建筑工程監理過程中存在問題及對策

黃錚

建筑工程監理到不到位直接影響著建筑質量，直接影響建筑企業及房地產公司切身利益，更與百姓的人生及財產安全息息相關。工程監理工作在整個建筑過程中有著極其關鍵的作用，其是建筑工程項目開發的重要環節，也是建筑施工過程中的核心工作。近年來，我國建筑行業迅猛發展，競爭日益激烈，隨之而來的工程監理問題也日益凸顯。那么，建筑企業如何強化監理力度，在市場上保持競爭優勢，變得尤為重要。該文圍繞建筑工程監理過程中存在問題及對策進行了詳細探討。

眾所周知，建筑工程監理到不到位直接影響著建筑質量，直接影響建筑企業及房地產公司切身利益，更與百姓的人生及財產安全息息相關。工程監理工作在整個建筑過程中有著極其關鍵的作用，其是建筑工程必不可少的重要環節。近年來，隨著社會的不斷進步，我國建筑行業迅速發展，城市面貌日新月異，一棟棟高樓拔地而起，建筑物類型樣式繁多、規模各異，相繼而來的工程監理也變得越來越復雜。再加上近幾年建筑物倒塌、傾斜、開裂、漏水、等問題頻頻出現，這引起社會各界對工程監理的關注，人們對建筑工程監理要求也越來越高。面對競爭如此激烈的市場環境，我國建筑企業如何強化監理力度，使企業持續、穩定的發展下去，是當前建筑企業最棘手且刻不容緩的難題。下面筆者對工程監理過程中存在主要問題及對策進行詳細探討。

一.工程監理存在問題

監理隊伍素質不高，監理觀念落后。我們知道，監理工作在整個建筑施工過程中的作用是不可忽視的，然而絕大部分建筑企業并沒有意識到監理的重要性，隨便聘請一些人擔任監理工作，從事監理工作的員工要么是只懂技術，要么是快要退休的老員工或者是“家族”企業成員，這樣一來，導致監理隊伍素質提不上來且監理觀念落后。他們當中大部分只懂點施工技術，并沒有進行過專業的監理管理方面的培訓，對一些法律知識與經濟管理也完全不知，在進行工程監理過程中個人主義、隨意主義、濫用職權現象嚴重。基于監理人員素質及各方面能力有限，只能很表面的運用僅有的技術進行現場監督工作，而不能運用新觀念新技術或者經濟手段等方法，全方位對施工過程進行監理控制，并不能真正起到監理作用。

工程質量控制不到位。監理工作最重要的就是要控制好工程進度與質量，而近年來頻頻出現房屋倒塌、傾斜、開裂、漏水等問題，再加上建筑工程質量管理人員受傳統計劃經濟體制影響嚴重，并沒有把握好工程質量管理這一關，而監理人員對質量控制又不到位。如今的建筑企業勞動關系存在多元化的用工形式，除了少數的管理人員外，絕大部分都是以承包的形式聘請的農民工、臨時工或者鐘點工，而由于他們所受教育程度有限導致自身素質不高，質量控制意識薄弱，加上監理人員監理力度不夠，導致工程質量根源問題一直得不到解決。另一方面，大部分建筑企業質量管理有效體系仍不完善，甚至有些并沒有制定相關的質量管理體制，這樣一來更加重了監理的難度，如監理控制不到位工程質量將變得一團糟，不能適應新形勢下的市場需求。

缺乏健全的監管、約束機制。據調查顯示當前絕大多數建筑企業監理單位在實際的工程監理過程中，并沒有擬定一份合理、明確的工作內容與程序，更沒有確切的落實每個監理人員的具體責任，這充分體現了監理單位監督管理、約束機制的不健全性。另一方面由于工作機制的不健全導致監管控制工作單一化，部分監理人員只注重施工現場的管理，而在工程進度、工程設計、投資、管理等方面完全不干涉，致使監理行業發展不起來，起不到有效作用。

二.解決工程監理過程存在問題對策

構建新型監理觀念，提高監理隊伍整體素質。如今，隨著社會的不斷進步，人們生活條件及各方面水平的提高，我國建筑業發展迅速，相繼而來的對建筑工程監理工作要求也越來越高。建筑監理單位要高度意識到工程監理的重要性及實質目的，擺脫傳統計劃經濟體制影響，樹立新型的工程監理觀念，使建筑工程監理工作步入規范化的軌道上來。定期進行經濟管理、法律法規、技術等方面培訓，全方位培養及提高監理隊伍整體職業素質及業務水平，打造一支高效、科學、做事的建筑工程監理隊伍。

加強質量、安全管理。工程質量與企業利益及人們生命財產安全息息相關，監理單位一定要意識到工程質量的重要性，牢牢把握好質量這一關，同時把“安全第一”作為永遠的信念。首先，加強及普及職工的質量、安全意識，特別是對于一些農民工、臨時工要及時對他們進行質量、安全意識方面的培訓，經常進行安全演習等活動。其次，監理人員在整個工程建設過程中一定要把關好每一個細節，指導員工嚴格按照符合技術要求的操作標準及工藝流程來進行，避免偷工減料。最后，加強施工機械設備安全檢查及工程材料檢驗，同時做好施工過程的事故監督管理、質量規劃及技術指導等工作。

構建健全監督管理工作機制。擁有健全的工作制度是一切活動順利、正常有序進行的重要前提及有力保障，建筑工程監理工作更是如此，無法可依、無章可循導致工程進度拖拖拉拉、質量一直提不上來。因此，監理單位在整個項目開發前應擬定一份，符合行業實情的、科學、合理的監管、約束工作機制。其次，可制定一份以高層監管人員為中心的監管責任制，把責任落實到每個監理人員身上。再次，加強施工現場走訪，監督工作如發現不按章工作者應有時給予嚴厲警告并進行培訓學習，并定期對工程監理人員、技術人員進行考核，從而提高監理工作效率。

綜上所述，監理工作是整個建筑施工過程中重要且必不可少的環節。監理單位一定要高度意識其工作的重要性，從自身出發全方位提高各方面職業素質及業務水平，認真解決監理過程中出現的每一個問題，使監理工作步入規范化的軌道上來。

（作者單位：浙江省寧波市和興工程監理有限公司）