寧波和豐紗廠辦公樓舊址修繕方法研究

婁 學 軍

(寧波市文物保護管理所，浙江 寧波 315010)

寧波和豐紗廠辦公樓舊址修繕方法研究

婁 學 軍

(寧波市文物保護管理所，浙江 寧波 315010)

以寧波和豐紗廠辦公樓建筑外觀和內部構件修繕工程為案例，針對建筑物房屋基礎問題、外立面與屋面問題、構架結構加固問題、地面問題，探討了基于安全性和還原性為原則的歷史建筑修繕方法，以最大限度地保留歷史建筑特有的價值。

安全性，還原性，歷史建筑，修繕方法

0 引言

歷史建筑是國家與城市的歷史見證和記錄者，是城市形象與特色的重要表征，也是物質遺產的重要組成部分。它包括一系列的經濟價值、技術價值、歷史價值、文化價值和美學價值，隨著時間的推移，它的價值還將被無限放大。然而，近十幾年來，隨著經濟增長和城市化進程的加速，建筑遺址的存在正日益經受著越來越嚴重的挑戰和危機。為了妥善保護這些歷史建筑，就要通過現代科技或傳統工藝對建筑遺址進行加固與修繕，延長其壽命。最大限度地保存其特有的價值，同時又能與現代生活更加貼近，已成為歷史建筑保護的關鍵。

本文以寧波和豐紗廠辦公樓建筑外觀和內部構件修繕工程為例，探討基于安全性和還原性為原則的歷史建筑修繕設計方法問題。“安全性”指最大程度保護文物建筑安全，盡可能多的保存各種遺產價值的載體，并且在加固修繕中，以結構安全鑒定為基礎。“還原性”是指以真實完整保護文物價值為原則，盡量選擇使用與原結構相同、相近或兼容的材料，使用傳統工藝技法，為后人的研究、識別、處理、修繕留有更準確的判定，提供最準確的變化信息。

本文將從該歷史建筑現存問題的分析出發，提出適合該建筑的修繕原則和修繕方法，從而探討基于安全性和還原性為原則的歷史建筑修繕方法。

1 建筑概況

寧波和豐紗廠，位于寧波市江東北路317號。廠區辦公樓舊址為2層外廊式西洋風格樓房(見圖1)，坐北朝南，條形基礎，通面闊14.5 m，通進深12.1 m。上下共2層，1層層高為4.2 m，2層層高為4.3 m，屋脊高11.8 m，上部為磚木結構，四坡頂；建筑面積為370 m2。該建筑建于20世紀初，約106年歷史，于2011年被列為浙江省文物保護單位。

該建筑整體比例協調，典雅莊重，民國時期典型的拱形磚砌門窗挑檐，工藝考究。南墻設檐廊，檐廊2層為磚砌拱券(見圖2)，建筑檐下及南側廊柱設有精美磚墻，柱頭為愛奧尼柱與科林斯混合式，底層與2層結構裝飾相同。外墻采用粘土青磚，紅灰相間，傳統工藝清水勾縫。建筑屋頂為四坡頂，上臥青瓦。房屋樓面板為木格柵樓面，屋架為三角形木屋架。承重墻體采用青磚和石灰砂漿砌筑。由于房屋建造年代久遠，房屋主體結構無圈梁和構造柱等構造措施。

該辦公樓屬西方古典建筑，借鑒了寧波地區民居建筑的某些特征，建筑比例均勻，外部裝修質樸典雅，具有一定的藝術研究價值。同時，和豐紗廠作為中國近代工業的代表企業，其歷史是中國近代工業發展史的縮影，也具有極高的研究價值。辦公樓屬和豐紗廠所遺留為數不多的建筑之一，無論對于研究20世紀初寧波近代建筑特征，還是通過對公眾展示宣傳來對和豐紗廠精神的延續，都有極高的價值。

2 建筑病害問題

辦公樓建成距今已有100多年，經自然風化、雨水侵蝕、后期不當改造等自然和人為破壞，使得該建筑仍存在多方面殘損問題，建筑的基本問題主要表現在房屋整體有下沉現象、木門窗老化歪閃松動、油漆干裂褪色、地磚地面磨損、木地板磨損、天花石膏花式線裂紋損壞、磚雕局部破損等問題。

2.1 臨時加固結構遺留問題

在該建筑周圍的廣場施工期間，對該辦公樓進行的臨時加固措施，也在一定程度上對辦公樓的部分部位造成了損壞(如圖3所示)。

2.2 房屋基礎問題

建筑整體周邊室外地坪均有下沉現象，沉降量約為240 mm～276 mm。經過結構安全界定，該建筑存在傾斜現象。經現場踏勘、檢測，該建筑①軸存在局部不均勻沉降，軸磚柱存在扭曲現象，且整體向西南方向傾斜，傾斜量大于正常使用的要求。考慮到房屋已經使用100多年，在沒有外力等因素影響的情況下，地基基礎相對基本已經穩定，不會造成房屋使用上的安全影響。但這對房屋的正常使用有一定的影響，應該進行必要的維護和修繕處理。

2.3 外立面及屋面問題

由于該建筑年久失修和人為不當使用，該建筑外立面和屋面都存在問題。外墻存在以下幾個問題：

1)大氣沉積物及黑色污垢;

2)不同材料的蝕化和碳酸鈣流淌痕跡;

3)局部磚體磨損、破損及脫落;

4)檐廊柱頭局部破損;

5)外墻面現存施工期間結構加固時所遺留鋼架、磚砌體等。建筑屋面局部瓦已破損脫落，屋頂部分區域滲雨(見圖4)。

2.4 構架結構加固問題

該建筑結構進行了二次檢測，得出結論：布置基本合理，結構形式和構件選型基本正確，結構構造和連接基本可靠。但外墻體局部風化和破損的部位應進行修復處理。

2.5 室內地面問題

室內地面做法主要分為兩種：一樓的彩色地磚和二樓的長條老洋松木地板(見圖5，圖6)。同種材質類型地面破損程度基本一致。木地板地面主要問題是多處細縫，灰塵污漬污染、油漆褪色、磨損嚴重。地磚保存相對完好，部分破損丟失。踢腳線板普遍與墻體連接松動，形變脫節嚴重，急需清理。

3 建筑修繕措施

和豐紗廠辦公樓為浙江省文物保護單位，因此修繕要求以“安全性”和“還原性”為原則。在修繕的過程中，更要尊重傳統，對建筑風格加以識別。承認建筑風格的多樣性、傳統工藝的地域性和營造手法的獨特性，特別需要注重保留和繼承。同時，將以國家現行消防規范為主要依據，切實結合歷史建筑現有的實際情況，在建筑原有的基礎上有效地提高歷史建筑的使用安全度和消防安全度。

3.1 臨時加固結構處理措施

臨時加固措施應由具有專業資質的施工隊伍進行拆除，拆除時應以保護為主，盡量避免對文物本體的二次傷害。

具體措施如下：

1)清理建筑內外的障礙，拆除臨時砌筑及臨時隔斷，建筑垃圾及時外運。

2)拆除鋼構件前做好主體結構穩定性的觀測，采取臨時加固措施，排除安全隱患，確保施工安全。同步做好場內保護物品的安全措施，采取木板圍護和包裝，避免其他構件在拆除時遭受二次損壞。

3)在主體建筑外圍設定安全警戒區域，并設置安全圍護網，房子拆除過程中對外界人員及物品造成傷害。

4)因本工程屬于保護性拆除的特點，不得采用大型機械拆除，以避免在拆除過程中對文物進行二次傷害，應全程采用人工拆除。

5)搭設鋼管腳手架，室內、室外腳手架交互搭接時需注意避免影響建筑主體。腳手架外圍圍護不得采用安全網，應采用硬質耐火材料，在木樓板及木隔板墻上加設耐火板，以免在切割施工中帶來火患。

6)拆除施工開始前，需對文物建筑主體結構進行臨時支撐，用木構外架包夾支撐主要墻體，對墻體進行臨時加固，利用鋼管支撐結合原木支撐，盡量避免對主體結構造成的二次傷害，使用緩沖片或木板面接觸墻體，增大與墻體的接觸面積，可減少對墻體造成的二次損害。

7)拆除鋼構架時利用支撐架將其中一排懸挑架伸至墻體外側距離3 cm處，不得觸碰墻體。鋼構件兩端設置合適的滑輪組，將鋼構件綁扎固定，做到先固定，后切割。之后將螺栓旋出，兩邊滑輪組同時慢慢下放，直至構件安全落至地面。

8)拆除工作者切割鋼構件時應由持證上崗的專業人員進行操作，并由專職安全人員現場看護。

9)鑿除建筑外圍的鋼板樁圍護，拆除地坪，鋼構件拆除后搬運至場內指定地點堆放。

10)方案編制后，需組織相關單位專家進行審核，以指導施工。

3.2 建筑外觀修繕

建筑外觀給人的印象是直觀而又深刻的，歷史建筑風貌保護的成功與否直接取決于建筑外觀保護的修繕成敗。

3.2.1 門窗

和豐紗廠的室外門窗的修繕方法：

1)保存完好的原始門窗，對已損壞和殘損的門窗進行修復。

2)門窗等小木作油飾工藝整修時可采用底色滲漆一道，調和漆三道，油色一道色系朱紅。經過修繕的部位盡量與原有風貌一致。能小修的盡量不大修，盡量使用原有構件。補配的材料應與原有材料相同，規格相同，質地相同，色澤相仿(見圖7)。

3.2.2 屋面

針對屋頂瓦片部分風化破損，局部脫落，屋頂局部滲雨。修繕方法：

1)屋頂進行檢修，破損嚴重需要替換的瓦片，按原材料、規格和質地定制替換，修補糟朽的望板。

2)臨時加固結構拆除后需要再次進行結構檢驗，如需要加固則對木屋架采取加固措施。無需加固則視現場情況，對木屋架進行修整。

3)柱梁枋桁等大木構架裂縫處用硬木嵌縫修補后，需作熟桐油二道，待自然風干后無色清漆二道保護。

3.2.3 外圍護墻

針對建筑外墻的殘損狀況，修繕方法如下：

1)清理墻面污斑、水漬和銹蝕斑等。

2)對已經破損嚴重的磚要將破損的磚剔除，補砌新磚面層。

3)對酥堿風化的磚要進行深度清理，剔除剝殼的磚面層，若酥堿深度超過1 cm的要用瓦拌灰摻入無害微量的膠嵌補；深度超過2 cm以上的要剔除，補砌新磚。

4)按原有傳統工藝和做法對墻體磚雕花進行修復，用料、材質、規格、色彩，應按原樣。

5)勾縫采用傳統工藝補漿勾縫。

3.3 內部構件修繕

和豐紗廠辦公樓年代久遠，具有非常重要的研究價值，對內部構件的修繕也要做到仔細檢查、詳細記錄殘損情況，再進行修整。經過修繕的部位盡量與原有風貌一致，能小修的盡量不大修，盡量使用原有構件。補配的材料應與原有材料相同，規格相同，質地相同，色澤相仿。修補時不得使用不可逆的粘結材料。

3.3.1 地面

1層和2層的檐廊修繕：

1)清理墻面污斑、水漬和銹蝕斑等。

2)對墻體磚雕和檐下石材雕花基本維持原狀，對個別松動、移位的構件進行歸位，并按原傳統工藝進行加固。

3)其他墻面修補和清理辦法與建筑外墻方法相同。1層入口檐廊清洗地面彩色地磚，對于缺失面磚應找尋定制與原面磚材質、規格、色彩一致的面磚替換。2層檐廊木地板按原工藝原樣整修，對于需要替換的需采用相同材質規格和色彩的替換。

1層瓷磚地面，清理鋪磚地面，去除灰塵及雜物，對出現開裂但不影響使用的地磚仍保持原狀。對于個別缺失的地磚找尋定制與原面磚材質、規格、色彩一致的面磚替換。2層木地板樓面，需要清理和去除灰塵及雜物；清理更換糟朽、霉爛、損壞嚴重的木樓板；對于需要替換的需采用相同材質規格和色彩的以原工藝和做法進行替換。

3.3.2 室內門窗

室內門窗目前灰塵雜物污染嚴重，木飾油漆褪色。對于室內門窗，應該保存完好的原始門窗，對已損壞和殘損的門窗進行修復。門窗等小木作油飾工藝整修時可采用底色滲漆一道，調和漆三道，油色一道色系朱紅。

3.3.3 樓板格柵

二層樓面格柵保存基本完整，但也需要進行一定處理。臨時加固結構拆除后需再次進行結構檢驗，如需加固則對木格柵采取加固措施。樓面木格柵糟朽腐爛情況，可采取適當替換和加密處理措施(見圖8)。

3.3.4 樓梯

樓梯梯面污染磨損嚴重，但木欄桿保存完整。在對該建筑樓梯進行修繕時應注意：

1)清理梯面和欄桿的灰塵雜物。

2)梯面和扶手進行修整，樓梯需作木質加固。

3)整修時需按原工藝和原做法，梯面如需替換則采用與原梯面相同材料。

3.3.5 內墻及天花

該建筑內墻修繕時應修補局部破損的踢腳線板和墻裙(見圖9)，補配材料應與原材料材質相同。墻裙、踢腳線按原樣原工藝整修。內墻裙和踢腳在修繕時要注意：

1)清理灰塵及雜物。

2)分析受損程度后，墻裙和踢腳線按原樣原工藝整修。

3)修補局部破損的踢腳線板和墻裙，補配材料應與原材料材質相同。

原天花吊頂為木龍骨、木支條基層、麻筋灰地仗、石膏膩子刷白吊頂，簡歐裝飾石膏線，維修時需按原材質原工藝復原。石膏線需按原工藝與原樣式(見圖10)。

4 結語

在歷史建筑修繕的過程中，為了保證建筑物“原汁原味”，可適當運用新材料與新方法，但必須基于安全性和還原性。在任何情況下，歷史建筑的修繕必須以尊重原始材料和確鑿文獻為依據，斟酌其最早建造年代所處的狀態與沖刷留下具有價值的歷史信息。一旦出現臆測，必須立即予以停止，力求最大限度地保證文化遺產的整體價值。

對和豐紗廠辦公樓遺址的修繕工程中，要嚴格遵照安全性和還原性為原則，在恢復其原真原貌的同時，實現與周圍和豐創意廣場的接軌，使得歷史與現代相結合和文脈的有機傳承。既體現該地區的個性與特色，形成自身的脈絡與印跡，又提升了整個地區的文化與經濟活力。

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Research on the repair methods of the old Hefeng cotton mill office building in Ningbo

LOU Xue-jun

(NingboCulturalRelicsProtectionAdministrationDepartment,Ningbo315010,China)

Taking internal and external Hefeng cotton mill office building repair engineering in Ningbo as the case, in light of building foundation problems, external erection and roof problems, frame structure reinforcement problems and ground problems, the thesis explores historical architecture repair methods with security and reducibility as principles, with a view to restore special historical architecture value as much as possible.

security, reducibility, historical architecture, repair method

1009-6825(2014)22-0015-03

2014-05-15

婁學軍(1964- )，男，副研究館員

TU-87

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