味相互呼應的元素。“現代化”的部分，則以彩色玻璃和最大程度的無框架結構形成“玻璃盒子”來進行呈現。在青檸色的光影流變之中，室內空間的層次感和視覺通透性也得到了保證。設計師說。他希望未來的人們能夠通過這些充滿了時尚氣息且純凈透明的彩色玻璃，來觸摸過去的歷史。也許，這就是設計師對于當下于過去之間關系的一種詮釋吧。項目建成之后，業主也給了這樣的處理方式以高度的肯定。

在本次案例中，燈具的使用無疑是另一個有心之處。特別設計的超長工作吊燈展現了一種全新的、具有鮮明創新精神的氣質。而在各處吊裝的龍珠泡則以一種更為樸素的情懷點綴著內部空間的各個細節之處。這種獨特的處理方式，也進一步構建了整個辦公空間與從事影視、創意產業的業主之間內在的關聯性。endprint