關于大型商住建筑消防安全的幾點思考

李大鵬

(齊齊哈爾消防支隊,黑龍江齊齊哈爾 161000)

關于大型商住建筑消防安全的幾點思考

李大鵬

(齊齊哈爾消防支隊,黑龍江齊齊哈爾 161000)

城市化進程的加快,使得城市用地越來越緊張,在這種緊張的狀態下,發展大型商住建筑是必然的選擇,因為大型商住建筑不僅為城市居民提供了方便,還能夠節約很多的城市用地,但是對于大型商住建筑來說,消防安全是重中之重,因為大型商住建筑因其人口流動密集,所于一定要加強消防安全。本文主要通過對大型商住建筑存在的火災因素的分析以及對大型商住建筑消防管理現狀的闡述,進而探討了做好大型商住建筑消防安全的措施,希望為相關人士提供借鑒。

大型商住建筑 消防安全 思考 存在問題 措施

大型商住建筑的增加使得消防安全越來越受到人們的重視，因為在近些年來，大型商住建筑發生了很多火災，給人們的生命財產造成了很大的損失，嚴重影響了人們的正常生活。經過檢查，很多的大型商住建筑之所以發生火災，就是因為消防管理沒有做到位，因此加強大型商住建筑消防安全管理十分重要。接下來，筆者就大型商住建筑消防安全的相關問題做具體的思考。

1 大型商住建筑存在火災隱患的因素

首先，大型建筑面積很大，結構又相對復雜，這就為撲救工作增添了很多困難?，F代的大型商住建筑一般都是購物、倉儲、娛樂相結合的建筑，這樣的建筑相互關聯的跨度非常高，一旦發生火災，無論是人員疏散還是滅火都有很大的影響；其次，大型商住建筑的可燃物相對多，這樣就加速了火災蔓延的速度。尤其是在大型商場或者超市的建筑中，這種情況非常普遍，因為超市或者商場中有很多的商品，這些商品很多都是可燃物，再加之，還有很多商品儲存在倉儲庫中，因此一旦出現火災隱患，而不及時解除，那么后果那不堪設想，不僅商場或者超市損失嚴重，還會殃及周圍的建筑物；再次，人員流通密集。這是大型商住建筑存在的十分嚴重的問題，因為現代大型商住建筑中一般都是匯集各種商業元素的建筑，無論是娛樂還是餐飲應有盡有，因此每天在大型商住建筑中流通的人員非常多，如果不做好消防管理，一旦發生火災，非常容易出現踩踏的現象；最后，大型商住建筑應用電氣設備非常多，耗電量非常大。現代大型商住建筑一般都具有多功能性，這種多功能性需要很多的電氣設備做支撐，以電能的依賴程度非常高，因此如果不能做好電氣設備的檢修工作，很可能因為電氣老化而出現火災，而因為電引起的火災危害程度更大。

2 大型商住建筑消防安全現狀

雖然近些年來，大型商住建筑管理人員在消防安全方面已經加大了投入力度，但是就我國目前的大型商住建筑消防安全管理現狀來說，依然不容樂觀，很多的管理者還是沒有對大型商住建筑的消防安全引起高度的重視，所以大型商主建筑出現火災的情況時有發生，那么大型商住建筑消防安全具體存在哪些問題呢？筆者總結如下。

2.1 大型商住建筑的防火設計不標準

盡管國家很多的法律法規都對防火設計標準做出了相應的規定，但從實際調查中發現，一大部分的大型商住建筑的防火設計都不標準，這主要體現在某些大型商住建筑在選擇建筑材料時并沒有嚴格按照防火標準來選擇，還有很多建筑商為了一己私利而選擇那些國家并沒有檢驗的材料，再加之，很多的大型商住建筑防火標志，設計者在設計時并沒有詳細的去設計，有時很難辨別。

2.2 有有效的對消防設施進行維護

雖然許多的大型商住建筑都配備了完善的消防設施，但是因為管理人員并沒有對消防安全足夠的重視，所以很多的消防設施都成了建筑的擺設，不到緊急情況一般都不會使用，因此更不會對消防設施進行日常維修。這就導致了很多的消防設施逐漸老化，等到真正需要使用時，已經不能發揮其作用。再加之，有些大型商住建筑在擴建或者改建的時候，忽視了對消防設施進行補充，使得擴建的那部分根本沒有消防設施，或者有些管理者為了應付檢查，將原有的消防設備用在擴建的部門建筑上，這樣也整體的造成了大型商住建筑消防設備的不足。這種現象使得火災發生時，因為消防設施不足而耽誤了救火的最佳時機。

2.3 員工的消防安全意識不夠重視

經過對很多大型商住建筑發生火災的現象的分析，發現一個非常重要的問題，那就是員工自身的消防安全意識非常差，尤其是某些素養不高的員工，在公共區域吸煙，這給大型商住建筑埋下了很大的火災隱患，再加之，員工平時并沒有接受專業的消防知識訓練，所以對消防理論知識了解不多，又沒有相關實踐經驗，這使得當大型商住建筑發生火災時，員工不僅不能幫助顧客成功逃脫，自身也很難通過正確的途徑逃脫。

2.4 消防安全責任制落實不到位

大型商住建筑功產權以及經營模式的多樣化，使消防安全責任邊緣化，責任界限模糊化，經營主體之間責任不清，相互推諉消防安全責任。對于多次轉包、轉租、轉委托經營的，相互之間法律關系更為復雜，消防安全責任更難落到實處。此外，部分經營者盲目追求經濟效益，防火意識淡薄，對火災事故持僥幸心理，缺乏必要的消防設施經費投入、消防安全管理制度以及滅火疏散預案等。有些商住中心雖然制定了相關的規章制度，但未認真監督落到實處，或者相關制度缺乏實際可行性，使得相關規章制度形同虛設。

3 大型商住建筑消防安全管理對策

3.1 明確消防安全職責,健全消防安全制度

公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》明確規定各單位的法定代表人是本單位消防安全的第一責任人，依照“誰主管、誰負責”的原則對本單位消防安全負總責。大型商住建筑中的各商家要有明確的責任分工，明確自己的消防安全責任，將消防安全責任制落實到各單位、各員工身上，確保商住建筑中的從業人員各司其職，有效地預防和處理火災事故。此外，僅依靠條文式的規定很難讓各單位的人員自覺履行職責，因此，建立完善的獎懲體制顯得尤為重要：對違反防火安全制度的要給予必要的懲罰；對于在消防安全工作中有良好表現的給予相應的獎勵。建立健全消防安全制度，嚴格落實消防安全責任制，并通過必要的獎懲措施確保制度的實施，使單位自上而下形成健全的防火安全網絡和自救體系。

3.2 加強對員工消防安全知識的宣傳和培訓

加強消防安全培訓，提高員工的防火意識，這是作好大型商住建筑消防安全工作的重要環節，尤其對于新上崗的員工進行上崗前的消防安全培訓顯得尤為重要。有關部門應當定期舉行多種形式的消防知識宣傳活動，如張貼圖畫、廣播、閉路電視等。宣傳以及培訓的內容應當包括有關消防法規、消防安全制度，本單位或本崗位的火災危險性及防火措施，相關消防設施的性能以及滅火器材的使用方法，火災初期的自救逃生知識和技能等。

3.3 加大資金投入,增加消防器材和設施

加大對大型商住建筑消防設施的經費投入，在每個季度的預算開支中留有足夠的消防設施經費，積極落實資金。增設應急燈和火災自動報警裝置，設置必要的隔離帶和防火墻，在柜臺、貨架等營業員和顧客便于操作的場所設置消防水喉，在商場、電影院、歌舞廳等人員密集的地方設置自動滅火系統和室內消火栓等。

3.4 及時檢查和維修,確保消防設施的有效性

建立健全消防設施的維修保養制度，對已有的消防設施要指定專業人員進行定期的檢查維修，查找出滅火器材中存在的漏洞并加以改善。及時更新已經失效和落后的消防設備，增加消防器材和設施，使之在火災初期能充分發揮其最大的功能，確保商住建筑中人、財、物的安全。

4 結語

綜上所述，我們知道對于大型商住建筑來說，加強消防安全管理是非常重要的。盡管我國目前在大型商住建筑消防安全管理方面還存在著很多問題，而且這些問題很大一部分都是由于管理人員意識淡薄引起的，所以隨著相關人員意識的提高和國家相關法律法規的進一步完善和出臺，這些問題都能得到很好的解決。本文是筆者經過多年的大型商住建筑消防安全管理經驗總結出來的，希望能夠為相關大型商住建筑單位提供借鑒，為降低大型商住建筑發生火災的概率提供參考。

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