丈夫擅自將房贈予妹妹，是部分無效還是全無效

問：

我與丈夫曹某結(jié)婚多年。近幾年來雙方感情出現(xiàn)裂痕，曹某提出離婚未果后，竟然背著我于兩年前將我們共有的一處房屋贈給了他妹妹，并辦理了過戶手續(xù)。我知道后要求他返還房子，但他認(rèn)為該房子至少有他一半的產(chǎn)權(quán)，這一半的贈予是有效的，只同意論價算賬分割，不同意撤銷。請問他的說法對嗎？

答：

曹某的說法沒有法律依據(jù)，你有權(quán)主張其返還房產(chǎn)。雖然該爭議房產(chǎn)是你們夫妻共有財產(chǎn)，若析產(chǎn)分割，確實(shí)有他1/2份額。但是，依據(jù)《物權(quán)法》第一百零三條規(guī)定：共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。可見夫妻關(guān)系存續(xù)期間未分割之前，其共有財產(chǎn)為共同共有財產(chǎn)。而夫妻對于共同共有的重大財產(chǎn)處置，任何一方擅自處分都將構(gòu)成無權(quán)處分（第三人有理由相信其為夫妻共同決定的除外），為效力待定行為，另一方若不認(rèn)可，則該處分行為無效。對此，你若想索回房產(chǎn)，可以以曹某、曹某的妹妹為被告起訴，請求法院確認(rèn)他們雙方的贈予行為無效，并要求曹某妹妹返還屬于你們共有的房產(chǎn)。