土建工程造價的預結算審核方法

初良

摘要：隨著我國基本建設工程的不斷發展，對于如何做好土建工程造價管理工作成為當前建設工程管理的重點之一。而工程的預結算審核則是保證工程造價的準確性、合理性的重要手段，通過預結算的審核能夠減少預結算的失誤與錯漏，使工程造價更加準確與合理，從而提高工程造價管理水平。

關鍵詞：工程造價;土建工程;預結算;審核

進行土建工程預結算審核的主要目的是對工程造價進行有效的控制，以實現對資源的優化配置，并獲得最大的投資效益。本文對工程造價的預結算審核中出現的一些問題進行了淺析，對工程造價中預結算審核的主要內容進行了闡述，對如何加強土建工程造價預結算質量的對策進行了探討。

一、加強土建工程造價預結算的意義

目前，我國的土建工程主要是由業主、承包商以及施工單位共同合作完成。對于工程的業主，投入最少的資金獲得最大的效益是他們希望得到的結果;而對于承包商而言，也同樣希望能以最節省的開支收獲最大的利益;施工單位則是通過對項目的施工獲得一定的施工收益，并以此證明和提高自己在同行業中的競爭力。由此可見，工程項目的各主體單位都離不開對工程成本的預結算工作，這是其獲得最大收益的重要保證，因此，加強工程造價的預結算是非常重要的工程管理內容。

二、土建工程造價預結算審核的準備要素

（一）要對審核的資料進行充分收集

做好工程造價預結算審核的前提就要對其需要的相關資料進行充分的收集，比如施工過程中的設計圖紙、工程定額及計算方法等。在收集資料的過程中要將直接涉及費用組成的資料填入表格中進行保存以備分析造價所用，還要對建筑施工當中的各個環節有所了解，從而保證土建工程造價實現準確的審核。

（二）要對預結算的各項規定有所了解

對于不同的施工項目都有相應的計算規則，其在一定程度上影響了工程造價的審核精確度。例如，某施工單位在進行土建工程的施工過程中，在做施工圖預算的時候，在主體的梁和柱的交匯處、主梁和次梁的交匯處等部位，施工單位會通過測量梁的結構大小進行預算，會將隱蔽的交匯處不計，而對于審核人員來說，如對以上部位計量規則不了解，則會使其被重復計算，以此往復會增加工程造價的預算造價。有的施工人員對計算的一些規則不是很熟悉，在施工當中極易出現預算的偏差。

（三）要對施工的具體內容有所了解

如果工程項目預結算的工作人員對項目施工內容不甚了解，對施工的定額項目不熟悉，那么，在實際的預算過程中重復計算的可能性就會很高，致使預結算工程的造價提高。例如，在進行土方的施工計算過程中，如工作人員對開挖方式（是否放坡、開挖深度等）不了解，常常會出現重計或漏記的現象，對施工的成本預算產生不利影響。所以，施工項目中的預結算工作人員一定要對施工項目中的具體工作內容有一定的了解，再根據項目的實際施工狀況進行預結算的審核工作。

（四）要對施工的材料價格有所了解

施工材料的價格是影響工程造價審核的重要內容，在工程造價的所有預算當中占較大的比例，并影響著工程70%的造價，如果預結算的工作人員對施工的材料價格不是很了解，很有可能出現因價格的虛高導致造價升高的現象。所以，工作人員在工程造價的審核過程中一定要通過市場調查或是網絡查詢等方法對各種施工材料價格有所了解，掌握大致的價格浮動范圍，以更好的對工程造價的準確度進行有效的控制。

（五）對工程的簽證有所了解

在項目施工當中，有很多的建筑單位都存在不合理的簽證現象，這造成了施工期間的額外成本增加，這在一定程度上對工程造價產生了影響。例如，一些施工單位低價中標，對施工建設中的預算費用壓到最低限度，而在實際的施工當中則會以簽證的形式增加額外的施工費用，最紅造成實際造價與預期完成的預算造價差別較大，造成造價管理失控。所以，建筑項目的工程造價人員，特別是是造價審核人員一定要對工程造價的實際費用有相應的了解，并要對工程中的簽證環節有所了解，知道簽證費用的起因和組成，盡量減少工程造價出現虛高的情況。

三、建筑項目工程造價預結算審核的內容

（一）對于工作量的預結算審核

工程在測量的過程中會出現一些誤差，這些誤差在進行土方的開挖過程中，實際的高度會與設計圖上的高度會存在差異，例如，建筑物的設備基礎、地溝及室外工程等項目。一般誤差都是由于圖紙與實際發生情況之間的差異產生的。所以，對于土建工程的預結算審核，在了解施工圖的基礎上，要嚴格按照計量規則并結合現場情況進行。另外，對于工程的預結算審核計算很容易出現混淆的狀況，需列表各項數據進行梳理。再就是要將圖紙與實際的施工方案進行對比審核，一些施工單位未按照圖紙施工，而且造價中還含有未經業主確認的簽證費用，這就要求審核人員要定期進駐現場，對施工現場進行勘查，只有這樣才能得到準確的數據，并對計量進行準確的計算。

（二）套用定額單價的審核方式

工程造價具有一定的科學性和權威性，任何一個施工單位都要嚴格的按照施工的標準進行工程造價的審核，對于價格不能隨意的降低或者抬升。審核時要注意以下幾個方面：首先，要注意工程項目的名稱和施工的內容與圖紙是否統一。例如構件斷面的形式、構件強度等。其次，工程項目中的定額項目是否存在重復套用的現象。例如，瀝青卷材防水層數、預制構件的安裝或運輸等。再就是對換算定額的審核，在注意了直接的套用單價注意事項外，要弄清換算的具體內容，例如是否是定額人工、主要材料等，還要注意計算的方法是否正確，采用的換算系數是否正確，所有這些因素都會對單價的準確程度產生影響。

（三）費用的審核措施

工程費用的審核一般都會受到地域差異的影響，具體的計算方法還可以根據當地的現行規則進行，在審核過程中尤其要注意的是審查費用的定額數量能否與不同性質的工程進行有效的區分，其次還要對使用的費率和工程的種類造價相關部門的文件以及施工合同、招標的文件等進行審查，查看是否與工程的預結算一致。

四、提高土建工程造價預結算的對策

（一）做好工程質量的審核工作

建筑的工程造價成本的增多一定程度上會隨著工程項目的數量的增加而增加，要對已經計算出結果的工程量的計算表格進行嚴格的審查，一般要根據施工項目的圖紙和工程量規則、一定的定額、專業設備的材料報表以及建筑物本身的特點等進行審查，其中要重點審核的內容有工程量是否出現重算、漏算或者錯算的現象，一定要抓住費用組成的重點進行計算和核對工作，而對于一般性的審查，只要注意工程量數據的大小的來源和計算的方法即可。

（二）大項目重點抓，注意小細節的把握

在進行工程造價的審核過程中，審核的每一個細節都與造價有著密切的聯系，如果在預結算的審核中出現遺漏或疏忽，都有可能出現資金的流失現象。因此，為了提高工程造價的預結算質量，審核工作人員就要加強對關鍵項目的敏感程度。此外，注意組成造價的小項目與把握各項目的細節，也是提高工程造價預結算質量的重要方法。

五、結語

總之，任何一種審核方法都是為了提高工程預結算的質量水平，從而增加建設項目有關單位的收益。事實證明，做好工程造價預結算審核工作是對工程項目的成本控制、投資數額控制等的重要手段。本文通過項目工程造價預結算審核方法的淺談，闡明對影響工程造價預結算因素及時進行糾偏，對于提高工程造價預結算的質量水平有重要意義。

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