白天鵝賓館保護更新的基本原則與思路分析

摘要：廣州白天鵝賓館面臨著外部風貌不協(xié)調、機電系統(tǒng)老化、功能布局不合理、配套服務設施不完善等問題，近年來廣州地區(qū)高級酒店的興起也對白天鵝賓館在酒店行業(yè)的地位帶來了挑戰(zhàn)，更新改造勢在必行。如何解決“登記文物”和五星級酒店持續(xù)發(fā)展之間的矛盾是本文主要研究的內容。

關鍵詞：白天鵝賓館；更新；酒店建筑；歷史建筑；功能；發(fā)展

中圖分類號：TU978

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422（2014）05-0101-03

1 關于白天鵝賓館

白天鵝賓館位于廣州市荔灣區(qū)沙面島南側，建設用地是在廣州歷史文化保護區(qū)——“沙面島”南側面向珠江水系筑堤填灘3.6萬m²而成。賓館的設計始于上世紀70年代末，1979年7月19日動工，1983年2月6日正式開業(yè)。白天鵝賓館總建筑面積105414m²，地上建筑包括賓館主樓、行政辦公樓及設備用房、花園公寓、江畔公寓。（圖1）

白天鵝賓館作為全國第一座中國人自行設計、自行施工與自行管理的五星級酒店，所獲獎項無數(shù)，僅建筑設計方面就包括建筑設計金質獎章、全國優(yōu)秀工程設計一等獎、全國建筑設計行業(yè)國慶60周年建筑設計大獎等。白天鵝賓館依靠在中國建造史上的特殊地位及卓越的建筑設計水平，加上中外合資建造酒店的特殊歷史背景，吸引了許多政商界名流下榻，為其30多年的歷史增添了許多精彩瞬間和值得回味的往事。

2 建筑現(xiàn)狀

作為有著30多年歷史的五星級酒店，客觀地講更新改造對白天鵝賓館來說實屬形勢所迫。上世紀80年代，正值我國改革開放……