建筑工程造價審核的要點探析

徐健

摘 要：建筑工程造價審核是一項很細致的工作，是一項將技術與經濟相結合的核算工作，要求編審人員具備一定的專業技術知識，包括施工技術和建筑設計等一系列的建筑工程知識，并且要求具備較高的預算業務素質。但是，在實際的工作中，無論審核人員的水平高低與否，出現一些差錯總是難免的，因此，在建筑工程造價審核中，要注重審核的要點，加強固定資產的投資管理，本文以《建筑工程造價審核的要點探析》為題，探討了在建筑工程造價中應注意的要點和問題。

關鍵詞：建筑工程造價；審核；原則；要點

引 言

建筑工程造價，具體是指進行某項工程建設從籌建到竣工驗收所花費的全部費用，它不僅包括建筑安裝工程費用、設備工器具購置費、工程建設其他費，好包括預備費和稅費等。建筑工程造價審核是控制工程造價的重要手段，其工作范圍很廣，要求審核人員具備強烈的責任意識以及能細致地去完成工作。為了企業取得更大的利益，為了能有效控制建筑的工程造價，非常有必要對工程造價進行詳細的審核。本文從建筑工程造價審核原則及要審核的要點等方面進行探討，有力保證建筑工程造價的審核質量。

1 建筑工程造價審核遵循的原則

1.1 遵循質量第一的原則

在實際生活中，建筑工程非常重要，主要用于以后的住宅、商用等功能，進行建筑工程造價的審核，首先要堅持質量第一的原則。堅持質量第一，才能使建筑工程發揮它的功能和效率。而且，堅持質量第一的原則，也是節約建設資金的體現，有助于為工程造價單位的長遠發展。一般來說，法律法規上沒有嚴格的條款規定這種建設的實體項目該如何進行，這就加大了審核工作的難度，針對這種情況，國家需要根據不同的建筑項目設立不同的規范標準，讓審核工作有據可循，審核人員在進行審核工作時，也要總結以往的工作經驗，努力做好建筑工程造價審核工作。

1.2 遵循以預防為主的原則

遵循以預防為主的原則，是在建筑工程的事前控制、事中控制以及事后控制中都必須做好的工作，需要設立嚴格的質量標準，做好監督與抽查工作，對工序和工作質量都要嚴格把關，確保工程造價審核工作能規范地、有序地進行。

1.3 遵循以人為控制為核心的原則

在人類的一切活動中，人的創造者，是質量控制的動力機制，在建筑工程的進程中，人是操作者，是質量控制的決定性力量。因此，在建筑工程造價審核中，必須堅持以人為本，充分發揮人的工作的積極性和創造性。和建筑工程造價審核工作是一種人為操作性很強的工作，要確保審核工作的質量，就必須對人的素質提出很高的要求，要求他們必須具備豐富的專業知識、強烈的責任意識和高尚的職業道德等，尊重客觀事實，公平、公正、公開，不偏袒不舞弊，這樣一來，才能發揮人的作用，才能讓質量控制取得好的成效，才能讓建筑工程造價審核工作有序進行。

1.4 遵循以質量為標準的原則

建筑工程造價審核中，沒有制定嚴格的質量標準，因此，審核人員需要在工作中不斷積累，不斷探索，綜合不同的建筑工程的類型及不同的投資預算總結經驗，結算數據，作為參照和標準為以后的工作打下基礎，并能及時地將現在的工作和以前的工作進行比較，找出出現偏差的原因，積累豐富的經驗。

2 建筑工程造價審核的要點

2.1 采取合理的審核策略

審核策略合理與否直接決定了建筑工程造價審核的工作質量，因此，在實際審核中，首先要采取合理的審核策略。對于建設周期比較長、資金量不較大的建筑工程，在進行造價時要多次計價，審核過程中要保證審核的質量和效率，在選擇審核策略之前，要做好相關工程項目的資料搜集工作，避免出現漏計、重計和套錯等現象，避免影響造價工作的質量；還要做好與相關審核部門的溝通交流工作，對建筑工程的具體性質、規模、流程以及各種專業的文件要有著充分的了解，根據這些了解到的數據和資料，掌握好建筑工程的每一個細節，在造價審核之前，準備好各種預算定額、估價表、預算表等，保證審核工作具備可靠的書面依據。

2.2 工程量的審核

工程量是建筑工程造價的基礎，造價的多少直接受到工程量的多少的影響，而對工程量進行審核是一個耗時比較長、復雜程度比較高的工作，做好工程量的審核工作，對整個建筑工程造價的審核工作都有著重要的影響。對建筑工程項目的工程量進行審核，有以下兩點需要注意：第一點是在工程量審核工作中使用的工程量計算法則必須是全國統一規定的，進行審核之前要了解掌握好與工程量審核的有關的法律規范。只有計算法則相同，才能讓工程量的造價具有可比性，比如：墻體在計算面積時要去除門窗的洞口、嵌入墻身的混凝土柱梁、過人洞等部件的體積等。如果疏忽了這一點，將明顯增加了工程的造價；第二點是要選擇正確合適的審核方法，不同的建筑工程其工程規模不同，其繁瑣程度也不同，在審核時就要學會區別對待，選擇合適的審核方法，方法正確與否直接決定了工作量的多少。因此，要選擇合適的審核方法，突出審核的重點，縮短審核的時間，提高工程造價審核工作的效率。

2.3 工程套項的審核

審核工程的預結算單價套用是否正確是工程造價審核工作的主要內容，對工程套項進行審核需要注意以下三個方面：①要對具體的施工工序要有著詳細的了解，仔細審核預結算中列舉的各個分項工程的預結算單價是否與現行的預算定額單價相符合，審核工程的計量單位、規格、項目名稱等是否與單位估價表相一致；②在審核編制補充定額與單位估價表的時候，要審核單位估價表的計算結果是夠準確，具體的編制規則是否與設定的編制規則相一致；③在單價審核中進行換算時，要審核換算的結果是否正確，換算的分項工程是否是定額允許換算的內容，代換程度是否合理，重套、錯套、高套等現象是否出現，選用的定額子目與實際的資料是否相同等。

2.4 設備及材料價格的審核

設備和材料是建筑工程造價中重要的一部分，在工程造價預算中占的比重很大，因此，要重點做好這一部分的審核工作。目前，建筑材料的市場秩序不夠規范，各種材料之間也存在質量差異，導致材料的價格也多種多樣，這無疑加大了工程造價的審核難度。要確保設備及材料價格的審核的真實可靠，就需要審核單位對建筑市場做出全面的調查了解，綜合考慮建筑單位的報審價格、定額的材料價格以及同一類工程的設備材料價格等方面，對建筑的設備材料做出統一定價，保證設備和材料的審核工作順利進行。具體要做好以下兩點：①要確保審核工程所用的設備和次啊聊的價格與工程所在地的設備材料幾個水平相當；②要保證審核時查看設備、材料原價方法的準確性以及對運輸等費用計算的準確性。

3 結 語

建筑工程造價審核是建筑工程項目中一項很重要的工作，需要把握好每一個細節，工程造價審核人員要不斷提高自身的專業知識和素養，努力克服審核過程中遇到的困難，提高工程造價的審核水平，保證建筑工程造價審核的真實性和客觀性。

參考文獻

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