控制建筑幕墻造價的有效措施研究

隨著我國經濟的不斷發展，人們對建筑物美觀程度格外重視，建筑物在建筑過程中幕墻成為不可缺少的重要環節。建筑招標過程中幕墻建筑同樣成為最為重要的競爭項目，因此開發商在建筑設計過程中，對幕墻設計尤為重視。本文將對建筑過程中幕墻造價控制進行詳細研究。

前言：幕墻在建筑修建過程中具有重要的作用，它可大幅度提升建筑物整體美觀程度，同時幕墻的建筑可為開發商帶來巨大的經濟效益，因此幕墻在建筑修建過程中深受開發商的青睞，幕墻在建筑過程中需要程序較多，并且需要開發商投入大量的自檢進行幕墻修建，因此建筑在建設過程中合理安排幕墻造價成為節省建筑投資的重要環節。

建筑修建過程中幕墻的重要性

幕墻在建筑修建過程中的主要作用

幕墻是建筑修建后對建筑外圍墻體進行護圍，廣泛用于現代大型建筑與高層建筑中，幕墻在建筑過程中具有一定的裝飾作用。幕墻在建設過程中由機構構架與鑲嵌板材組建而成，并且幕墻在使用過程中不承擔主體結構稱承重，主要是提高建筑整體圍護結構。

幕墻修建過程中需要融入強勁、輕盈、美觀的建筑材料，以往幕墻修建過程中采用傳統的磚石進行外墻修建，此種修建方式不僅工期較長，并且修建過程中需要大量的人力進行施工，從而加大了幕墻修建所需的造價，現如今相關建筑人員在幕墻修建過程中采用了輕盈、美觀的建筑材料，不僅減少幕墻建筑過程中造價成本，同時有效改善幕墻修建過程中較長工期現象。

幕墻在建筑過程中屬于一個獨立完整的整體結構，主要修建于主體結構的外側，一般包裹在主體結構表面之上，現代建筑設計過程中，幕墻設計成為重要的設計對象，主要作用是將建筑物穿上一件漂亮的外衣，幕墻范圍主要包括建筑的外墻、采光頂、和雨篷。

幕墻建造過程中造價的控制

1.幕墻建造過程中造價控制

要想有效控制幕墻造價，應從根本入手。幕墻在建設前期需要相關設計人員進行前期設計，因此在設計過程中應充分了解幕墻在建設過程中所需的經濟投入，幕墻修建過程中將使用大量的材料進行修建，因此經濟性雙層通風幕墻廣泛被設計者應用。雙層通風幕墻整體結構具有輕巧、簡潔、經濟的特點，此種幕墻在修建過程中框架采用鋁合金龍骨，并且有工廠直接加工、生產、組裝，從而有效降低幕墻修建過程中造價成本。面材直接采用空中玻璃、單層玻璃以及保溫裝飾板，鋁合金接觸部位的五金附件采用不銹鋼材質，不銹鋼材質具有一定的防水性，并且使用過程中可提升幕墻整體的美觀效果。準備材料加工結束后運至施工現場，將幕墻直接懸掛于建筑主體結構之上。此種工藝減少了幕墻修建過程中人力與物力的開支，成為控制幕墻造價的重要項目。同時雙層通風幕墻在使用過程中能提高建筑的實用性，為居住者提供心情舒暢的建筑場所，與此同時雙層通風幕墻可以提升城市建筑環境。

2.有效控制幕墻造價

幕墻在修建前期應對整體工程量進行周密計算，其中包括施工環境、人員、材料及市場價格等方面。開發商應掌握帶骨架幕墻與全玻璃幕墻之間的差異，并且了解兩者之間所需投入的資金價位，依據施工圖紙、設計說明書、設計樣本以及工程預算定額和收費標準等預算幕墻建設費用。幕墻修建過程中依據公司內部管理成本，對幕墻施工過程中設備、材料、數量與價格進行專業人員統一管理，在管理過程中及時發現造價問題及解決，從而有效控制幕墻建設過程中所需造價成本，相關人員在幕墻造價審核過程中需建立成本臺賬，以實現幕墻工程成本相關費用計劃。

幕墻設計過程中專業性較強，建筑幕墻一般是由設計、施工兩方面組成，現代幕墻施工是由工廠內預制和批量加工的生產原則，工廠將所需原材料加工、制作結束后，送至幕墻建筑現場進行現場安裝[3]。因此設計師與幕墻造價成本有著重要關聯。幕墻設計師需提供幕墻設計的成本分析和價值評估，避免因不合理的設計而造成工程造價的大幅度提升。在符合幕墻設計的美觀原則、滿足功能和適度超前的前提下，做到最大化降低造價。深化設計圖紙成為造價控制的重要事項，對成本控制具有決定性意義。優化設計建筑材料的使用量，選擇合理的截面尺寸與材料，可以顯著減輕幕墻本身的重量，在受力達到要求的同時能夠減輕面積的材料成本，不同幕墻建筑風格不僅影響著建筑的美觀性，而且對幕墻的主材量使用量有很大的影響。

總結：幕墻在建筑過程中需要造價較高，建筑成本控制能有效降低幕墻造價成本，設計方案對成本控制具有決定性因素。幕墻設計過程中應從全局考慮，設計前期應充分了解幕墻修建過程中所需成本造價，并且設計工程中應秉承降低成本造價為設計基礎。

（作者單位：華納工程咨詢北京有限公司）