京津冀 按圖索良機

京津冀中，河北可謂是名副其實的小弟。從資源配置的角度來說，目前河北完全沒辦法與首都北京和直轄市天津同日而語。如今最高層動真格了，大哥不打算提攜小弟也不行啦?！昂颖弊鳛閰^域的短板肯定是重點發展的對象?！比A泰證券建筑建材研究員徐一陽說。

河北共有11個地級市，那么金子到底會藏在哪里呢？中投顧問產業與政策研究中心主任扈志亮這樣告訴《CM華夏理財》記者：“張家口、承德、唐山、廊坊、保定五個環首都城市是京津冀一體化概念中被普遍看好的城市?！?/p>

保定：基礎高端的“政治副中心”

“政治副中心”將花落保定的消息雖然被官方否認，但這并不妨礙保定的發展機遇。說到保定，這兒不僅有美味的驢肉火燒，還有輝煌的歷史。

公元前295年，燕趙兩國勘定疆界，保定市區的地域范圍被劃為燕國，以南地區歸屬趙國，故保定有燕南趙北之稱；清代時，保定是直隸總督駐節地，管轄京津；建國后，保定曾為河北省省會；現在，保定被國務院命名為歷史文化名城。

保定現有16所高等院校，25萬在校大學生，140多所各類科研機構，22萬科研人員。而保定也是新中國第一批工業基地，擁有國家汽車及零部件出口基地、國家新能源產業基地、國家科技創新示范園區、國家高新技術產業園區，可以說基礎很扎實，也很高大上，完全具有對接北京高端產業、高端技術的基礎和條件。

對于京津冀概念股來說，其炒作標的眾多，扈志亮認為：“投資者可以優先關注基礎設施建設板塊以及房地產板塊?！本┙蚣揭惑w化發展側重資源的共享、產業的轉移和承接等，所以基礎設施應先行，建筑建材企業將優先從中獲利。保定相關企業中，擁有大量土地儲備的“土豪”上市公司必然會首先獲益。

在這輪京津冀概念炒作中，寶碩股份、風帆股份、恒天天鵝、樂凱膠片、巨力索具這5家注冊地在保定的上市公司都表現不俗。其中，尤以寶碩股份最被看好。

扈志亮認為，寶碩股份涉及水泥和型材門窗等業務，正是基礎設施與房地產建設的上游供應商。從業績表現上來看，寶碩股份在2013年扭虧為盈，經營情況也正在好轉。有報道稱，2013年年底，寶碩股份在保定的土地儲備\"約有28.86萬平方米。如此“土豪”作風，股票想不漲停都難。

廊坊：京津1小時經濟圈的中心地帶

北京動物園批發市場可能很快就會遷址廊坊武清。這類人流密集型產業的轉移，無疑將進一步激活廊坊樓市的人氣。有報道稱，目前燕郊在售樓盤均已破萬，一些樓盤單價最高竟達到18000元/平方米。如果廊坊的房價一直按照這個速度飆升，完全有機會比肩帝都啊！

不過憑借廊坊的地理位置，上位還是有可能的。廊坊是京津1小時經濟圈的中心地帶，距離北京市中心40公里，距離天津市中心60公里，在以100公里為半徑的范圍內，擁有兩個國際機場、一個特大貨運港口、3條高速公路、5條國家級公路、四十多條省級公路，素有1小時“上天下?！敝Q。如此過硬的身世背景，早就惹得一眾炒房客對廊坊趨之若鶩。

帝都北京的房價動輒上萬，總價低廉的小戶型項目又總是僧多粥少，退而求其次，跟帝都實現手機同城無漫游的廊坊就成了一些北京人的置業首選。從北京到廊坊只要幾十分鐘的車程，再加上兩地之間沒有堵車之憂，這也俘獲了不少帝都子民的歡心。

目前，已經有30多家世界500強企業入駐廊坊經濟技術開發區，首都第二機場選址也在北京大興和河北廊坊的交界處，廊坊經濟技術開發區越來越國際化，越來越符合高大上的路線，深得“土豪”歡心。如今“京津冀一體化”又被中央上升為重大國家戰略，位于京津鎖鑰之地的廊坊，其房價更如打了雞血似的。

在這樣的背景下，有些樂觀的投資者甚至認為：現在扔下十幾萬訂一套房，沒準過不了兩年，就能換來一座“高端大氣上檔次”的社區。

多家研究機構建議投資者關注華夏幸福、廊坊發展、榮盛發展3家注冊地在廊坊的上市公司，華夏幸福更是被另眼相看。

扈志亮認為，華夏幸福投資開發了河北省多個工業園區，涉及廊坊、張家口、秦皇島等多個市，未來將會成為承接產業轉移的重要基地，從中獲利是自然之事。更重要的是，其土地儲備超過了10億平方米。

唐山：京津冀自貿區的“主戰場”

近年來，唐山與京津的合作一直就沒停過，首鋼搬遷到曹妃甸，京冀共建京唐港，這些可都是舉世矚目的大手筆。唐山200公里長的海岸線，更是作為內陸城市不具備的獨特優勢。唐山有資源、地理優勢，北京有人才、技術、資金優勢，兩情相悅是可以想象的。

除了資源、地理優勢，唐山的履歷也特別輝煌耀眼。歷史上，唐山誕生了中國第一座現代化煤井、第一條標準軌距鐵路、第一臺蒸汽機、第一袋水泥、第一件衛生陶瓷。即使1976年以后，地震后崛起的唐山也是一直行駛在經濟發展的快車道上，全市的人均GDP、財政收入均居河北省第一位。而2016年世界園藝博覽會將在當地舉辦，對于唐山來說也是一大利好。

專家分析，京津冀自貿區的“主戰場”之一很可能在京唐港和曹妃甸。首鋼二期工程有望啟動，曹妃甸港口碼頭有望成為貨物碼頭，一批千億元級別的央企有望入駐……一系列可能的政策紅利，也極大地提高了唐山在京津冀自貿區中的重要位置。

唐山港、冀東裝備、冀東水泥、龐大集團等4家注冊地在唐山的上市公司中，尤其以唐山港、冀東水泥被看好。唐山港的霸氣優勢自不必說，至于冀東水泥，徐一陽認為，冀東水泥在2014年會實現扭虧，而且作為業內投資風向標的海螺集團一直在買冀東水泥。

承德：首都經濟圈的“后花園”

當《人民日報》都在忙著吐槽帝都霧霾：“牽著你的手，卻看不見你”不是美麗中國，“厚德載物，自強不吸”不是全面小康的時候，承德的機會就來了。

毫不夸張地說，河北一半的森林都在承德，承德有人均10畝林、1畝果的說法。而承德計劃在2020年時，森林覆蓋率達到60%以上，為京津新增供水10億立方以上。地處北京和天津北側的承德向來都是京津防風固沙、涵養水源的生態屏障，一直以來都有“華北綠肺”的美譽。

與其他幾個城市相比，承德的定位十分清晰。在京津冀一體化中，河北省有意將承德市定位為生態腹地，突出生態功能區、文化旅游休閑的特色服務功能。

作為京津的“北大門”，承德不僅擁有得天獨厚的生態環境，還擁有舉世無雙的世界文化遺產——避暑山莊。避暑山莊俗稱承德離宮，原名熱河行宮，是清代皇帝夏日避暑和處理政務的場所，也是中國著名的古代帝王宮苑。同時，避暑山莊也是中國現存的規模最大、建筑風格最獨特的皇家園林。坐擁如此資源，承德京津“后花園”的美譽當之無愧。

從承德到北京，走京承高速只需要兩個小時，再加上京沈高鐵（河北段）已經開工，承德即將進入首都1小時交通圈。而承德的興隆、豐寧、灤平三個縣與北京接壤，地緣相接，“人緣相親”。因此，發展高端旅游服務業，打造環京津高端人群休閑度假區，成為首都經濟圈的“后花園”，承德可謂天時、地利、人和全具備。而作為早就名聲在外的上市公司，承德露露將會乘這輪東風再展雄姿。

張家口：京津冀的氧吧

有媒體比喻說，北京大戶要嫁女，河北公子來搶親，唐公子（唐山）、保公子（保定）、郎公子（廊坊）、德公子（承德）、張公子（張家口）都躍躍欲試，希望接到北京姑娘的繡球。

5位公子中，張公子可謂出自巨賈世家。明清時期，張家口的商貿十分興盛。張家口是連接環渤海經濟圈和西北內陸資源區的重要節點，隨著2013年寧遠機場順利通航，現代立體綜合交通體系已經形成，其區域性交通樞紐地位日益彰顯。

在京津冀協同發展中，張家口生態優勢非常明顯，其功能就如同人體之“肺”。根據國家環保部發布的2013年上半年全國74個城市空氣質量狀況報告顯示，1-6月，張家口市達標天數125天，達標比例達69.1%，為京津冀區域空氣質量最優城市。

張家口也是北京重要的水源保護地，北京的幾大水庫，包括十三陵水庫等水庫的蓄水量51%來自于張家口地區?？梢哉f，北京人喝的兩杯自來水里面，就有一杯水是從張家口流下來的。同時，張家口還具有豐富的風電資源。目前，張家口風能發電裝機容量已達345萬千瓦，大量清潔能源從張家口送往京津各地。

面對“京津冀協同發展”這一千載難逢的機遇，暫且不提兩家“吃水不忘挖井人”的舊日情分，目前面臨“十面霾伏”的北京大戶，說不定就相中了張公子的“綠肺”。

另外，河北省張家口市，特別是崇禮縣，今年將借助京張兩地聯合申辦冬奧會的契機，將被納入京津冀交通一體化發展規劃的重點項目。

據報道，當地將建設大體量溫泉水世界、主題公園等配套設施吸引更多人來到崇禮，享受大自然為大家提供的天然氧吧。

這對于目前尚處于韜光養晦狀態的張公子來說，未嘗不是一個大好機遇，若是能與京城大戶結親，無異于如虎添翼。而當地唯一 一家上市公司河北宣工，或許也將迎來新的發展機遇。