房屋施工中的通病與解決對策

任憲勇

摘 要：房屋施工中的質量通病經常發生，產生原因多種多樣。因此在房屋施工中，應嚴格把控原材料的質量關，合理控制施工中的各環節，有效預防房屋通病的發生。本文主要分析了常見的房屋施工質量通病并提出相應的解決對策。

關鍵詞：房屋；施工通病；解決對策

1 施工通病

1.1 混凝土施工

①構造柱的混凝坍落度不合理。②雜物清理不及時。在混凝土澆筑前沒有用水沖洗，構造柱根部沒有預留清掃口等，導致雜物清理不到位，容易導致墻體的整體性受到破壞。③混凝土的攪拌時間不夠。這主要是由于混凝土的攪拌人員在攪拌時，僅僅依據經驗估計而不進行計時，不了解在摻有外加劑時應延長攪拌時間。④骨料的級配不合理。通常混凝土的澆筑高度≥2.6m，對骨料的選取和準確配比有著嚴格的規范要求。然而在實際的施工中，對骨料的選配重視程度不夠，常常導致選取的骨料不合適、產生斷條與不密實等情況。⑤新老混凝土結合問題。在施工中，由于工序不夠完善，容易導致新老混凝土的結合不良。混凝土澆筑不及時，在水泥砂漿與界面處理劑凝固后澆筑，容易導致新老混凝土結合不密切，從而埋下裂縫與滲漏的質量隱患。

1.2 鋼筋施工

①箍筋凌亂。在施工中，箍筋的間距沒有調整得當，綁扎不牢固，容易導致箍筋出現松散、滑移及歪斜的現象。②箍筋未按要求加密。在構造柱和圈梁相交的地方，為提高抗剪強度，應對箍筋進行加密，加密的間距應小于100mm，范圍應大于1/6層高。在實際施工中，沒有按要求加密箍筋會造成一定的質量問題。③不規范的箍筋彎鉤的長度和角度。箍筋彎鉤的平直長度應大于箍筋直徑的5倍，鋼筋彎鉤的角度應大于90°。在考慮到特殊情況時，如地震等，箍筋的長度和角度都應增大。然而，實際施工中，箍筋彎鉤的長度與角度不達標的問題較為嚴重。④鋼筋的不規范與不合理搭接。在鋼筋施工中，應根據樓層的高度來確定縱向鋼筋下料長度，通常采取層高+35d的方法進行確定。鋼筋的搭接位置一般應設置在樓層的樓面上。然而，在實際的施工中，往往隨意搭接鋼筋，搭接長度也不符合標準。

1.3 砌筑施工

①拉結筋漏放、少放或伸出長度不夠。②不清理砌體砂漿。在實際的砌體施工中，往往不清理遺留在磚口上的砂漿，容易導致混凝土澆筑時在表面產生孔洞和裂縫等問題。③豎向灰縫透亮、脫空。這主要是由于豎向灰縫在中間不加砂漿，從而導致中間脫空，施工洞口和支模洞口的砂漿嵌補不實，以至于導致透亮。④水平灰縫砂漿粘結不牢。這主要是由于在施工中，砌筑的時候鋪漿不足不滿；鋪漿的長度太長以至于砂漿中的水分揮發，從而導致粘度不足；砌筑時沒有用力擠揉；沒能較好地掌握磚塊的澆水濕潤度。⑤半磚、破損磚的錯誤使用和錯誤的組砌方法。施工人員對上部結構和隔墻頂面的接觸部位的砌筑方式不了解，對寬度較小的窗間墻磚塊的使用方式不清楚，對承重墻的砌筑方式不清楚等，都會導致質量問題的出現。⑥不按規范設置馬牙槎，接槎部位灰縫不平直。設置馬牙槎是為形成整體性，加強砌體和構造柱間的有效結合，從而提高抗震能力。然而，在實際的施工中，馬牙槎的槎口高度不一致，馬牙凹入的深度不符合規范的現象比較普遍。馬牙槎留置由先退后進變成先進后退。

2 解決對策

2.1 混凝土施工

混凝土施工中，首先應嚴格把控混凝土原材料的質量關。施工前，對混凝土的密實性與均勻性進行嚴格控制并按照房屋施工的設計要求合理配比施工；對骨料的粒徑進行嚴格控制，粒徑≤20mm，可直接購進符合施工要求的骨料，也可在施工現場使用篩子進行臨時篩選。在澆筑混凝土前，徹底清除施工垃圾。在混凝土施工中，混凝土的攪拌應按照規定計時攪拌。摻有外加劑時，延長攪拌時間并及時地澆筑混凝土拌合物；按照施工流程嚴格地執行施工工藝。在已硬化了的混凝土表面進行繼續澆筑前清掃殘留物。此外還應隨時監測混凝土的攪拌時間、坍落度及配合比等。

2.2 鋼筋施工

在鋼筋施工時，應首先確定柱子的軸線坐標位置，嚴格控制垂直度，確保在整個施工過程中構造柱始終保持垂直。可通過采用砌體和柱子的拉結筋固定的方法對砌體的垂直度進行控制。鋼筋的彎曲調整值和量度差值均會影響鋼筋下料。鋼筋彎曲成型的過程中，內側表面的纖維受到壓力而縮短，外側表面的纖維受到拉力而伸長，中心線長度始終保持不變。鋼筋末端應設有彎鉤，彎鉤的形式應符合建筑的有關規范標準。應根據樓層的需求數量確定拉結筋的使用量并提前做好充分的準備，應提前將拉結筋制作好并放置在砌筑的施工現場，以備隨時調用。有關監督管理人員應加強對施工的檢查，如果發現問題就必須及時地糾正，并且進行現場技術指導。

2.3 砌筑施工

在砌筑時，需要根據房屋建筑所處的地理位置的溫度氣候條件，使用溫差相對適中的配比砂漿。應嚴格控制馬牙槎和垂直度，確保馬牙槎符合要求規范。馬牙槎處的砂漿應密實飽滿。砌墻砌體施工中，應等墻體的砂漿沉降穩定后，再進行梁與磚拱連接的施工；要確保墻體的軸線和構造柱的軸線保持一致，并且結構對位。在澆筑前，把磚模里的雜物清除干凈，徹底清掃墻體表面灰塵、側面多余的砂漿。砌筑前，在將磚澆水濕潤，使磚塊的含水率約在10%～15%。砌筑時，指導施工人員鋪漿要飽滿，用力擠揉，使水平灰縫飽滿。認真做好施工洞口與支模洞口的嵌補，將墻體兩面嵌補嚴實。每層承重墻的最上一匹磚均采用丁砌層的方法砌筑，并且全部使用整磚砌筑。上部結構和隔墻頂面的接觸部位，使用立磚或側磚斜砌并擠緊。寬度不大于1m的窗間墻盡量使用整磚砌筑，受力比較小的砌體或墻心可使用破損磚或半磚砌筑。

2.4 施工隊伍

首先，對施工隊伍全體人員進行培訓，提高他們的房屋質量意識。在施工隊伍中，樹立質量第一觀念、為用戶服務觀念、預防控制為主觀念、企業效益和社會效益并重觀念及用數據說話觀念。其次，提高施工人員的技術素質水平。管理人員和技術人員均應具備過硬的目標規劃、質量管理、技術指導、組織施工及識別監測工程質量的能力，能夠對工程一線的施工人員進行合理的技術指導，從而間接地確保房屋工程的質量。

參考文獻

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[2]孫紹坤.房屋建筑施工中常見質量問題與對策[J].黑龍江科技信息，2013（26）.

[3]李偉強.房屋施工中遇到的裂縫及處理方法探討[J].沿海企業與科技，2012（10）.