一英鎊購房，餡餅還是陷阱

一英鎊可以買什么？在物價并不低廉的英國，除了在一磅店里購買小商品外，就是買一盒6只裝的雞蛋了。不過在一年半前，利物浦市政府和斯托克城市政府推出的“一英鎊購房計劃”，使不少當地人激動起來，在平均房價超過25萬英鎊（折合人民幣250萬元）的英國，當地人能夠以不到一杯茶的價格買房。

“一英鎊購房計劃”的初衷是以出售較差地段的閑置舊房來振興當地經濟。申請人不必是本城居民，任何一個名下沒有房產、年收入在1萬8英鎊以上的英國居民，只要承諾出資翻修舊房并在該處居住至少5年以上，就有機會以首付一英鎊的價格購得房產。斯托克城市政府提供的首批房子引來了上千名申請者。英國社區與地方事務大臣丹·福斯特曾宣布英國政府計劃出資9100萬英鎊將6000套閑置舊房納入這個“一英鎊購房計劃”中。利物浦市政府也推出相似的計劃，不同的是申請人需要滿足工作或者生活在利物浦并且沒有名下房產這個條件。

英國平均房價突破歷史新高達到25萬2千英鎊，房屋慈善機構Shelter警告說，因為價格適中的房屋太少，所以很多英國人面臨著近十年都買不起房子的窘境。同時，英國的房屋新建率也是近幾十年以來最低的，“一英鎊購房計劃”的倡導者說，讓英國境內71萬套閑置舊房重煥生機相當重要。

然而，時隔近一年半，大多數以一英鎊首付購得房屋的房主都還沒能搬入新居。一位名叫賈亞拉爾·馬德的出租車司機早前成為利物浦市第一個拿到“一英鎊”住房鑰匙的幸運兒。不過由于這幢兩層的小樓房廢棄已久，馬德必須花錢重新整修這套房子，這也是馬德能夠以一英鎊買下這個房子的先決條件之一。據估計，馬德整修這幢房子大概需要花費四萬英鎊。即使要花費自己多年的積蓄，而且還得自己動手整修房屋，但馬德還是覺得這比花十幾萬甚至幾十萬英鎊買房要好得多。

兩地市政府的工作人員指出，這些舊房大多建于1900年左右，大多數房主都因房屋本身的情況過于糟糕而無力在短期內完成整修，盡管市政府允許房主在10年內分期付清裝修翻新的錢，但還有不少合格的申請人放棄了購買權。也有人對政府的這一計劃持批評態度，覺得是政府在推卸重振這些被荒廢區域的責任。反對者認為政府應該花錢修繕這些房屋，在經濟不景氣時期，把它們提供給那些無家可歸者居住。