騎馬山熱力公司熱計量建設(shè)工程效益初現(xiàn)

摘要：本文主要通過騎馬山熱力公司對供熱轄區(qū)近100萬平米住宅實施供熱計量建設(shè)項目，分析供熱計量建設(shè)項目施工過程中的環(huán)節(jié)。

關(guān)鍵詞：熱計量 施工管理 效益

為積極響應(yīng)烏市供熱行辦“既有建筑供熱計量建設(shè)”的號召，我公司于2013年7月對供熱轄區(qū)近100萬平米住宅實施供熱計量建設(shè)項目，以提升熱能輸配過程中的自動化調(diào)控水平。施工單位已于7月20日入場施工，目前，施工單位已完成對格林威治城、博香苑A區(qū)、B區(qū)的供熱計量建設(shè)，9月17日騎馬山熱力公司聯(lián)合施工單位、監(jiān)理單位對格林威治城住宅小區(qū)既有建筑供熱計量建設(shè)項目進行了第一次初驗，初驗基本合格等待正式驗收。現(xiàn)根據(jù)在施工過程中的施工分析如何進一步提高熱計量建設(shè)工程的措施。

1 建立施工領(lǐng)導(dǎo)小組，制定科學(xué)的施工計劃

為順利完成公司供熱轄區(qū)既有建筑計量建設(shè)工作任務(wù)，公司成立了既有建筑供熱計量建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組，制訂了詳細的施工計劃和施工進度表，并按照市供熱辦建設(shè)要求和施工管理相關(guān)規(guī)定，由北京煤氣設(shè)計院設(shè)計建設(shè)方案，通過招標(biāo)確定供貨廠家、安裝和監(jiān)理單位，為加強施工管理，公司確定由我擔(dān)任甲方代表，對供熱辦、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司、業(yè)主等進行溝通協(xié)調(diào)，督促施工進度，確保施工質(zhì)量。

2 實施“以人為本”管理理念、制定科學(xué)的施工進度預(yù)案

為減少因施工給廣大居民生活造成的影響，我公司本著“以人為本”的企業(yè)管理理念，要求施工方在施工前及時與施工小區(qū)的物業(yè)、居民等人員做好施工通知動員工作，并且在施工的時間確定要遵循施工小區(qū)絕大部分人的意見，與他們溝通確定具體施工的日子，同時我公司還及時與施工設(shè)備提供商等部門溝通，保障施工設(shè)備要在施工前全部到位，以此減少因為機械設(shè)備不到位而影響工程延期等，總之我公司在施工的過程中對項目的施工進度進行了公示，并且嚴(yán)格按照施工進度表進行施工，保障施工項目要按期完成或者在保證質(zhì)量的前提下提前完成。

3 加強施工人員管理，最大程度獲得群眾的支持

我公司進行的計量建設(shè)項目主要是針對舊小區(qū)的熱力建設(shè)工程，而舊小區(qū)的具有人員多、施工環(huán)節(jié)比較復(fù)雜的特點，因此在施工的過程中要加強對施工人員的管理，避免因為施工人員的不規(guī)范操作導(dǎo)致發(fā)生危害小區(qū)群眾的事故發(fā)生。首先為了小區(qū)的安全規(guī)范施工人員的進出小區(qū)管理制度，公司對施工人員發(fā)統(tǒng)一的施工服裝，并且在服裝上要明顯的表明企業(yè)的名字或者反映施工項目的字樣，同時給施工人員辦理進出小區(qū)的相關(guān)證件；其次提高施工人員的技術(shù)能力與溝通能力。只有提高了施工人員的技術(shù)能力才能保障施工項目的質(zhì)量，才能為小區(qū)項目提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時計量建設(shè)工程必然會涉及到具體的居民生活，引起人們的反感，而如果施工人員具有良好的溝通能力，他們在遇到居民阻力時可以采取科學(xué)的溝通把居民對施工的不滿降低到最低；最后我公司在做好施工人員的管理工作時，還要加大計量建設(shè)工程的宣傳力度，提高人們對計量建設(shè)工程的認同，獲得居民的支持。具體宣傳措施：在建設(shè)小區(qū)內(nèi)懸掛宣傳橫幅、張貼便民告示、發(fā)放熱計量宣傳資料，讓住戶充分了解熱計量建設(shè)項目施工內(nèi)容和節(jié)能降耗的建設(shè)效果，得到了社區(qū)、物業(yè)公司和小區(qū)的大力支持和密切配合。

4 提高先進技術(shù)和設(shè)備在施工項目中的應(yīng)用

此次供熱計量建設(shè)工作采取在居民樓棟熱力入口安裝樓棟熱計量表和平衡閥，樓道或管道井內(nèi)安裝分戶通斷閥，居民室內(nèi)安裝溫控器。同時，由供熱單位配套實施供熱庭院二次管網(wǎng)熱的平衡建設(shè)，換熱站實施變頻和氣候補償建設(shè)。通過建設(shè)，試點小區(qū)住戶的供熱情況熱力公司能看到，供熱辦也能看到，實時監(jiān)控、遠程操作。用戶也可根據(jù)自身用熱習(xí)慣在一定溫度范圍內(nèi)自主調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，待符合條件后，屆時可按熱計量收費，即多用熱多繳費，少用熱少繳費。能夠根據(jù)自身舒適度需求對室溫進行自主調(diào)節(jié)、靈活用熱，改變目前“溫度不可控，熱了開窗戶，冷了就投訴”的狀況。更重要的是，通過安裝室溫控制器，可以采集住戶室內(nèi)溫度，控制室外通斷閥，將溫度調(diào)整控制在一定范圍內(nèi)，而計量方式是根據(jù)室內(nèi)溫度和開閥時間來確定每一戶的耗熱量，分?jǐn)倶菞潫崃勘淼臒崃俊ｋS著成片區(qū)的建設(shè)，將每家每戶的節(jié)能效果累加起來，實現(xiàn)供熱系統(tǒng)節(jié)能。通過公司積極爭取，格林威治城小區(qū)既有建筑供熱計量建設(shè)項目共爭取到財政資金1000萬元。

既有建筑供熱計量建設(shè)項目主要建設(shè)內(nèi)容包括樓棟處理器、室溫控制器安裝、通斷閥以及弱電敷設(shè)等，大部分施工涉及小區(qū)庭院和樓棟內(nèi)，經(jīng)協(xié)調(diào)，大部分相關(guān)物業(yè)公司都表示會積極參與配合，并就文明施工、安全建設(shè)等問題達成一致意見，并簽訂安全文明施工承諾書。

5 根據(jù)項目驗收報告，改進施工缺陷，提高施工質(zhì)量

下階段，公司將繼續(xù)大力推進熱計量建設(shè)工程項目，聯(lián)合施工單位、監(jiān)理單位對格林威治小區(qū)、博香苑、坤怡園、坤盛園等既有建筑供熱計量建設(shè)和建設(shè)項目進行驗收，對施工不合格處提出改進意見，針對驗收報告提出的不足之處，要采取針對性的措施，進行項目施工的改進。首先嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。其次要對關(guān)鍵部位實行嚴(yán)格的施工。最后貴重驗收報告的意見，積極吸取公司在施工過程中的問題。總之我公司在計量建設(shè)工程中采取一切措施確保本年度熱計量建設(shè)工作的順利完成。

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