淺談墻體裂縫監理控制措施

楊開洪

【摘要】近年來，房屋工程墻體裂縫及抹灰裂紋越來越引起重視，特別是實行住宅工程質量分戶驗收以來，墻體裂縫與抹灰層的裂紋問題往往是住戶投訴的主要焦點。墻體裂縫與裂紋不僅影響墻面的美觀和使用功能，而且還會降低房屋結構的安全性、耐久性。由于墻體裂縫與抹灰裂紋相互關聯，相互影響，因此本文將兩者一起做具體的分析。

【關鍵詞】墻體裂縫；監理；防控措施

。

1.裂縫的性質和原因

引起砌體結構墻體裂縫的因素很多，既有地基、溫度、干縮，也有設計上的疏忽、施工質量、材料不合格及缺乏經驗等。而最為常見的主要有溫度裂縫、干燥收縮裂縫以及施工操作不當引起的裂縫。

1.1溫度裂縫

溫度的變化會引起材料的熱脹、冷縮，當約束條件下溫度變形引起的溫度應力足夠大時，墻體就會產生溫度裂縫。最常見的裂縫是在混凝土平屋蓋房屋頂層兩端的墻體上，如在門窗洞邊的正八字斜裂縫，平屋頂下或屋頂圈梁下沿磚（塊）灰縫的水平裂縫，以及水平包角裂縫（包括女兒墻），導致平屋頂溫度裂縫的原因，是頂板的溫度比其下的墻體高得多，而混凝土頂板的線脹系數又比磚砌體大得多，故頂板和墻體間的變形差，在墻體中產生很大的拉力和剪力。剪應力在墻體內的分布為兩端附近較大，中間漸小，頂層大，下部小。溫度裂縫是造成墻體早期裂縫的主要原因。這些裂縫一般經過一個冬夏之后才逐漸穩定，不再繼續發展，裂縫的寬度隨著溫度變化而略有變化。

1.2干縮裂縫

在國家逐步取消粘土磚，現階段建筑墻體大多采用加氣混凝土砌塊、燒結多孔磚，蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會產生較大的干縮變形。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數量多、裂縫的程度也比較嚴重。如房屋內外縱墻中間對稱分布的倒八字裂縫；在建筑底部一至二層窗臺邊出現的斜裂縫或豎向裂縫；在屋頂圈梁下出現的水平縫和水平包角裂縫；在大片墻面上出現的底部重、上部較輕的豎向裂縫。另外不同材料和構件的差異變形也會導致墻體開裂。如樓板錯層處或高低層連接處常出現的裂縫，框架填充墻或柱間墻因不同材料的差異變形出現的裂縫。

1.3溫度、干縮及共同產生的裂縫。

對于砌塊、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，存在溫度和干縮共同作用下的裂縫，其在建筑物墻體上的分布一般可為這兩種裂縫的組合，或因具體條件不同而呈現出不同的裂縫現象，而其裂縫的后果往往較單一因素更嚴重。如：砌塊的齡期不足28天，砂漿不飽滿等都都導致墻體裂縫。

1.4施工質量及其他原因產生的墻體裂縫。

施工過程中，由于地質和設計原因，產生的地基不均勻沉降，以及加氣混凝土砌塊、空心磚這些材料體積穩定性差，本身產生干縮程度大，同時再不注意控制施工質量，更易引起裂縫。施工操作不當，無預防裂紋的針對性措施，違反設計施工操作規程，砌體和砂漿強度不夠都將引起墻體裂縫。

2.墻體裂縫的控制措施

砌體屬于脆性材料，裂縫的存在降低了墻體的質量，同時墻體的裂縫給居住者在感觀上和心理上造成不良影響。在住宅商品化的今天，人們對居住環境和建筑質量的要求不斷提高，對建筑物墻體裂縫的控制的要求更為嚴格。建筑物的裂縫已成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀和首要的質量標準，本人根據多年監理經驗總結如下預防墻體裂縫的監理控制措施。

2.1事前控制。

2.1.1認真審核圖紙，分析墻體容易出現裂紋的部位，設計有無預防裂紋的措施，并擬定針對性的控制措施。

2.1.2嚴格審查施工組織設計或專項措施。重點審查墻體砌筑和抹灰的質量保證措施是否完善，具體的施工方案是否具有可操作性。

2.1.3貫徹落實樣板間制度。大面積抹灰前，要求施工單位做樣板間，及時發現施工存在的問題，提前將質量問題消滅在萌芽狀態。

2.1.4編制有針對性、切實可行的監理實施細則，在施工過程中按照細則的要求逐項落實，提高監理工作的效率與成效。

2.1.5督促施工單位完善質量保證體系，做好質量預控。

2.1.6監理要嚴把材料關。監理必須按規定檢查砂、砌塊、水泥、外加劑等原材料和半成品的質量保證書、合格證、檢查報告，對需要取樣復試的，必須按規定見證取樣送試。對不滿足要求的要堅決退場處理。砌塊、蒸壓灰砂磚等齡期不足28天的不得用于砌筑，這是《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2011中的主控項目，也是強制性條文的要求，是預防裂縫的重要措施。比如：在北方地區夏季施工高峰期砌筑材料供應不足時，這個問題特別突出，而夏季砂漿一次攪拌量過多，無法在3小時之內用完，甚至存在將終凝的砂漿隨便添加水泥繼續使用的現象。

2.1.7砌筑和抹灰前監理應組織施工方召開預防墻體裂紋的質量專題會議。會議中要明確重點控制部位，控制方法，監理對關鍵部位的具體要求。

2.2事中控制

2.2.1嚴格檢查砂漿配合比、砂漿攪拌至使用完的延續時間。

2.2.2對框架或剪力墻結構，墻體與梁的結合部位要預留1塊磚暫時不砌筑，待一周后用實心砌塊斜砌擠緊。

2.2.3控制抹灰時間。砌筑完成半個月后方可允許抹灰。砌筑完的前半個月，墻體收縮變形不充分，抹灰后導致墻面開裂。

2.2.4墻體轉角處和縱橫墻交界處應同時砌筑，臨時間斷處應砌筑成斜槎，嚴禁留直槎，斜槎的水平投影長度不小于高度的2/3。

2.2.5拉結筋要做專項細致的檢查。拉結筋漏放、長度數量不足、錨固不牢固的現象非常突 出。監理過程中要對以上幾項做重點檢查，后植筋要做抗拔試驗。

2.2.6墻體砌筑砂漿要飽滿，空心砌塊帶底隔的一面朝上。砌體豎縫灰漿也必須飽滿，雖然對抗壓強度無影響，但對砌體抗剪強度有很大的影響，會導致出現豎向裂縫或斜向裂縫。

2.2.7混凝土表面抹灰前應澆水濕潤，先刮一遍素漿，確保抹灰層能與混凝土結合牢固。

2.2.8砌塊與混凝土梁柱交接部位必須設置至少200mm寬的耐堿網格布。尤其是砌塊與混凝土構件表面一平時，要重點檢查網格布的質量、寬度，搭接寬度，安裝質量。

2.2.9門窗洞口角部要做網格布加強處理。在溫度應力的影響下門窗口角部經常出現斜向裂紋，通過設置加強網格布的措施可有效預防裂紋的發生。

2.2.10對后開的線槽、管溝，一定要按方案措施開槽，寬度與深度要符合要求，并用MU10的水泥砂漿或細石混凝土填塞密實，表面設置200mm寬的耐堿網格布。

2.2.11砂漿必須分層抹灰。上下兩層抹灰宜間隔3天。不可圖快，一遍完活。否則容易發生收縮裂紋。

2.3事后控制

2.3.1、監理要重視砌體完工后的檢查和驗收，墻體砌筑完成后監理應按驗收程序組織施工單位人員對砌體實施全面質量檢查，墻面灰縫要有足夠的飽滿度。對于可能影響結構安全性的砌體裂縫應有有資質的單位檢測鑒定，需返工的或加固處理的，待返修或加固滿足規范要求后進行二次驗收，直至合格對不影響結構安全性的砌體裂縫，但影響使用功能和觀感質量的裂縫必須處理后在抹灰。

2.3.2對不同材料結合部位的抹灰裂紋要清除抹灰層，進行界面處理，并加強網格布的應用，督促施工單位采取補救措施直到裂縫問題解決為止。

結語：

房屋墻體裂縫必須引起各方的足夠重視，在日常工作中應對墻體砌筑和抹灰施工重要工序的檢查驗收和薄弱環節的處理要認真總結，進一步掌握墻體裂縫防治的各種方法，不斷完善監理工作對策，提高專項監理服務水準，把好工程質量關。