國土資源部出臺養老服務設施用地政策

為貫徹落實《國務院關于加快發展養老服務業的若干意見》精神，大力支持養老服務業發展，國土資源部制定的《養老服務設施用地指導意見》于近日對外公布。

國土資源部明確界定了養老服務設施用地范圍，專門為老年人提供生活照料、康復護理、托管等服務的房屋和場地設施占用土地，可確定為養老服務設施用地；在辦理供地手續和土地登記時，土地用途應確定為醫衛慈善用地；以出讓方式供應的，建設用地使用權出讓年限按最高不超過50年確定。

國土資源部明確養老服務設施用地供應應當納入國有建設用地供應計劃。新建城區和居住小區配建養老服務設施用地的，建設規模應一并納入住房建設用地供應計劃；新建養老機構服務設施用地的，應根據城鄉規劃布局要求，統籌考慮，分期分階段納入國有建設用地供應計劃。對閑置土地依法處置后由政府收回的，規劃用途符合要求的，可優先用于養老服務設施用地，一并納入國有建設用地供應計劃。

國土資源部要求加強養老服務設施用地監管，養老用地不得改變規劃確定的土地用途，改變用途用于住宅、商業等房地產開發的，由市、縣國土資源管理部門依法收回建設用地使用權。