關于房屋建筑工程施工中質量控制的思考

莫龍希 李長安 李國良

【摘要】研究認為，建立質量評審制度，進行施工準備階段質量控制和施工階段的質量控制是施工管理中質量控制的要點。

【關鍵字】房屋；建筑；質量控制

1. 引言

房屋建筑工程施工是形成工程項目實體的一個重要過程，也是決定最終產品質量的關鍵所在[1]。要提高工程項目的質量，必須把質量控制作為施工階段的重中之重。因此，在工程管理的眾多方面中，質量控制是關鍵和核心。房屋建筑工程建成以后不能像一般工業產品那樣，依靠終檢來判斷產品的質量和控制產品的質量，更不可能像工業產品那樣將其拆卸或解體檢查內在質量或更換不合格的零部件。所以，工程項目的終檢（竣工）驗收存在一定的局限性。故此，工程項目的施工質量控制應以預防為主，防患于未然，做到不留后患。

2. 建筑工程施工質量控制方面存在的問題

我國建筑行業發展迅速，帶動了經濟的繁榮，在追求建筑工程快速發展的同時，建筑施工質量控制方面也出現了一些問題，概括為以下6個方面。

2.1 造價方面的問題

房屋工程的質量問題與工程造價大小存在直接聯系，工程造價過少則會給施工方造成很大的作業壓力，施工企業受到資金限制而難以購買高質量的施工材料，在管理經營方面的工作無法全面到位。此外，在施工進度上也會受到工程造價的阻礙，缺少足夠的施工人員導致了房屋建筑工作不流暢而延長工期[2]。

2.2 設計方面的問題

房屋建筑設計能夠為后面的施工操作進行指導，這是保證工程作業有序進行的基礎。設計時忽略的問題可能給施工帶來較大的困難，例如屋面防水的設計，常會觀察到帶女兒墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問題，是設計伸縮縫出屋面墻壓頂時安排不當造成的。

2.3 施工方面的問題

施工是形成和影響房屋建筑質量的重要時期，施工因素導致房屋建筑質量不達標體現在多個方面。建筑工程施工時缺少健全的質量控制體系，施工方法、操作設備、人員安排、操作工藝等各種問題都給工程質量帶來隱患。前道工序難以達到指標，則后道工序施工者將無法處理問題，影響了整個施工過程的質量標準。

2.4 監理方面的問題

施工現場監理工作缺失是導致房屋建筑質量不達標的另一因素，沒有專業的監理團隊將使得工程施工問題無法及時被發現，給質量檢測工作帶來不便。少數項目監理機構在工作上沒有按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收，導致很多質量問題沒有被及時發現。

3. 房建工程施工管理中質量控制的要點

質量控制是房屋建筑工程最重要的內容，我們必須將工程質量管理貫融合在工程項目管理過程中。一般需要經過規劃質量、設計質量、招標質量、施工階段、竣工階段不同的操作環節，從而達到整個項目的質量控制效果。

3.1 制定質量管理制度

質量是房建工程項目的核心，需要工程單位對于質量控制嚴格把握，制定科學的質量管理制度，應對各個環節的質量工作進行考察管理，質量經理需要認真負責職責。現場管理制度包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度、質量事故報告和處理制度等。

3.2 建立質量評審制度

建立質量評審制度是確保項目工程質量達到設計狀態的基礎，這也是企業創造經濟價值的根本措施。工程單位要針對現有的環節實施全面管理，積極創建現代化的評審體系，以“評審制度”為指導全面開展項目管理。

3.3 進行施工準備階段質量控制

施工準備階段的控制指在各工程對象正式施工活動開始前，對各項準備工作及影響質量的各因素進行控制，這是確保施工質量的先決條件，主要包括以下幾個方面的質量控制。（1）工程定位及標高基準控制； （2） 施工平面布置的控制；（3） 材料構配件采購訂貨的控制； （4）施工機械配置的控制；

3.4 施工階段的質量控制

（1） 土方工程

1）土方開挖時，要嚴密注意觀測基坑壁的穩定情況，發現坍塌跡象必須立即采取相應措施。

2）土方作業期間，須嚴格控制坑邊的臨時施工荷載，以放基坑邊坡塌方。

3）基坑開挖過程中至基坑回填前，必須對基坑的側向變位和周邊地表沉降進行日觀測，對測量的數據要進行統計分析，發現異常情況及時上報建設方和工地監理組。

4）填方施工之前，應根據工程特點、填料種類、設計壓實系數、施工條件等合理安排壓實機具，并確定填料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實遍數等參數。

（2）主體工程

1）模板工程中，防止模板及其支架的強度或剛度不夠，致使支撐的失穩（如支承在軟弱基土上，由于基土下沉等所致）[3]。

2）鋼筋工程質量控制要點，對梁鋼筋焊接接頭、柱電渣壓力焊接頭應按國家的有關規定進行見證取樣，送有資質的質量檢測單位進行檢測復試；當鋼筋接頭采用綁扎接頭時，其鋼筋搭接長度和接頭位置應符合規范規定。

3.混凝土攪拌時間不夠或拌合物不均勻。 如混凝土強度不合格偏低，可按實際強度校核結構的安全度并經設計單位研究提出處理方案。

4）砌體工程質量控制，表2列舉了砌體工程常見質量問題和控制及處理方法。

5）屋面工程質量控制，做防水層時，嚴禁其它工種同時在上操作，同時要選擇好天氣（最適宜氣溫為5～35℃），預計在防水層施工前有大雨、負溫、太陽曝曬等情況，均不得進行施工；防水卷材的鋪貼方向應正確，瓦屋面應垂直屋脊方向鋪貼，應從最低處開始施工；為防止屋面檐口出現裂縫，屋面收邊的擠塑保溫板不能鋪到檐口邊，而應距離檐口100-150cm處收邊。

4. 結語

施工環節是構造建筑實體的過程，對房建質量有著決定性作用。切實抓好工程全過程的質量控制是實現最終質量目標的關鍵，強化各建設階段的質量控制管理才能確保建筑工程質量達到預期的目標，滿足人們生活和工作的需要。研究認為，建立質量評審制度，進行施工準備階段質量控制和施工階段的質量控制是施工管理中質量控制的要點。

參考文獻：

[1] 盛滅寶，陸明心，韓崗.工程項目管理與案例[M].冶金工業出版社，2007.

[2] 楊俊濤.房建工程施工質量控制措施探討[J].科技與企業，2012.

[3] 劉悅，阮立強.關于房建工程施工質量控制的幾點看法[J].牡丹江大學學報，2012.