淺談建筑住宅規劃設計

查倩倩 何艷艷

【摘要】在現代化城市的規劃與建設中，對于城市的整體規劃效果都提出了較高的要求。為了滿足城市規劃設計的科學性、合理性，實施加強其與建筑設計關系的研究具有重要的意義，僅就此作以淺談。

【關鍵詞】住宅；建筑規劃設計；

城市規劃設計關系到城市的整體布局和功能區域劃分，只有真正體現建筑設計的重要性，才能實現城市規劃設計和建筑設計的和諧統一，建筑也變得像資本一樣越來越不甘于在幕后指揮，它總試圖用最個性的發行來吸引目光并發出最響亮的吶喊。建筑規劃設計原則

建筑規劃設計作為城市規劃設計的重要組成部分，應充分考慮城市經濟的發展狀況、城市特色、文化背景、民風習俗，根據整體環境和具體需要來綜合設計，充分體現國家人居戰略目標最基本的發展需求，符合相關規劃設計規范。具體而言，應遵循以下原則

1 整體性原則

完善建筑群空間布局藝術性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續發展三大原則。建筑形式和空間規劃應具有親切宜人的尺度和風格，居住社區環境設計應體現對使用者的關懷。要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應社區服務設施，在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活，通過對物質形態精心規劃設計以及對住戶組織活動特性的研究創造更多積極空間，促進住戶之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。

2 滿足多元化要求

運用新理論、新技術、新材料、適應家庭結構的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區智能化、及私人汽車進入家庭的轉變提供滿足各階層各經濟水平住戶需求的多類型住房，如別墅、花園住宅、多層躍層、小高層、高層、錯層、賓館式住宅。 最大限度滿足住戶使用功能，在安全性、私密性、舒適性原則下，應廣泛滿足諸如單身、兩口之家、三口之家、兩代居、老年人居等多種戶型結構：豐富建筑造型，使立面新穎，色彩搭配協調，細部裝飾美觀多樣統一。

3 突出生態質量，提高文化品位

低容積率，高綠化率；設置大面積綠地（生態性），分散組團綠地（可達性）：應當關心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區綠地與組團綠地占小區總用地百分比，不包括宅前或公建綠地（此兩項分別屬于住宅用地或公建用地）。而綠化率指空地（也可包括平屋面）綠化百分比：增加文化設施、交流場所，尊重歷史文脈，建設藝術學校、畫廊、圖書館、電影院等，形成一種風格、一種個性、一種特色、一種品位。

一、 建筑住宅規劃設計

現行《住宅設計規范》在衛生健康方面有許多條文規定，包含了日照、天然采光、自然通風、保溫隔熱、隔聲、管道設施、暖通、排廢排污等內容，但列入強制性條文的很少，故住宅建設中往往重視不夠。要達到衛生健康住宅的設計，以下幾方面應引起重視：

1.建筑師要加強社會責任感

目前的房地產開發市場，給了建筑師以較大的自主權，有了更為廣闊的發揮才能的空間。我們應該加強研究，以人為本，主動積極與房地產商、有關部門溝通，積極出謀劃策，并把自己放在居住者位置來優化設計，使自己的設計理念轉化為現實作品。

2.組織好南北穿堂風

平面布置時要組織好各套內組成單元的南北穿堂風。自然通風并不是有了外窗就能解決問題，而應該是有組織、有控制的自然通風，使室內外空氣能直接流通。在此，要避免一單元多戶的布置，不出現單朝向的套型；要控制進深，避免出現無自然采光與通風的部位；門窗位置既要便于使用、保證各功能空間的合理與完整，又要根據當地主導風向起到組織穿堂風的作用，如一梯二戶對稱戶型，門窗也對稱布置，不考慮當地主導風向，必定至少有一套戶型是不合理的；門窗的尺寸、選型要符合窗地比、通風面積規定要求，現在常用的普通推拉窗有效通風面積僅占洞口面積的45%左右，于日常使用也很不方便。廚衛的門應在下部能通風。

3、公共部位的采光與通風

應注意公共部位如樓梯、電梯、電梯廳、前室、走道等的采光與通風。對于11層及以下的單元式住宅，公共部位的采光與通風條件一般較易滿足；12層以上的單元式住宅，封閉或防煙樓梯間的乙級防火門在選型時，應保證足夠的寬度與間接采光面積，并在平時保持開啟狀態，使前室在日常使用中有天然采光與自然通風；通廊式住宅現在很少采用；對于一個單元多戶的塔式高層住宅，需設置防煙樓梯間與消防電梯，為提高使用面積系數、減少公攤面積，有些設計中樓梯間、電梯廳、前室都位于中間，不靠外墻布置，盡管采取技術措施能滿足防火設計規范要求，但對于衛生健康的要求則根本無法滿足，且不利于日常使用的方便、安全與住戶的心理需求。因此在高層塔式住宅設計中，要盡量減少單元內戶數，避免無自然通風組織的戶型，爭取樓梯間、電梯廳、前室能靠外墻布置，開設外窗，保證足夠的天然采光與自然通風，既有一定的舒適、安全感，同時又更易符合防火設計規范要求。

4、重視潔污分區

以往住宅建筑設計比較強調公私分區、動靜分區，對潔污分區重視不夠。潔污分區一是廚房要布置在套內近入口處，避免生活垃圾穿越居住與生活空間。二是要重視入口門斗（俗稱玄關）的設計，這是個內外空間、公私空間的過渡場所，也是潔污空間的過渡場所，更是一個心理緩沖場所，被作為當前住宅裝修設計中的一個重點與亮點。一個好的門斗，宜有足夠的面積（具體指標需與套型情況與面積結合而定），布置貯物空間（外衣、鞋帽、隨手包袋、雨具、擦鞋用品等）、鏡子、換鞋用椅凳、裝飾品，有可能的話還布置洗手盆；門斗地面鋪材宜用易清洗的不吸水硬質材料并與其他室內空間地面有明顯區別；門斗內不應開有其它房間的門，避免室內人流穿越產生二次污染。

5、重視陽臺的設置

住宅的陽臺也是一個公與私、內與外的過渡空間，供居住者進行室外活動、晾曬衣物等使用。規范要求每套住宅應設陽臺或平臺。對于衛生健康來說，陽光的消毒作用十分重要。但現實生活中也可看到沒有陽臺的住宅或將陽臺封閉改作他用。作為衛生健康的住宅，宜設有南北陽臺，北陽臺設在廚房作為生活服務陽臺，南陽臺最好設在次臥室并開敞，讓居住者親近陽光、新鮮空氣，對于大套型有南向二個及以上陽臺的套型，應保證其中一個是開敞陽臺。

6、采用錯位、設置凹口的設計手法

為了保證套內各使用空間的采光、通風，住宅建筑設計中常采用錯位、設置凹口的手法。錯位布置時要防止相互間對日照、采光、自然風的阻擋；凹口應有足夠的寬度，且深度不宜過大，因為大多數凹口開向北面，主要是為了廚房、衛生間的采光與通風，其三側集中了2-6個窗戶，廢氣集中且不易散發，成為細菌滋生、傳播地，同時凹口過深造成相鄰單元結合墻體長度過短于結構不利。建議凹口深寬比不大于2.1為宜。在控制單元套數與進深的前提下，內天井形式在多層及以上住宅中要避免采用。

綜上所述，作為社會支柱產業之一的建筑業越來越受到關注，如何營造優美舒適的居住環境問題日趨重視。以上文章筆者結合工作實踐對住宅規劃設計進行分析與探討，希望與同行參考并共勉 建筑規劃設計，是一個復雜的過程，需要規劃、策劃、工程、管理等多方面的合作來完成。

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