奇正藏藥關聯交易疑云

杜鵬

一直以來，對于信息披露違法違規行為，證監會都保持高壓態勢。然而，《證券市場周刊》記者發現，奇正藏藥（002287.SZ）與大股東之間的一筆關聯交易涉嫌信披違規，同時交易價格或有失公允，存賤賣資產之嫌。

奇正藏藥是國內的藏藥生產企業，主要從事新型藏藥的研發、生產和銷售，涵蓋了心腦血管、呼吸系統、消化系統、泌尿生殖系統、神經系統、骨骼肌肉系統、婦科疾患等領域的產品。

2013年4月2日，奇正藏藥發布公告稱，公司全資子公司甘肅奇正藏藥有限公司（下稱“甘肅奇正”） 將所持有的甘肅遠志置業投資管理有限公司（下稱“遠志公司”）股權，轉讓給甘肅奇正實業集團有限公司（下稱“奇正集團”）， 交易金額為人民幣3960萬元。

甘肅奇正與其他6家公司于2012年5月4日共同出資設立遠志公司，興建“甘肅商會大廈”，該大廈為省政府支持非公經濟辦公經營用途，甘肅奇正以自有資金投資人民幣3960萬元，認購22%股份。

奇正集團是公司的控股股東，本次交易構成關聯交易，經2013年4月1日召開的第二屆董事會第二十三次會議審議通過。公司隨后于2013年4月17日召開股東大會審議通過了該項關聯交易，并與奇正集團正式簽訂了《股權轉讓協議》。

然而，蹊蹺的是，在履行上述必需的決策程序之前，奇正藏藥就已經將上述股權轉讓給大股東，涉嫌信披違規。

財報顯示，奇正藏藥“長期股權投資—遠志公司”消失于2012年年報，表明奇正藏藥轉讓遠志公司的時間點發生于2012年四季度。

“我們在2012年4季度就將遠志公司轉讓給大股東了，并在當年年底收到股權轉讓款”。奇正藏藥相關負責人在接受《證券市場周刊》記者采訪時稱。

《證券市場周刊》記者查閱公告發現，2012年四季度，奇正藏藥并沒有披露該事項。根據《深圳證券交易所股票上市規則》，上市公司與關聯法人發生的交易金額在300萬元以上，且占上市公司最近一期經審計凈資產絕對值0.5%以上的關聯交易，應當及時披露。

遠志公司的主要資產是甘肅商會大廈，對于上述轉讓事項，奇正藏藥解釋稱，由于甘肅商會大廈建成后部分房產可能用于出售、出租，公司為了專注主業決定不涉入高風險的房地產行業。

“奇正藏藥以成本價將遠志公司22%的股權賣給大股東，太便宜了”。有投資者質疑。

對此，奇正藏藥解釋稱，由于遠志公司目前處于籌建期，項目尚無實質性進展，所以賬面價值即原始出資額。

“甘肅商會大廈建設項目于2013年5月開始動工，截至2014年4月15日，該項目完成地上三層建筑，工程主體尚未完工。”奇正藏藥董秘曹煥麗表示。

然而，媒體報道顯示，甘肅商會大廈2012年9月就已經動工，截至2013年11月底，大廈主體工程已經建設完成。

“2012年9月29日上午，總投資7.8億元的甘肅非公經濟總部中心和商會大廈開工儀式在蘭州舉行”，《甘肅日報》發表的《甘肅非公經濟總部中心和商會大廈開工》一文如是稱。

“2013年11月26日，甘肅商會大廈室內外設計、裝修、中央空調等后期項目公開招標，項目主體工程已經完工。”搜狐焦點網稱。

此外，對于甘肅商會大廈項目的前景，市場也頗為看好。

“每日甘肅網”顯示，項目總占地面積約27056.0m2，建設用地面積約14792.7m2，總建筑面積134381.74m2，建筑密度≤35，容積率≤6.5。其中，地上建筑面積96152.74m2，地下建筑面積38229m2。

甘肅商會大廈地處蘭州中央居住區，城關區雁灘鴻運潤園西南。周邊有鴻運潤園、天慶萊茵小鎮、格林小鎮、亞太國際公館、中廣宜景灣尚城等高端住宅，配套比較成熟，居住人口集中，周邊居住氛圍濃厚，商業價值逐步凸顯。

按照城市規劃，雁灘是蘭州重要的商住生活區域，商業潛力巨大。

搜房網顯示，蘭州在售寫字樓樓盤只有1處，IBC中海國際寫字樓售價為1.9萬元/平方米；待售寫字樓盤共5處，有報價的中科銀座售價為1.83萬元/平方米。