關于房屋建筑施工管理的控制措施探討

錢立星

摘要：房屋建設施工近年來備受人們關注，隨著人們生活水平的提高，人們不再滿足于自己居住的房屋，越來越多的人開始尋找一個安全可靠的施工組來為自己的住所創建更舒適的居住條件。同時，房屋建筑施工管理也是國家非常重視的項目工程，國家開始逐步加強對房屋建筑工程施工的管理和控制，除了頒布相應的條例外，還采取相應的措施來使房屋建筑施工管理工作進行的更加順利。本文就房屋建筑施工管理的控制措施做出探討，來闡述房屋建筑施工質量的主要因素，最后將會提出一些相關方法來提高房屋建筑施工管理。

關鍵詞：房屋建筑；控制措施；房屋建筑施工管理

房屋建筑施工管理在一定程度上將會影響到房屋建筑質量的好壞，良好的房屋建筑施工管理會使房屋建筑的成效是事半功倍。伴隨著建筑市場的日益龐大，施工企業首要的任務就是提高自己的信譽，加強自己在市場中與同行之間的競爭力。與此同時，施工企業要以滿足客戶的需求為出發點，以符合國家的法律法規和房屋建筑施工企業的相關規定為行為準則，來提高自己的收益。可見，房屋建筑施工管理的控制措施無疑是企業需要重視的內容。

一、房屋建筑施工管理的控制措施所要解決的問題

雖然我國的建設施工已經經過了多年的探索和實踐，施工管理模式也是近乎完善，但是仍然存在著無法忽視的難點。目前其面臨的問題有以下幾點：

（一）建筑從業人員的安全

隨著建筑施工的需要以及就業困難局面不斷擴大，許多農民工都投身到建筑行業中，大部分的農民工由于教育水平低，并且對自身的安全防護意識較為貧乏。再加上建筑施工場地的安全一直難以對其進行有效控制，由此就導致建筑從業人員的安全無法得到保障。

（二）房屋建筑項目質量

對于不熟悉建筑施工的人無法得知建筑施工并不是按部就班地完成所要做的工作，其極具動態的變化特性體現在施工的各個方面，是影響施工質量的重要問題。其容易發生動態變化的因素有以下幾個方面：施工平臺、施工工序、施工材料。施工人員通常沒有接受過正規的系統的房屋建筑知識培訓，導致很多施工人員不能按照施工標準進行施工活動，使得房屋建筑項目質量無法快速提升。

（三）建筑工程結構的性質

建筑工程結構的本身就具有多樣化的性質，這種多樣化的性質對管理就有著各自的要求，只有滿足這種要求的建筑施工管理才能很好地發揮它的作用。建筑施工的管理涉及許多方面諸如施工進度，施工工序的變更，施工方案的策劃和審核，施工人員的調配及技術培訓。由于房屋建筑項目是一個技術性很強的工程，施工中應用到的工序很多，需要各個專業的高效合作才能保質保量順利地完成。如果施工所涉及到的各個專業缺乏有效的溝通就會造成很多難以想象的施工漏洞。

二、控制措施所針對的幾個方面

（一）安全問題

安全問題歷來都是被房屋建筑施工所重視的，對于安全問題的處理主要從以下方面做起。首先，應對施工現場的平面布局進行優化，目的在于有效控制危險源。危險源多存在于爆破工程和土方工程，因此在生活區級辦公區的選址問題上，要強制性地執行，確保其滿足安全防護要求。應避免在周圍危險的環境，如高墻、河流設置在生活區和辦公區操作，以消除其對施工人員的安全造成的威脅。

（二）技術問題

施工人員的技術問題備受業主們的關注，一個良好的施工團隊不僅要具有很好的身體素質更應該有較強的技術能力，當然房屋建筑項目的質量也是非常重要的影響因素。為了解決這一問題，企業應該定期對施工人員進行技術培訓，讓其認識到房屋建筑的核心思想，補充他們所欠缺的工程方面的知識，要適時對其所掌握的技術進行考核。除此之外還要設立技術部門，技術部門的職責是在了解施工圖紙詳情的基礎上積極邀請監理人員審核圖紙，確保圖紙的正確性和可行性。

（三）管理問題

管理問題是各行各業都存在的問題。管理問題的解決要通過以下途徑。

1、施工人員素質的提升

對施工人員進行良好的教育，使其服從管理，并建立一個正規的管理體系，對施工人員的行為規范作出嚴格的規定。

2、施工進度的合理編制

施工前的首要任務即編制合理的施工進度計劃，施工進度計劃是施工過程中所依據的，因此必須具備科學性和合理性。編寫施工進度計劃的人員必須具有一定專業知識和經驗，不僅要有預見性和前瞻性，還要了解施工圖紙和施工流程，充分考慮施工中可能遇見的突發情況。由此寫出的施工進度計劃才能被采用。編制完成后還要經過技術專家的審核。

3、施工材料質量的嚴格把關

施工材料質量的是房屋建造工程必不可少的。施工材料的采購應在了解質量及報價詳情之后進行采購決策，物美價廉的高性能材料一直是施工企業的首選。采購完的材料在施工前也要經過抽檢和測驗，以確保材料質量達標且性能值得信賴。不合要求的材料應盡快處理掉。

三、實施控制措施的目標

實施控制措施的目標即是優化房屋建筑施工管理，將其中間可能產生的疏漏系統化地解決，更好地為業主服務，同時增加企業的信譽。這不僅需要企業自身的努力，還要政府及相關機構的支持和幫助。政府應重視并積極采取措施加以解決房屋建設過程中出現的各種管理問題，以促進房屋建筑質量的不斷提升及建筑市場的不斷壯大。

結語：

萬丈高樓平地而起，這不僅是人類智慧的體現，更是建筑管理日益優化的表現。房屋建筑施工的系統化和規范化勢必在以后將創造更多的奇跡，而我們也要一直對出現的各種管理控制方法擇優采納，并非先進的管理方法是好的，只有合適的才最好。隨著建筑行業的發展，建筑公司不僅要將自己的實力提高，更要擔負起為人們生命安全把關的責任。在不久的將來提高房屋建設質量將成為我國改善民生的重要途徑，因為房屋同民眾之間有著極其密切的聯系，所以房屋建設質量將直接關系民眾的生活質量水平。因此加強房屋建筑施工管理并適時頒布相應的條例將會是國家一直需要完成的任務。

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