淺析裝飾裝修工程常見問題及解決方案

余飛

【摘要】改革開放三十年多年來，我國的建筑裝飾行業得到了迅速發展。隨著我國經濟的快速發展，廣大人民生活水平日益提高，人們對生活環境的質量要求也越來越高。為滿足人們對居住、辦公、娛樂、購物等場所環境高質量的要求，裝飾裝修行業方興未艾，新材料新工藝層出不窮。如何加強對裝飾裝修工程質量控制，是當前建設工程施工管理的一項重要任務。

摘要：本文主要論述了常見的裝飾裝修工程質量“通病”和對應的防治措施，使我們更加注重建筑裝飾裝修工程的重要性。

【關鍵詞】裝飾裝修工程；質量“通病”；防治

引 言

當國家進入一定的發展階段，大型新建工程會隨著供需平衡而逐漸趨于飽和，新建工程的規模會逐漸縮小，于是，建筑業將更多的從事建筑的翻建、改建、擴建或裝飾裝修工程。我們建筑業的發展前景也將符合這一規律，可能會進行若干次建筑室內或者室外的裝飾裝修。建筑裝飾裝修相對建筑主體結構來說，是一個多次投資、多次施工的專業。因此，怎樣預防和治理建筑裝飾裝修工程質量通病成了一個熱門的話題。

下面就常見的幾個問題與防治措施與大家做一探討：

一、裝飾吊頂面層裂縫的產生與防治：

1、在實際工程中，因施工不當造成吊頂面層裂縫的現象甚為普遍，經分析，吊頂面層產生裂縫的原因有以下幾個方面。

（1）吊頂內吊桿和龍骨的大小、規格、間距未按圖紙、規范的要求設置；

（2）吊桿的底標高不一致，水準線有誤差；

（3）大面積吊頂未按規范要求起拱，造成受力不均勻；

（4）吊頂罩面板材料有質量缺陷，板與板之間的接縫未預留合理的縫隙；

（5）預留縫隙未按要求進行抗裂處理；

（6）吊頂內的采暖管線、空調管線保溫密封不嚴。

2、為了防止裂縫產生，筆者認為應從以下幾個方面著手處理。

（1）一定要按圖紙及裝飾規范要求設置吊桿、龍骨；金屬吊桿直徑一般不小于8mm；木制龍骨應經干燥處理，含水率不大于18%；吊主龍骨的吊桿間距應按設計圖紙設置，一般為900-1200mm；吊桿需加長時，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿；木制主龍骨一般用50mm×70mm方木，大房間用50mm×l00mm方木；次龍骨用50mm×50mm或40mm×60mm方木，間距以1m為宜。

（2）設置吊桿后須用水平儀測準標高，在墻體四周彈準龍骨基準線。

（3）大面積的吊頂應按規范要求起拱，起拱高度一般為房間短向跨度的1/200，防止吊頂覆蓋面板后下撓變形產生裂縫。

（4）吊頂罩面板要選用防水性能好且不易變形的材料，覆蓋板時要在板與板之間留有5-8mm的坡口縫隙，以作脹縮留量。

（5）要特別仔細處理預留縫隙，具體方法是：用石膏粉與性能好的建筑用膠拌成膏狀嵌入縫隙內，待達到一定強度時再貼上一層防裂絲布，然后刮膩子粉刷。

（6）吊頂施工前，一定要認真仔細檢查吊頂內采暖、空調管線的保溫、密封質量，須按規定注水試壓，確認無滲漏后，方可施工罩面板。

二、外墻面磚裝修施工常見問題及防治

1、面磚墻面起鼓、局部面磚脫落

（1）產生的現象 ：敲擊墻面有空鼓起，有的甚至脫落。

（2）發生的原因

a.基層干燥，澆水潤濕不夠，使得水泥砂漿失水太快，造成面磚與砂漿粘結力低；水泥砂漿或膠粘劑涂刷時間過長，泥漿風干，不起粘結作用。

b.基層不平整，使鑲貼時砂漿厚薄不勻，央漿收縮應力不一致。

c.面磚施工前未浸水濕潤，干燥的磚將水泥砂漿中的水分很快吸走，造成砂漿脫水，影響了凝結硬化，或浸泡后未晾干，鑲貼后產生浮動下墜。

d.基層或面磚施工前未清除磚浮土，磚與粘合劑沒有結合。

e.施工時砂漿不飽滿形成空鼓?；蛏皾{過厚，操作中敲打過重，使砂漿沉入，水分上浮，減弱了砂漿粘結力。

f.砂漿凝固后進行移動面磚糾偏。

（3）采取的措施

a.按規定處理基層，澆水濕潤墻面。

b.面磚鋪設前除去表面浮土，浸水濕潤，放置陰干。

c.鑲貼時隨時隨地糾偏，嚴禁砂漿收水后再糾偏。

d.鑲貼時，每塊面磚抹灰均勻、適量，粘貼后不宜多敲。

e.鑲貼后及時清理墻面。嵌縫必須密實。

2、表面不平，接縫不直

（1）產生的現象：面磚墻面不平，接縫不直，縫子不均。

（2）發生的原因

a.面磚質量不高，尺寸誤差大，挑選面磚尺寸時把關不嚴。

b.施工時，掛線貼灰餅、排磚規矩。

c.粘貼操作不當。

（3）采取的措施

a.購買質量好的面磚。施工前按面磚標準制作木框進行選磚將標準尺寸、大于標準尺寸、小于標準尺寸三類分開，同一類磚用在一面墻上。

b.認真做好貼灰餅，找標準的工作，并進行面磚預排。

c.每貼好一行面磚，及時用靠尺板校正、找平。避免在砂漿收水后再糾偏移動。

裝飾裝修工程的質量“通病”，在公共（用）工程中必須引起高度重視。重要部位和人行通道的貼面及飾面，不僅要防止空鼓、脫落。而且應該注意外觀整潔，棱角對稱。色澤一致，不能降低裝修工程的質量標準。各種管線的防腐應全面檢驗，外觀要整潔?；靥畹囟紊厦娉惺芨鞣N荷重的或沒有溝槽埋設管線的部位應進行抽（檢）驗，要防止下沉和溝槽漏滲。從上看出，在建筑裝飾裝修工程質量上主要是材料（部位、色澤、性能）的選用，施工技術及驗收的方面。材料（部位、色澤、性能）的選用上：建立和健全住宅裝修材料（部位、色澤、性能）的標準化體系，淘汰技術落后、性能差或不符合衛生要求的材料（部位、色澤、性能），開發和發展住宅裝修新材料（部位、色澤、性能），進行標準化、系列化、集約化生產，實現住宅裝修材料（部位、色澤、性能）生產的現代化。選用應遵循《住宅建筑模數協調標準》，執行優化參數、公差配合和接口技術等有關規定，以提高其互換性和通用性。實施材料（部位、色澤、性能）配套供應，形成成套技術。不但要求主體材料和輔助材料、主件和配件配套、施工專用機具配套，而且要求有關設計、施工、驗收等技術文件配套，做到產品先進有標準，設計方便有依據，施工快捷質量有保證。材料（部位、色澤、性能）的選擇應符合產業的發展方向，經過國家授權機構的測試，滿足國家有關環保、節能和節水的最新標準要求，對產品質量責任進行投保；生產企業通過ISO9000或ISO14000系列認證。

在施工技術上，裝修由開發單位委托具有相應資質條件的建筑裝飾施工單位施工。住宅裝修應積極推行工業化施工方法，鼓勵使用裝修材料，減少現場作業量，積極引進和開發、應用施工專用機具，提高施工工藝水平，有效縮短施工周期。加強施工組織管理，編制施工組織設計，擬定相應措施，有效控制裝修施工。加強質量管理，制定質量通病防治措施，爭創優質工程。嚴把材料（部位、色澤、性能）質量關，不合格產品不準進入施工現場。加強安全生產、文明施工管理，堅持安全第一、預防為主的方針，創造良好的施工環境，交付滿意的施工作品。

五、結束語

只有扎扎實實地推行全面質量管理，消除建筑裝飾裝修工程中的質量安全隱患，才能保證國家和人民生命財產的安全。

參考文獻

[1] 《建筑項目管理》 2003年7月8號出版、作者：張平華

[2]《工程質量管理指南》2001年2月第一版、作者；張檢身

[3] 《建筑施工企業質量指南和質量保證》2002年8月出版、作者：陳桂棋