遺產(chǎn)處理的最佳方法

問：我即將從我爺爺那里繼承價值30萬美元的不動產(chǎn)。我在考慮我和我老公怎么用這筆錢。他是一個木匠，我擁有一個寵物沙龍，我們有一對6歲的雙胞胎，退休儲蓄大約2萬美元。（我知道不是很多，但是我剛剛開通Roth IRA賬戶）。我們還有兩個房貸，其中一個是我們現(xiàn)在住的家，另外一個房子我們租出去了，每個房子貸款額度大概為15萬美元。

蘇西：首先，你必須決定把這筆錢存入與你老公的公共賬戶還是存入你自己的獨立賬戶。不要給我翻白眼或者驚呼“噢，蘇西”......我也希望你能夠一輩子婚姻幸福，但是我看到太多的女人因為財產(chǎn)繼承最終走上了離婚訴訟這條路。不管這份繼承是現(xiàn)金、不動產(chǎn)，還是一些珍貴的東西。

好吧，現(xiàn)在把話題轉(zhuǎn)到如何把你爺爺?shù)倪@份大禮用處最大化。首先，你應(yīng)該把錢用在你所住的這套房子的貸款上，也算是給你的家庭搭建一個保護傘，盡快擺脫債務(wù)，而且還可以省掉一大筆利息。把貸款還清之后，這筆遺產(chǎn)還剩下15萬美元，在你考慮去償還其他貸款之前，我希望你考慮一下還有哪些重要的目標想去實現(xiàn)。

另外，我還要建議你建立緊急備用金，看上去你好像還沒有考慮這件事，但建立緊急備用金是必須的。除了標準的8個月的緊急備用金，我建議每個人存下足夠整個家庭在8個月期間所有的花銷，同時，我還建議你為你租出去的那套房子存下至少4個月的運營費，以備不時之需。因為比如在新舊租客交替的空當，你不知道何時能有新租客，這些可能你都得考慮到。我知道，你兩個房子的日常維護工作可以由你的木匠老公來做，但是保留一部分現(xiàn)金在手上總歸是明智的。比如說，房子里的一些物品需要替換掉，而不只是維修。

最后，我希望你和你老公繳納Roth IRA賬戶的上限，你的孩子還那么小，你和你老公可能還沒到50歲，這意味著你們倆可以每年每個人向Roth IRA供款5000美元，假設(shè)你的家庭收入在17.3萬美元（任何50歲以上的人可以向Roth IRA供款的上限是6000美元）。

總之，不要急著用掉你所得遺產(chǎn)里的任何一分錢。如果你不用來還貸款的話，聯(lián)邦信用社或者銀行賬戶是這些財富最好的去處。一兩年之后，重新評估你的資產(chǎn)狀況以及你的新目標，然后你就可以做出下一步的明智決定。