太原·棗園新區(qū)E-05-1地塊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

楊佳輝

(山西省建筑設(shè)計(jì)研究院，山西 太原 030013)

棗園新區(qū)E-05-1 地塊項(xiàng)目位于太原市棗園新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃區(qū)域的東北角。地塊北側(cè)、東側(cè)和南側(cè)均為規(guī)劃道路，西側(cè)為城市綠化帶(見圖1)。整個(gè)地塊地勢為東北高，西南低，高差最大為28.5 m。規(guī)劃有住宅、商業(yè)、托兒所及配套設(shè)施等，總體依地形規(guī)劃為三個(gè)區(qū)，分別為A 區(qū)，主要為14 棟多層住宅、1 棟托兒所及地下車庫，其中，1 號(hào)，2 號(hào)樓含有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及一些基地內(nèi)輔助用房;B 區(qū)主要有41 棟低層住宅及地下車庫;C 區(qū)為9 棟多層住宅及地下車庫。

1 設(shè)計(jì)目標(biāo)

1)充分的對(duì)自然尊重，使項(xiàng)目地塊規(guī)劃與現(xiàn)有地貌特點(diǎn)以及周邊生態(tài)環(huán)境交融為一個(gè)整體;2)對(duì)社區(qū)整個(gè)居住環(huán)境進(jìn)行細(xì)部設(shè)計(jì)與創(chuàng)造，經(jīng)過對(duì)景觀整體的提升，使本項(xiàng)目地塊用地價(jià)值有一個(gè)很好地提升，達(dá)到階梯式環(huán)境體系空間;3)社區(qū)出入口結(jié)合周邊道路，組織交通合理布置，使管理區(qū)作為一個(gè)單獨(dú)的體系存在;4)對(duì)戶型理念的思索，結(jié)合不同的地形地貌搭配多種構(gòu)筑形式，添加樂趣與映像情景，并完成項(xiàng)目后續(xù)有內(nèi)涵的生態(tài)化社區(qū);5)建筑所要表現(xiàn)的外觀特點(diǎn)，經(jīng)過周邊建筑及不同材料的運(yùn)用，能使項(xiàng)目本身提升檔次，使新項(xiàng)目所在區(qū)域能很柔和的融入山地風(fēng)情中。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

設(shè)計(jì)所注重的歸屬感情節(jié)，用“鄰里式”的形態(tài)創(chuàng)建優(yōu)美的環(huán)境并配套完美的社區(qū)。依據(jù)“城市—鄰里—家庭”的設(shè)計(jì)創(chuàng)想，結(jié)合地貌對(duì)不同的鄰里予以區(qū)別，以兩個(gè)以及兩個(gè)以上的房子劃分一個(gè)私人院落，作為基本單元中鄰里，通過“鄰里”的組成概念，形成一個(gè)豐富感、歸屬感強(qiáng)的品質(zhì)社區(qū)。通過對(duì)具有城市味道的序列空間體系強(qiáng)調(diào)，構(gòu)筑一個(gè)人們所享受、有著文化特色及氣息的社區(qū)。

3 規(guī)劃布局

規(guī)劃中按照社區(qū)—組團(tuán)—單元住宅的空間次序邏輯關(guān)系，形成居住區(qū)的交通與環(huán)境體系，強(qiáng)調(diào)社區(qū)的均好性與居住單元的可識(shí)別性，以加強(qiáng)住戶的私密領(lǐng)域感與安全感。為獲得品質(zhì)優(yōu)良的居住環(huán)境，本文通過對(duì)用地的利用和分析，創(chuàng)建出島式低層住宅組團(tuán)及街坊式洋房組團(tuán)，并根據(jù)各區(qū)的地形特征采用聯(lián)排式低層住宅與多層住宅，通過不同的方式組合統(tǒng)一布置。

島式低層住宅組團(tuán)位于用地中部與南部，占據(jù)大部分區(qū)域，通過聯(lián)排式低層住宅圍合成一個(gè)個(gè)相對(duì)獨(dú)立且安寧穩(wěn)定的生活區(qū)域。街坊式洋房組團(tuán)位于用地北部沿路一側(cè)，多層洋房呈線形布局，構(gòu)成社區(qū)明確的邊界特征，同時(shí)注重其自身環(huán)境的提升，采用街坊式多層住宅產(chǎn)品形成富有新意的內(nèi)聚型居住體驗(yàn)。

4 建筑單體、造型設(shè)計(jì)

4.1 聯(lián)排式低層住宅

規(guī)劃中在用地中部與南部設(shè)置島式低層住宅組團(tuán)。構(gòu)成組團(tuán)的聯(lián)排式低層住宅通過自身高低錯(cuò)落的處理適應(yīng)用地內(nèi)不同的高差變化，減少環(huán)境單調(diào)的擋土墻處理，形成富有生活氣息的立面表情，構(gòu)成層次豐富且極具風(fēng)情的山地景觀特色。聯(lián)排式低層住宅設(shè)有雙戶拼接、四戶拼接及五戶拼接單元設(shè)置，每戶住宅擁有自家的入戶庭院、側(cè)院、前院及不同標(biāo)高與凈高的陽臺(tái)與露臺(tái)花園，并在地下設(shè)置停車場，內(nèi)部各功能房間均可獲得優(yōu)質(zhì)的外部景觀資源條件與自身的采光通風(fēng)條件(見圖2，圖3)。

圖1 棗園新區(qū)鳥瞰圖

圖2 類獨(dú)棟住宅效果圖

4.2 多層洋房住宅

街坊式洋房組團(tuán)位于用地北部沿路一側(cè)，規(guī)劃以兩排6 +1 層住宅建筑圍合成的小組團(tuán)布局方式是街坊式住宅設(shè)計(jì)的靈魂，院落為住戶帶來了親切宜人的公共空間，形成富有親和力的家門口的休閑場所，能成為承載人們豐富生活氣息的新景觀節(jié)點(diǎn)。

洋房的戶型設(shè)計(jì)中，北側(cè)沿街洋房為底TH 洋房，標(biāo)準(zhǔn)層為一梯兩戶設(shè)置，頂層設(shè)置復(fù)式住宅，由入戶大堂進(jìn)入后通過電梯或樓梯聯(lián)系到達(dá)。地下1 層～2 層均采用“底TH 戶型”的形式，住戶均可由地面花園進(jìn)入，同時(shí)附有地下活動(dòng)用房的配送，有效改善底層戶型的居住條件與生活趣味，從而提高1 層～2 層戶型的附加值。南側(cè)洋房地下1 層結(jié)合地形設(shè)置，由地面花園直接入戶，結(jié)合-1 層形成“爬坡洋房”;標(biāo)準(zhǔn)層為一梯兩戶設(shè)置，由大堂進(jìn)入，通過電梯或樓梯聯(lián)系到達(dá)，戶型均為復(fù)式單元設(shè)置(見圖4)。

圖3 聯(lián)排住宅效果圖

圖4 多層洋房效果圖

4.3 建筑造型

本項(xiàng)目地塊建筑構(gòu)成是一個(gè)處于城市安靜街區(qū)與自然環(huán)境間的建筑群體，是按照地貌本身限定的自然條件所構(gòu)成。項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用一種完美式處理，內(nèi)斂方正，質(zhì)樸典雅的氣質(zhì)，同時(shí)又以浪漫親切的尺度營造生活文化氣息。

小區(qū)流暢成組的住宅結(jié)合本地形貌特征布置在場地內(nèi)部，使整個(gè)小區(qū)形成豐富的建筑群體，再加上周邊環(huán)境的交融，整個(gè)構(gòu)成了小區(qū)的個(gè)性和特征，承接關(guān)系使小區(qū)空間親和寧靜。

小區(qū)通過社區(qū)—組團(tuán)—單元住宅的空間次序邏輯關(guān)系，再搭配優(yōu)雅環(huán)境、文化氣息濃郁，使整個(gè)小區(qū)呈現(xiàn)休閑時(shí)尚，更能體現(xiàn)出以人為本的臺(tái)地風(fēng)景和與大自然的融合。

［1］方 濤.寧海縣恒海·金灣小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)［J］.山西建筑，2012，38(25) ：30-31.

［2］沈德泉.環(huán)境關(guān)聯(lián)的建筑表達(dá)［J］.重慶建筑，2011(5) ：87-88.