2013年84個城市土地抵押貸款7..7766萬億

□李娟

4月22日，國土資源部發布《2013中國國土資源公報》。根據公報，截至2013年底，84個重點城市處于抵押狀態的土地面積為40.39萬公頃，抵押貸款總額7.76萬億元，同比分別增長15.8%和30.4%。

公報還顯示，2013年全年土地抵押面積凈增5.33萬公頃，抵押貸款凈增1.77萬億元——自2010年以來，土地凈增抵押面積和凈增抵押貸款呈逐年上升趨勢。

另外，在土地出讓方面，公報顯示，2013年共出讓國有建設用地36.70萬公頃，出讓合同價款4.20萬億元，同比分別增長13.7%和56.3%。其中，招標、拍賣、掛牌出讓土地面積33.88萬公頃，占出讓總面積的92.3%；出讓合同價款4.04萬億元，占出讓合同總價款的96.2%。

而在主要城市地價方面，截至2013年四季度末，全國105個主要監測城市綜合地價、商服地價、住宅地價和工業地價分別為3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。

公報還顯示，2013年國有建設用地供應73.05萬公頃，同比增2.7%，其中，商服用地、住宅用地和基礎設施等其他用地供應面積分別為6.51萬公頃、13.81萬公頃和31.73萬公頃，同比分別增長27.9%、20.5%和下降6.3%。

在保障性安居工程用地方面，2013年累計供應3.44萬公頃，同比增加8.7%，占住宅用地供應總量的24.9%，供應量和占比均處于近年較高水平。自2013年3月以來，保障性住房用地供應占住宅用地比例逐月上升，并始終保持在20%以上，截至2013年9月底，中央下達的全年633萬套保障性安居工程任務所需用地已全部落實。

（原載于2014年4月24日《中國國土資源報》）