多地推進(jìn)棚改帶來萬億投資 業(yè)內(nèi)呼吁謹(jǐn)防棚改變形

4月2日，李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，提出加快棚戶區(qū)改造，讓億萬居民早日“出棚進(jìn)樓”。住建部人士此前表示，今年我國將繼續(xù)大規(guī)模推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造，全年計(jì)劃改造470萬戶以上，預(yù)計(jì)完成投資超過一萬億元。

目前，全國大江南北正在興起新一輪“棚改運(yùn)動”。5月14日，內(nèi)蒙古自治區(qū)召開棚戶區(qū)改造現(xiàn)場會，到2017年自治區(qū)成立70周年大慶時(shí)，要開工建設(shè)45.2萬戶。5月13日，海南省召開六屆省政府第20次常務(wù)會議，提出從2014年至2017年，全省規(guī)劃改造各類棚戶區(qū)16.12萬戶。貴州近日則表示，從今年起至2017年，貴州將按每年15萬戶的規(guī)模，改造各類棚戶區(qū)60萬戶。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，推進(jìn)棚戶區(qū)改造一方面可以令房地產(chǎn)市場保持在理性區(qū)間運(yùn)行，同時(shí)，又能給相關(guān)行業(yè)提供溫和動力，也能起到經(jīng)濟(jì)“微刺激”的短期目的，但是在經(jīng)濟(jì)疲軟的背景下，需警惕部分地方棚戶區(qū)改造“變形”，“與保障房基本不賺錢相比，棚戶區(qū)往往是處于城市中心區(qū)的老舊房屋，地段很好，拆完重建土地增值明顯，商業(yè)開發(fā)價(jià)值大，往往更容易吸引非政府資金參加，也容易更快速地啟動?！?/p>