工民建工程中工程管理關(guān)鍵問題分析

甘文華

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摘要：工業(yè)與民用建筑工程管理，是一項較為復(fù)雜的工程，是整個建筑施工管理的基礎(chǔ)工作，同時也是整個建筑工程的主體工作。它存在了各方面的因素問題，因此，要加強工業(yè)與民用建筑工程的管理，使其質(zhì)量與安全問題得到保障。本文在此從工民建施工管理的問題出發(fā)，從技術(shù)和管理兩方面對工民建施工管理問題做了詳細的研究。

關(guān)鍵詞：工民建；問題；施工技術(shù)

一、工民建施工管理過程中存在的問題

工民建施工是一項嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程，需要加強管理確保工程質(zhì)量，但是在目前的情況下，工民建施工管理方面存在一些問題。

1、施工安全管理不到位

安全是工民建施工的關(guān)鍵，同時也是施工管理的關(guān)鍵所在，尤其是對施工現(xiàn)場進行安全管理，更是重中之重。目前的情況是，很多施工現(xiàn)場的管理人員并不能夠意識到安全管理對整個施工過程的重要性，致使很多施工人員在施工現(xiàn)場犯了很多施工錯誤，如不戴安全帽、安全防護意識淡薄等，這樣很容易存在安全隱患。

2、施工過程復(fù)雜，難以進行有效管理

工民建施工過程是一項很復(fù)雜的程序，需要投入大量的人力物力，這就使管理工作很難做到位，出現(xiàn)許多問題。首先，作為勞動密集型產(chǎn)業(yè)，工民建施工需要大量的施工人員，尤其是施工現(xiàn)場，施工人員必須保證技術(shù)含量，同時需要有較高的素質(zhì)，這樣才能夠保證施工質(zhì)量，這么多人員要做到管理人員每個人都能夠管理，確實很難，所以說施工人員違規(guī)操作的現(xiàn)象很普遍，這是管理的一個失誤。其次是由于施工需要大量的原材料，管理者很難將每噸物料的具體情況搞清楚，所以管理中同樣存在這管理失當(dāng)?shù)那闆r。

3、建筑質(zhì)量存在漏洞和隱患

正如上文所陳訴的那樣，工民建工程的施工管理是一個相當(dāng)復(fù)雜且龐大的管理系統(tǒng)。它所涉及的因素比較多，而且涉及到的范圍也比較廣，這樣就給具體的統(tǒng)計工作帶來很大的麻煩。所以為了穩(wěn)妥起見，施工單位在管理時，大多采用抽樣的方式進行檢查，這樣一來就會涌現(xiàn)出很多不合格品，從而為建筑業(yè)帶來很大的隱患。有時還會使得許多建筑的質(zhì)量根本不符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，更別說跟國際標(biāo)準(zhǔn)相比，簡直是相差甚遠。雖然建筑工程是個繁雜的工程，它所涉及的范圍也比較廣，但是我們不應(yīng)該因為它的復(fù)雜性，就忽略了對其安全和質(zhì)量的控制水平。應(yīng)該設(shè)計出更加有效的辦法和策略使建筑企業(yè)的質(zhì)量和國際接軌，并且符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、加強工民建現(xiàn)場施工技術(shù)的管理

1、施工中的技術(shù)創(chuàng)新

工民建筑進行施工時，施工技術(shù)的應(yīng)用不僅是工程施工的技術(shù)支持，還是建筑工程施工順利進行的保證。近年以來，創(chuàng)新技術(shù)已被廣泛應(yīng)用工民建筑施工各項具體的施工工作中，取得了不錯的效果，大大提升了工民建建設(shè)行業(yè)的整體技術(shù)水平。

1.1 環(huán)保技術(shù)的運用

當(dāng)前，我國的工民建筑行業(yè)整體上還是高耗能、高污染的行業(yè)。工民建工程行業(yè)普遍把經(jīng)濟效益放在行業(yè)發(fā)展的首位，對外部生態(tài)環(huán)境保護不夠重視。在工民建工程施工過程中，技術(shù)的創(chuàng)新必須注重環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用與創(chuàng)新，在建筑施工階段質(zhì)量與工程進度的基礎(chǔ)上，大力加強環(huán)保技術(shù)的運用。

1.2 監(jiān)理技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用

在工民建建筑工程施工過程中，要重視科學(xué)監(jiān)理技術(shù)的運用是。施工技術(shù)的創(chuàng)新，不是單純對施工技術(shù)的發(fā)展模式與組織形式的創(chuàng)新，還應(yīng)注重對工程施工技術(shù)的監(jiān)理，確保工程施工技術(shù)的效果。如果缺少了科學(xué)監(jiān)理技術(shù)的應(yīng)用，工民建施工創(chuàng)新技術(shù)效果無法得到保證，創(chuàng)新技術(shù)的的應(yīng)用也將無從談起。

1.3 信息技術(shù)的應(yīng)用

傳統(tǒng)的工民建施工技術(shù)在信息技術(shù)時代正面臨著“技術(shù)觀”的轉(zhuǎn)型，這一時期需要建筑工程施工技術(shù)人員樹立建筑施工技術(shù)信息化的理念，對信息技術(shù)的目的、對象以及結(jié)果等問題進行全方位的思考與分析。當(dāng)前我國的工民建筑施工正處于施工技術(shù)轉(zhuǎn)型的重要時期，必須注重信息技術(shù)的應(yīng)用，工民建施工階段，建筑施工技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)注重信息技術(shù)的應(yīng)用。

2、工民建施工防滲技術(shù)

2.1 外墻防滲技術(shù)

外墻防滲作為一個整體性工程，建筑主體施工階段就應(yīng)注重防滲處理，最大限度避免雨水滲漏問題的出現(xiàn)。降水量偏大，雨水所產(chǎn)生的凈水壓是導(dǎo)致外墻滲漏的最主要原因。工民建外墻施工時應(yīng)注重對混凝土與磚墻交接處、穿墻孔洞、預(yù)留洞，外墻配電箱等易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象部位的防滲處理。

2.2 建筑屋面防滲技術(shù)

建筑施工原材料中的砂漿、水泥均具有水硬性特質(zhì)，施工時應(yīng)注重天氣環(huán)境變化，保證屋面終凝前不會出現(xiàn)降雨的情況。屋面施工前，要首先對屋面基層情況進行檢查，找平基層。在保溫材料上覆蓋找平層時，要確保保溫層平整，發(fā)現(xiàn)松動的問題，要及時嵌填平整。完成基層修整后，對基層進行全面清理，在已處理完的基層上，通過刷素水泥漿的方法，保證基層與找平層的粘結(jié)效果。

2.3 建筑門窗防滲處理技術(shù)

建筑物門窗是建筑物上活動次數(shù)，活動范圍最多的部位，防漏處理具有一定難度，門窗防滲處理人員只有具備熟練的操作技術(shù)科學(xué)的建筑理論，才能夠確保門窗區(qū)域的防漏效果。由于門窗會對建筑物的外觀產(chǎn)生整體影響，因此，在建筑門窗防滲處理時，在運用防漏技術(shù)時，不能忽視門窗安裝的美觀問題。

三、加強工民建施工管理要點

1、各方面提高工程施工管理質(zhì)量

一個工程隊的建筑質(zhì)量是建筑企業(yè)存亡的重要生命力。由此來看，從各方面提高施工管理質(zhì)量對提升建筑企業(yè)的競爭力具有非同尋常的影響。一定要從建筑的設(shè)計階段到施工階段都要嚴(yán)格把關(guān)。特別是施工中的質(zhì)量問題要予以高度重視，并分析引起問題的具體原因然后對此加以防范和改進。與此同時，實施科學(xué)有效的管理還必須提高工程質(zhì)量的實效性，只為一個目的，即：打造高質(zhì)量的精品工程。

2、強化安全意識，保證施工安全管理

建筑企業(yè)要時刻堅持安全第一的原則，并且努力做到施工中的“零事故率”。這就需要在具體的施工中，從小抓起，嚴(yán)禁亂搭亂安電線，不帶安全帽等一系列安全隱患問題。本文建議施工單位設(shè)立安全小組進行互相監(jiān)督，將安全管理落到實處。

3、加強現(xiàn)場的施工管理

工程施工的現(xiàn)場管理是一個完整統(tǒng)一有序的整體，在這個整體中，核心是質(zhì)量管理，圍繞該中心，通過深入開展標(biāo)準(zhǔn)化的文明工地達標(biāo)活動，為建造出優(yōu)質(zhì)工程提供優(yōu)良的條件和品質(zhì)的保證。而這個就是加強施工現(xiàn)場管理的理念。具體來講，就是要加強工序質(zhì)量的控制，工序質(zhì)量控制的目的就是要發(fā)現(xiàn)偏差和分析影響工序質(zhì)量的制約因素，并消除制約因素，使工序質(zhì)量控制在一定范圍內(nèi)，以確保每道工序的質(zhì)量。

過程質(zhì)量控制的基本點就是工序質(zhì)量控制，也是現(xiàn)場質(zhì)量控制的核心內(nèi)容。另外，在施工過程中的質(zhì)量檢查也是進行施工質(zhì)量控制的重要手段。質(zhì)量控制人員通過質(zhì)量檢查或旁站監(jiān)控，確保工序的施工質(zhì)量符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。最后，要通過開展標(biāo)準(zhǔn)化的文明工地達標(biāo)活動為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程提供條件。建筑施工企業(yè)深入開展創(chuàng)優(yōu)達標(biāo)活動，加強施工現(xiàn)場管理，其最終目的是為了向顧客提供滿意質(zhì)量的建筑產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

4、進度管理

4.1加強各方聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實工程進度

在工業(yè)與民用建筑工程管理中，要求設(shè)計方、施工方、投資方必須隨時隨地進行溝通與交流，同時各方都需要及時地了解到工程的具體進展情況。一旦發(fā)現(xiàn)問題，三方必須及時進行溝通和研究，并及時提出對策和解決方案，嚴(yán)格保障工程的進度。

4.2嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng)

無論是工業(yè)建筑還是民用建筑，建筑施工材料都是建筑施工所離不開的。一旦建筑施工材料的供應(yīng)鏈出現(xiàn)問題，勢必會影響整個工程的進度。因此，在工業(yè)與民用建筑的管理中，施工單位務(wù)必嚴(yán)格按照合同的約定，購買質(zhì)量合格的建筑材料并及時運送到施工現(xiàn)場，同時提供產(chǎn)品使用說明書、合格證等材料，確保工程的進度照常進行。

四、結(jié)語

總之，工民建管理，是一項較為復(fù)雜的工程。在實際施工中，項目負責(zé)人應(yīng)加強監(jiān)督建筑工程質(zhì)量以及施工安全，對每道工序嚴(yán)格把關(guān)，這樣才能使工程質(zhì)量得以提高。另外，要培養(yǎng)一批具有專業(yè)施工水平的人員，確保工程質(zhì)量達到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，使其工程全面的發(fā)展。