□張惠新
2012年7月11日,鄭東新區龍湖地區的第一塊普通商住房用地56.51畝入市,最終以每畝地價936.12萬元成交,被鄭州市軌道交通置業有限公司納入囊中,每平方米樓面地價為8260元,創下了鄭州樓面地價新的成交紀錄。
2014年6月5日16時,鄭政東出〔2013〕24號地掛牌截止,該地塊位于龍湖中環南路南、九如路西,面積12107.89平方米(折合18.16畝),容積率小于1.7,土地用途為商務金融用地,掛牌起始價為13330萬元。
通常情況下,商務金融用地掛牌出讓出現多家企業競爭的情形較少,但是這塊地打破了常規,出現了8家企業進行爭奪。最終,經過7輪競爭后,被河南中盟地產有限公司以28830萬元納入囊中,每畝地價1587.56萬元,樓面地價每平方米14006.42元,同時刷新鄭州每畝地價、樓面地價的新紀錄,成為名副其實的“雙料地王”。