建筑裝飾工程造價管理與控制研究

建筑裝飾工程造價管理與控制對于工程建設(shè)項目投資方投資效益的影響十分巨大，因此，做好裝飾工程的造價管理與控制研究十分必要。本文對建筑裝飾工程造價的特點進(jìn)行分析，指出現(xiàn)階段存在的問題并給出解決方案，希望能促進(jìn)建筑裝飾工程的造價管理。

隨著人們對生活中藝術(shù)美的追求，尤其是建筑裝飾方面的要求越來越高，使得建筑裝飾工程逐漸的從整個建筑工程中分離出來，形成了一個新的工程建設(shè)領(lǐng)域。建筑的裝飾過程作為整個建設(shè)項目施工階段的最后一段施工過程，其建設(shè)費用直接決定著整個工程的投資費用，因此，做好建筑裝飾工程的造價管理，對這一階段的工程造價采取合適方法進(jìn)行控制就顯得十分重要。

建筑裝飾工程造價研究

建筑裝飾工程的造價是指在一個工程建筑物在裝修過程中所耗費的各種費用的總和，這些費用包括裝飾材料的購買費用、運輸費用、裝飾方案設(shè)計費用、施工費用以及其他方面的人力費用等。要想對建筑裝飾工程的造價進(jìn)行控制，必須從上面費用使用的各個方面進(jìn)行綜合的價格控制，對整個裝飾建設(shè)階段的費用進(jìn)行全面的預(yù)算管理、費用核算等，提升裝飾階段各項費用以及人力資源的高效利用，達(dá)到裝飾過程各項費用的最優(yōu)化配置，提升整個裝飾工程的性價比，進(jìn)而確保整個工程建設(shè)項目的經(jīng)濟效益提升。建筑裝飾工程的造價具有如下幾個特點：

1.復(fù)雜性

建筑裝飾工程相較于工程項目建設(shè)其他階段的施工過程，其工程造價是非常復(fù)雜的。建筑裝飾工程作為一項系統(tǒng)工程，整個建筑的裝飾要想取得設(shè)計階段那樣滿意的效果，在施工時需要進(jìn)行多次反復(fù)的修改與完善，因此，整個過程中材料費用、人工費用等均會增加，整個裝飾階段的造價不是固定不變的，因此造價時需要設(shè)定多個造價范圍以及方案。

2.動態(tài)性

建筑裝飾工程相較于工程項目建設(shè)其他階段的施工過程，其工程造價具有波動性。建筑裝飾工程處于整個工程建設(shè)的最后階段，但是其工程造價預(yù)算均是在整個工程建設(shè)過程啟動前就已完成，但是由于前期其他部分建設(shè)過程的不確定性，工期有時無法得到保障，對于后續(xù)的裝飾工程的啟動也會相應(yīng)推遲，市場上各項費用均不是一成不變的，各種資源價格波動比較頻繁，因此，整個裝飾工程實施階段的費用也會產(chǎn)生波動，因此，建筑裝飾工程造價具有很大的動態(tài)性。

建筑裝飾工程造價管理存在的問題

建筑裝飾工程造價的復(fù)雜性和動態(tài)性，使得現(xiàn)階段我國建筑裝飾工程造價管理方面存在各種各樣的問題，具體反映在如下幾個方面：

1.設(shè)計階段

第一，對承包商的審核不夠嚴(yán)格，在現(xiàn)行的運行過程中，無論其承包商的設(shè)計資格的優(yōu)劣，都能夠從事建筑裝飾，這樣在施工工藝與選材質(zhì)量上必然會存在著缺陷，難以進(jìn)行造價的控制。第二，專業(yè)人員的缺乏，目前的設(shè)計人員水平參差不齊，較為正規(guī)的設(shè)計單位很少，這就使得部分裝飾企業(yè)會采取邊設(shè)計邊施工的方式進(jìn)行，勢必會難以估算造價。第三，設(shè)計的圖紙不夠詳盡，沒有做出較為細(xì)致和全面的工程預(yù)算。

2.材料采購階段

第一，在建筑裝飾工程的造價中，會受到市場需求，材料供應(yīng)等等多方面的影響。特別是建筑裝飾中，很注意其建筑的藝術(shù)性與時代性，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)會有所提高，影響因素逐步增多，建筑裝飾工程的造價將受到多重價格的衡量。而市場各項資源費用的波動較為頻繁，進(jìn)而影響了其工程造價的穩(wěn)定性。第二，目前材料采購的方式，一般是由施工單位將樣品提供給客戶看，如果客戶滿意，則確定材料的選購，但是在供應(yīng)商的選擇上，主要是由施工單位來確定，如此便難以掌控材料的進(jìn)購價格。

3.施工階段

第一，施工程序容易變動，而且在變更的過程中操作并不規(guī)范，由此會無形的增加一些隱性成本，提高工程造價，第二，施工中所采用的材料與招標(biāo)階段所承諾的材料存在差異，部分施工單位為了獲取利益，會部分的降低材料的質(zhì)量，如存在著一些費用漏洞，進(jìn)而破壞了造價的準(zhǔn)確性。第三，管理方式不合理，一方面，在我國許多的工程裝飾公司，由于規(guī)模較小，公司內(nèi)部缺少專門的價結(jié)算人員，對科學(xué)的計量方法掌握也不到位，使得工程的造價計算不合理、不準(zhǔn)確。另一方面，現(xiàn)場管理不合格，工程進(jìn)行中沒有做好工程資料的留存，不便于后期價格的審核。

強化裝飾工程造價管理與控制

1.對設(shè)計方案及造價預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管

裝修工程由于設(shè)計效果與實際裝修效果會存在較大的出入，在裝修實施階段存在經(jīng)常變更設(shè)計的問題，這給裝飾工程的造價管理與控制帶來了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，因此，對設(shè)計方案進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，使得工程的設(shè)計方案能夠在實踐中取得較好效果，減小實際施工階段的變動設(shè)計，并且對造價預(yù)算也進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，提升裝飾工程造價管理與控制的有效性。

2.資源價格跟蹤

建筑裝飾過程的材料、人力和物力等各種資源隨市場行情變化而波動，因此，在工程建設(shè)過程進(jìn)行時，指定專門人員負(fù)責(zé)工程的各項資源價格跟蹤，及時錄入市場行情價格，便于日后的造價審核管理，提升工程造價管理水平。

3.完善相關(guān)管理制度

在裝飾工程公司內(nèi)部制定科學(xué)的管理制度，使整個裝飾過程管理有制度可依，減小造價受人為因素的影響，提升整個工程造價管理。

總結(jié)

建筑裝飾工程的造價管理是當(dāng)今工程建設(shè)領(lǐng)域面臨的一大難題，加強對建筑裝飾工程造價的研究，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出合理的切實可行的措施，在裝修工程質(zhì)量得到保證的前提下，提升裝飾工程造價管理的有效性，更好的為工程投資方節(jié)省投資。

（作者單位：南充職業(yè)技術(shù)學(xué)院）