剖析建筑屋面防水施工的監理關鍵點（二）

鄭回

摘要：建筑物的主要功能之一是防水，建筑工程防水影響著建筑物的使用情況、衛生情況、生產活動、生活質量和壽命長短。本文論述了剛性防水屋面和層面的接縫密閉防水施工，希望能夠對提高屋面防水質量有所幫助。

關鍵詞：屋面；防水施工；剛性；密閉

房屋建筑物比較明顯的質量問題之一是屋面滲漏，本文依照豐富的監理工作經驗，點明建筑屋面防水的監理工作重點，希望能夠為監理工作者提供有效信息。

1技能需求

（1）建設屋面前，施工隊的管理人員和技能師應查驗屋面的設計圖紙，了解工程圖的細節構造和所需的相關技能，并參照工程實際制定屋面建設的方法和技能方案。

（2）屋面防水需要由專門的防水團隊施工，禁止缺少資質證件的單位或非專業防水團隊執行此項操作，建筑部門和監理單位需要仔細核查工作人員的證件。建設時施工部門必須參照建設工序和層次按時自我檢查，糾正錯誤，做好記錄，保證質量，監理單位需要對各個工序定期查驗，查驗合格后才能繼續下面的工作。

2關于建筑屋面的防水工作，監理要關注的重點

2.1自習查驗屋面防水工作具體操作方法

屋面防水工作的具體操作方法是現場施工的導引，它也是進行防水工作質檢的指導文件。所以，監理單位應該嚴查防水工作方案，查驗其質量和技術組成以及管理是否到位，防水施工是否按要求執行，并要查驗屋面防水的進度規劃、操作方案、施工技能是否科學先進，主要部位的防水施工技能方案和質量保證方案是否切實可行，最好要查看是否有防止出現滲漏的緊急處理方案，如果有需要，可以開展方案研討會。監理應該將查驗的建議第一時間告知施工部門，保證施工單位可以按照需求及時修改和彌補屋面防水方案中不足的地方，為實際操作做好準備。監理師制定的屋面防水監理規定應該與施工部門制定的屋面防水實施方案相互呼應，使此項工作具備可操作性和針對性。

2.2防水用材進場關要嚴格把控

現在市面上的防水用材多種多樣，不正規的劣質產品很多。所以，監理應該對防水用材的進場關做好嚴格把控。用材進場之前，監理應依照施工隊提供的材料報告單以及工程圖和工程量詳單認真查驗防水用材的生產單位、出廠時間、合格證、質檢書等材料，要保證進場的防水用材符合施工要求；防水用材進場后，監理還應繼續跟蹤監察，可以采用抽樣調查和送檢復試的形式進行重復檢測，合格后再簽發材料報告表，這時防水用材才能開始投入到實際操作里。對于那些查驗不符合規定的防水用材應禁止進場。

2.3屋面找平層

應該清楚所有結構中的雜質，清理結構面的上的松散雜物，并且用水進行沖洗。依照設計坡度，拉線做基準塊，依排水方向沖筋，沖筋的長短最好在1.5米左右。操作前應先灑水將底層潤濕，刷一次純水泥漿，一邊刷一邊鋪砂漿，光滑的表面要鑿毛。依照比例攪拌水泥砂漿，水灰比例不能太大，最后應呈現干硬性砂漿狀態，用2米的靠尺打實刮平后，再用木磨板磨平，然后用鐵抹子磨光打實。應該在砂漿終凝前初凝后完成最后一次壓光操作。女兒墻腳、柱腳和溝邊等應該抹成圓弧形狀。找平層適宜制定寬為20毫米的分隔縫，分隔縫的最大縱橫距離不能超過6米。在找平層的砂漿凝固以后要進行不少于一周的澆水養護，干燥后便可開展上部層面結構的施工了。

2.4監理要關注的涂膜防水層工作重點

涂膜防水層工作和卷材防水層工作對氣候以及基層的要求一樣。監理需要查驗用于防水涂料施工的工具是否符合施工技能的規定，如攪拌儀器、涂布用具和計量工具等，具體施工時，監理應該仔細查驗防水涂料的分層涂布工作質量，不接受一次涂成，監理可以采用針測或取樣測量的方式查驗涂膜防水層的厚度，最薄的不能低于80%的規定厚度。在對搭接寬度和胎體強化材料的鋪設方向進行查驗時，應注意檐口、泛水、天溝、變形縫、排氣管、儀器基座等部分的立面涂膜防水層的收頭是否完成多次涂刷封閉，不能遺漏任何工序。完成涂膜防水層后，要進行淋水、蓄水和雨水查檢，監理確定沒有滲漏和積水情況后，應要求施工部門保護好成品。

2.5保溫層施工

對于屋面保溫層的施工應該符合基層干燥平整、鋪板平整、縫隙較嚴等要求，防止出現冷橋情況；保溫層用材的種類、厚度和數量必須滿足設計需求，材料必須有合格證書；保溫用材的含水量不能超出規定的數值，要保證其具備保溫性；在對保溫層施加保護層的時候不能過量，也不能破壞成品，避免增加層面負荷，結構安全要有所保證；保溫用材的厚度會影響保溫實效，太厚會浪費用材，太薄又不符合規定，通常板狀材質保溫層的厚度偏差不能大于4毫米，并且在±5%以內。

2.6監理要關注的細節構造處理工作重點

層面檐溝檐口、泛水、水落口、天溝、伸出屋面管道和變形縫等部位的防水工作容易出現問題，施工部門若不依照規定操作會出現積水和滲漏的情況。所以，監理在現場施工中應該注意這些部位節點的設防方案，節點位置的防水構造和檐溝天溝的排水坡度一定要依照設計和施工規定進行。監理應該著重查驗主要節點位置的防水施工隱密工程，并對功能進行嚴格檢測，主抓防水死角和質量隱患，并做好各項查驗工作的記錄。

2.7監理對屋面防水分部工程的查驗工作

監理應嚴格執行層面防水分部工程的查驗工作，依照操作細則和監理規定制定出“監理質量把控流程圖”。而層面防水的檢驗批、分部工程以及隱秘工程需要交由專門的監理師組織施工部門的質量監管人員對其進行一一查驗，現場的監理要特別留意防水基層、細節構造、防水層搭接寬度、附加層以及密閉防水部位處理等隱蔽位置的查驗工作，有問題應及時要求施工部門加以調整。完成屋面工程后，施工部門應該整合分部工程的所有資料，自我查驗后申請驗收，然后再由總監理人組織施工部門的主要負責人按照工程要求對層面防水工作進行整體驗收，最后將寫好的分部工程的質檢報告交由建筑單位留存。

總而言之，屋面防水工程比較系統化，要想避免屋面滲漏需要實現做好規劃，取材是根本，施工是重點，管理是保障。唯有嚴格控制進場用材，用心設計施工，才能實現高質量屋面防水工程的誕生，以優質工程為居民提供良好的生活和工作環境。

參考文獻：

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