最吸金洛杉磯學區榜

實習記者_徐可 編輯_趙冰燃

最吸金洛杉磯學區榜

實習記者_徐可 編輯_趙冰燃

擁有88個城市的洛杉磯縣不是個小地方，對于買哪里的房子，愛扎堆的中國人有自己的判斷和選擇。大名鼎鼎的老牌富人區圣馬力諾和阿凱迪亞曾經是投資者不錯的去處，華人在社區中的比例占到一半以上，但現在房源已不多，每月能放出20套已經算不少。新興社區如爾灣房價略低一些，但有更好的風景和環境，也越來越受到中國人青睞，目前當地華人的比例已達到36%。更靠近內陸的核桃市、鉆石吧也是著名的華人聚集區，對于投資者而言，擁有不錯的升值空間。而新港市、比佛利山莊這些富人社區，則是不差錢的富豪們買房置業的不二選擇。

>> 從好萊塢山俯瞰洛杉磯全景。供圖_Getty

Zillow是美國一家提供房地產免費估價的網站，用戶可通過瀏覽地圖尋找心儀住所，也可輸入郵政編碼或街道地址直接定位某一區域內的房屋。除了提供價格等基本信息，它的一大亮點是給出房屋所在學區的信息，整合GreatSchools.org對當地中小學的評分。同類網站還有Redfin、Trulia等。

圣馬力諾 San Marino

房價中值：$201萬

中等房平均房價：$865/平方英尺

去年房價走勢：+10.1%

Zillow預計下一年走勢：+5.5%

所屬學區：圣馬力諾學區

學校數量：6

Zillow評選優秀學校代表：Carver Elementary School，San Marino High School

阿凱迪亞 Arcadia

房價中值：$109萬

中等房平均房價：$540/平方英尺

去年房價走勢：+20.3%

Zillow預計下一年走勢：+8.6%

所屬學區：阿凱迪亞學區

學校數量：23

Zillow評選優秀學校代表：Baldwin Stocker Elementary School，First Avenue Middle School

爾灣 Irvine

房價中值：$76萬

中等房平均房價：$418/平方英尺

去年房價走勢：+4.1%

Zillow預計下一年走勢：+3.4%

所屬學區：爾灣學區

學校數量：48

Zillow評選優秀學校代表：Myford Elementary School，Irvine High School

核桃市 Walnut

房價中值：$73萬

中等房平均房價：$415/平方英尺

去年房價走勢：+10.3%

Zillow預計下一年走勢：+5.5%

所屬學區：羅蘭學區，核桃谷學區

學校數量：11

Zillow評選優秀學校代表：Vejar Elementary School，Suzanne Middle School

鉆石吧 Diamond Bar

房價中值：$61萬

中等房平均房價：$349/平方英尺

去年房價走勢：+11%

Zillow預計下一年走勢：+5.8%

所屬學區：核桃谷學區

學校數量：17

Zillow評選優秀學校代表：Evergreen Elementary School

阿罕布拉 Alhambra

房價中值：$54萬

中等房平均房價：$377/平方英尺去年房價走勢：+10.7%

Zillow預計下一年走勢：+5.5%所屬學區：阿罕布拉學區

學校數量：23

Zillow評選優秀學校代表：Mark Keppel High School

新港市 Newport Beach

房價中值：$135萬

中等房平均房價：$800/平方英尺

去年房價走勢：-2.8%

Zillow預計下一年走勢：-0.2%

所屬學區：新港-梅薩學區

學校數量：13

Zillow評選優秀學校代表：Roy O.Anderson Elementary School

比佛利山莊 Beverly Hills

房價中值：$270萬

中等房平均房價：$943/平方英尺

去年房價走勢：5.9%

Zillow預計下一年走勢：2.7%

所屬學區：比佛利山莊學區

學校數量：11

Zillow評選優秀學校代表：Hawthorne Elementary School

圖片來源_北京蘇富比國際房地產