一體化不是一時化

今年2月底，一直在暢想，從未被落實的“京津冀一體化”，在習近平總書記的欽點下，終于正式上升為重大國家戰略，多年的“媳婦有望熬成婆”。

春江水暖“房”先知。京津冀一體化的影響有多大？看看天津、河北的房地產市場有多火熱。

3月初，因為藍印戶口取消的傳聞，記者曾到天津武清采訪，彼時幾乎所有的開發商、售樓員都一臉苦相。對依賴藍印政策生存的他們來說，“取消”意味著“死亡”。

隨后，京津冀一體化迎來實質性突破，這些昨天還在為生存擔心的開發商們，立刻舉杯相慶。用他們的話來說“保定的房子都火成那樣，天津還愁什么？”保定有多火，不用記者說太多，原本是促進三地協同發展的政策，到了老百姓這兒就自動理解成了推動房價上漲的利器。

專家們一邊大贊國家英明、政策大好，積極進言獻策的同時，一邊還不忘呼吁老百姓要理性。因為“一體化不是房產開發商們的一體化”。天津、河北樓市確實需要提振，但需要依靠的是市場的力量，放大政策利好帶來的只是樓市一時的上升。

一體化是要解決三地協同發展的問題，天津、河北要承接北京的部分功能和產業的轉移，這需要從交通建設、優化產業功能一步步做起。畢竟，京津冀一體化不是容易的事。別說所有政策和措施都還處于商討的階段，單看京津冀一體化經歷了二三十年的發展，都一直沒能落實，就可知要天津、河北脫胎換骨不是一朝一夕的事。

（相關報道詳見 P036《京津冀一體化真的開始了》）