海口房價由平穩轉為跌勢

2014 年4 月18日，國家統計局發布了2014 年3月份70 個大中城市住宅銷售價格變動數據。

2014 年3月與上月相比，70 個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有10個，上漲的城市有56個。在環比價格變動中，廈門和南京的上漲幅度最高，為0.6%，這一最高漲幅比上月略有回落。北京和長春漲幅排在第二位，上漲了0.5%。

在價格環比下降的城市中，海口下降幅度最高，為0.2%，而上月海口價格環比持平，其下月走勢值得關注。此外，溫州、宜昌、韶關均下降了0.1%。

統計

130家房企去年凈利潤不及工行三分之一

截至4月27日，共有130家房地產公司發布了2013年年報， 較2012年同期的5457.83億元，同比增長29.66%；實現歸屬于母公司股東的凈利潤 820.06億元，較2012年同期的723.17億元，同比增長13.4%。而這130家房企的凈利潤尚不及工商銀行一家去年凈利潤的三分之一，平均每家房企的凈利潤更是只有6.31億元。

房地產相關稅收對地方財政增收貢獻回落

5月12日，財政部發布4月財政收支情況統計數據。1-4月，累計全國財政收入47507億元，比去年同期增加 4042億元，增長 9.3%。地方財政收入（本級）26150億元，同比增長11.3%，與房地產交易直接相關的房地產營業稅和企業所得稅、契稅等對地方財政增收的貢獻明顯回落。

首季117家上市房企過半凈利下滑

截至5月4日，滬深兩市共有117家上市房企披露了一季報及業績預報。受毛利率下滑等因素影響，有61家公司業績利潤出現同比下滑或虧損。隨著樓市預期改變，今年房企業績釋放動能已明顯減弱。117家房企的合計凈利潤為96.49億元，相比2013年同期的 127.36億元出現了明顯下調，下調幅度達到了 27%。

一季度住宅地價上漲城市減少5個

近日，國土部召開發布會，公布2014年第一季度全國主要城市地價監測成果。中國土地勘測規劃院地價所所長趙松介紹說，2014年第一季度，住宅地價環比上漲的城市個數 88個，較上一季度減少5個，其中，漲幅收窄的城市34個；漲幅超過3.0%的城市由上一季度的17個減至本季度的14個；環比下降的城市增至9個。