淺析建筑工程造價管理的發展現狀以及完善對策

■趙惠玲 ■八冶建設集團有限公司，甘肅 蘭州 730000

建筑工程造價管理作為我國社會發展中的重要工作，在一定程度上對社會的規范以及社會的管理起到重要作用。隨著社會經濟的不斷發展，規范建筑工程市場，保證施工質量、提高工程效益、降低建筑成本成為建筑工程持續發展的必然趨勢。［1］我國建筑工程造價管理在經過二十多年的發展中，已經逐漸適應社會發展的需求，并且工程造價的管理也不在是單一的管理模式，無論是工程造價中的糾紛還是工作的執行，都在建筑工程造價管理中得以解決。但是，隨著我國建筑工程造價管理的逐漸發展，很多問題也逐漸浮出水面，針對這些問題，只有從根本上進行解決，才能促進我國建筑工程造價管理的發展。

1 我國建筑工程造價管理的主要含義

所謂的建筑工程造價主要是指在整個建筑工程中所投入的勞動力的成本，以及在生產過程中所產生的新價值。［2］簡而言之，建筑工程造價管理是在有計劃、有目的的情況下對工程中的固定資金進行轉變的過程。我國建筑工程造價管理要想從根本上控制其發展，那么就要使工程造價控制在合理的范圍之內，對工程項目中的技術以及經濟進行管理。從經濟角度而言，建筑市場的主要競爭便是對價格的競爭，只有在建筑工程中保證其質量，注重其成本管理，那么才能從根本上對工程的造價進行合理的把握。除此之外，在建筑工程中減少工程造價的成本還能使建筑工程在獲得社會效益與經濟效益的同時，在競爭中獲取到主動權，從而促進建筑工程造價管理的發展。

2 我國建筑工程在各個項目建設中的造價管理

2．1 工程造價管理的投資決策階段

建筑工程項目建設中的投資決策階段是影響建筑工程順利開展的重要階段，在這一階段影響工程造價的因素有很多，其中包括項目的具體規模、項目建設的標準、項目建設的地區以及地點的選擇、整個工程方案和工程資金等因素。這些因素對我國建筑工程造價管理起到了重要作用，并且對未來投資中所產生的社會效益以及經濟效益產生決定性作用。投資決策階段作為工程造價中最為重要的階段，不僅要對方案進行優化選擇，并且還要對資金進行準確估算。因此，工程造價人員要對方案進行優化選擇，對投資的資金進行準確估算，對項目的成本進行控制，對項目的收益與風險進行權衡。

2．2 工程造價管理的設計階段

通過對有關數據的了解可以得知，工程造價中的設計階段在整個建筑工程中僅占2%，但是該階段對整個工程項目的影響達到75%以上，因此可以得知，設計階段作為工程造價中的階段之一，對我國工程造價管理起到不容小覷的作用。工程項目在建設時所涉及的內容非常多，其中包括工程的整體規模、工程的設計結構、工程中設備的型號以及工程中所使用的建筑材料等。在設計階段，有70%的工程造價在建設項目中是比較合理的。

實行工程設計的投標以及招標，能夠在一定程度上使設計單位在公平、公正的環境中進行項目的競爭，并且還能適當的縮短設計的周期，使設計的質量得到提高。除此之外，還應該對限額設計進行大力推廣，使限額設計與設計方案進行緊密結合，從而促進相關工作人員在兩者之間找到平衡點，從而促進兩者的發展。

3 我國建筑工程造價管理中主要存在的問題

3．1 對工程造價缺乏主動控制，對管理缺乏相應意識

現如今，我國建筑工程在工程造價管理方面缺乏主動控制，對管理也缺乏相應意識，這種情況會在一定程度上削弱工程造價控制在工程項目中所起到的作用，并且還會使工程的施工預算與工程結束后的預算有所脫節。

現如今，我國的投資管理主要以階段性管理模式為主，但是相關的建設單位以及設計單位缺乏造價管理的目標以及溝通，甚至很多工程監理單位對工程的質量以及進度無法得到保障，并且很少對此進行投資與決策。設計單位在設計階段雖然對預算進行了細化，但是由于缺少設計方案，從而導致設計的投資偏高。在整個的施工招標與投標中，由于標底的估價不準，因此導致工程在施工階段會因為資金的短缺而導致投資管理出現失控局面。工程如果不能按期完成，那么銀行的貸款利息就會持續增加，從而導致資金呈現惡性循環的發展趨勢，為企業以及國家都帶來巨大損失。

3．2 建筑工程竣工結算階段工程造價控制不嚴格

建筑工程竣工結算時建筑工程造價控制的重要階段。竣工結算對整個工程的實價造價以及承包商的造價管理進行真實的反映，因此，要及時對竣工結算進行資料的手機以及設計的變更。這些資料在進行收集的時候要對有效性進行證實，比如，設計變更通知書在原有設計單位的下達中要具備相關人員的簽名以及印章，并且現場的監理簽證要由工程中的負責人進行認可。現如今，我國很多建筑工程在竣工結算時會出現承包方多算的現象，并且還會出現扯皮等嚴重現象，這就在一定程度上影響建筑項目的使用。

4 提高我國建筑工程造價管理的相關措施

4．1 改變傳統思想，確立控制投資意識

工程造價的管理與控制，是在設計階段以及決策階段實施的項目，在對工程造價進行科學對比的同時，要對建設項目中的科學造價控制在合理范圍之內，并且要根據項目的進展情況對發生的偏差進行及時糾正，從而保證投資目標的實現。除此之外，還要對項目建設中的各個階段進行投資與管理，在實現良好的投資效益以及社會效益中，使各個階段的造價控制產生聯系，從而使工程在各個方面的審查與計算中形成規范體系。

4．2 對工程造價進行有效控制

(1)在項目建設的前期階段要積極實行監理制度，并且在對監理制度進行設計時，要使設計方案合理、科學，使造價控制在相應的范圍之內，從根本傻瓜做到小投資、大生產的效果。

(2)在管理中積極推薦“限額設計”，限額設計不單單是屬于經濟問題，并且還屬于技術經濟。限額設計在一定程度上可以使項目設計達到預期效果，并且還會為項目建設減少成本。

(3)對多個方案進行比較。設計成果是一個逐漸完善的過程，在前期階段并不能進行確定，因此，要對多個方案進行對比與研究，使其方案具備經濟性以及穩定性。

5 結語

總體而言，工程造價管理作為建筑工程的重要組成部分，是促進工程項目發展的基礎。隨著信息技術的發展，工程造價管理逐漸呈現出諸多問題，正是這些問題在一定程度上阻礙了我國工程造價管理的發展，要想從根本上改變這一現狀，就要對此提出相應措施，只有如此，才能從根本上促進我國工程造價管理體系的發展與創新。

［1］王育全．分析建筑工程造價管理現狀及完善對策［J］．江西建材，2013(03)．

［2］王琦．建筑工程造價管理現狀及完善對策分析［J］．城市建筑，2013(12)．