房屋建筑施工中防水技術研究

陳古孝

（淮安市康瑞宏建設有限公司，江蘇淮安 223001）

0 引言

房屋建筑施工中的防水措施在整個房屋建設過程中是非常重要。如果房屋防水達不到標準的話。那么，雨水或地下水將對房屋進行嚴重侵襲，輕則使房屋內墻潮脫皮，重則會對房屋整個結構造成嚴重影響，甚至有坍塌的危險。掌握房屋建筑施工中防水技術的應用，將大大阻礙了雨水對水對房屋墻體的侵蝕，杜絕了因滲水給建筑物造成危害。

1 房屋建筑各部位滲漏原因分析

1.1 外墻

（1）施工技術問題。房屋建筑產生滲漏的原因有很多，其中施工技術是為主要因素。往往在施工過程中，遺漏填充墻與剪力墻之間的拉結鋼筋，砌筑時未能做好防水標準，使砌體無法密實地鑲嵌在框架上，甚至于墻和梁底部連接的部位，根本沒有連接的鋼筋，因此成為常漏部位。（2）施工材料。對于鋼筋混凝土制成的框架梁與磚砌體的溫度膨脹系數相比也會不同的，因此，在同樣的溫度下，2種材料會發生變形，而且變形程度不相同，進而造成連接部位產生裂縫，雨水就是沿著裂縫滲入建筑物內部，進而造成房屋滲漏。

1.2 屋面滲漏

通常情況下屋面滲漏的直接原因除了建材的質量問題外，多數情況下是由于屋平層未按照施工要求進行處理；泛水高度達不到要求，收口處的木條沒有進行防腐處理；屋面油氈鋪貼不符合設計規范；變形縫未做完善處理；各種管道周圍，混凝土灌得不嚴實等原因，都是造成屋面滲漏的因素。

1.3 廚房、衛生間滲漏

廚房泄漏的影響因素，通常有4個方面。即：（1）防水材料的選擇不符合建筑質量要求；（2）鋼筋的搭接長度不符合要求，混凝土質量不合格現象，導致裂紋；（3）細部構造處理不當，地漏高于地坪，管道與地漏周圍沒有鑲嵌嚴實，地面高度高于套管；（4）施工方法不當，不按照工序的要求執行，偷工減料現象也時有發生。

1.4 地下室滲漏

地下室滲漏發生，一般是發生在不密實的混凝土內部結構處，施工不符合要求時，振動孔內出現，甚至細胞表面和孔隙，導致混凝土表面滲水，混凝土材料不符合要求，質量不達標，施工中溫度控制的不合理，沒有對施工縫進行完善的處理，甚至施工時摻有雜物；對混凝土的養護做的不合理等。

2 防滲漏施工技術

2.1 外墻防滲漏施工技術

（1）嚴控材料質量驗收。對于砌墻用的各種砌體材料，進場前，嚴格檢查尺寸、嚴把質量關，所有材料經過檢測后，且質量滿足砌筑要求，方可使用，否則，進行退場處理；對于砌墻和抹灰時，要用的砂漿中所含水泥，選擇療滲漏強的水泥，水泥運進場后，實驗室要進行試驗檢測，合格才可以投入使用，進而防止滲漏現象的發生。（2）嚴控砌筑施工質量。控制砌筑質量，砌塊質量和縫隙的控制是關鍵。為了保證砂漿和灰漿的飽和度和均勻攤鋪，禁止使用干磚砌墻，使用前先用水濕透，加氣混凝土砌塊應根據規范進行，含水率嚴格保持在16%；對于框架的梁柱、砌體間的夾縫，最好的處理方法就是采用砂漿密實填筑，腳手架遺漏的墻洞及時填充，同時采用砂漿進行密實處理，外墻窗體出的細縫也要進行處理，采用防水嵌縫膏進行密封，砌筑結束后，進行全面的檢查工作。（3）嚴控抹灰質量、面磚質量。抹灰前，對基層進行清理、濕潤是首要任務，施工時分層進行，定漿后，采用尺板緊密貼實；檢查找平層是否有裂縫等現象，是貼面磚前的準備工作，貼面磚使用的水泥、砂漿比例為1∶1，務必使砂漿達到飽滿，保證面磚沒有空鼓現象；為了有效提高外墻面磚的防水能力，可以采用加入水泥用量的6%的抗裂劑，縫隙看起來，不僅光滑，而且平直，達到了設計的標準。

同時，也要注意外墻節點的細部處理。嚴格控制窗臺向外的坡度，一般要求為大于6%，窗框外沿應采取聚氨酯的方法，進行密封處理，面磚完成后，要注意防水劑的運用，沿著外框打上防水劑。

2.2 屋面防滲漏施工技術

在房屋屋面施工過程中，保證旅工質量，鋼筋混凝土澆筑前，先檢查鋼筋的鋪設規范是否合格，保證其鋪設質量，保證混凝土沒有間隙的出現，混凝土澆筑時，做好振搗工作：屋面找平層的處理一定要按照設計標準進行，設計坡度，保證找平層的硬度、強度等。對于房屋屋面的施工材料，進行嚴格檢查，必須保證材料質量達標；防水材料施工時，要根據設計規范施工，保證其與混凝土結構的密切接觸，杜絕氣泡的出現，保證施工質量。

2.3 廚房、衛生問防滲漏施工技術

廚房和衛生間是日常生活用水量比較大的地方，比較容易發生滲漏現象，因此，對于廚衛的防水技術必須做好，保證房間使用的功能和舒適性。

首先，施工前必須對水壓進行詳細的了解，然后選擇出合適的管材，對管材的選擇，一定要保證配件、管材和設備的質量，。材料要有合格證書，對材料質量的控制，每一步都要進行嚴格的檢驗，每一種設備經過檢驗，合格后方可安裝，安裝完，也要對設備進行試用；廚房、衛生間的墻面和地面都要進行防水處理，一般情況下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的設計要按照規范進行，設計完成后，可以潑水進行試用，保證符合要求，對于室內的預留洞和縫隙，要進行修補、鑲嵌密實；對于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作；地漏的安裝要根據規范和實際情況進行，設計合適的高度，方便水流入；廚房、衛生問在裝修時候，避免對墻體和地面打洞，防水層的關鍵收口位置就是廚房和衛生間的交接處，這里可以采用聚氨酯對水管和地面的交接處進行處理，確保沒有裂縫等。

2.4 地下室防滲漏施工技術

混凝土振搗器以確保符合要求，應在嚴格控制混凝土的質量檢查下再使用，在使用前，對裂縫處進行基層清理：施工時，根據混凝土施工要求養護；如果它是由變形引起的裂痕，用適合水帶密封，澆注混凝土，確保不要擠掉止水帶。同時，門和窗的施工質量不規范，也會造成泄漏。門窗腳孔防泄漏設施來滿足設計要求，在安裝門窗，進行檢查，不符合要求的，及時的治理；根據施工規范，保證橫平豎直，在窗扇固定后，第一先刷防水水泥砂漿后，然后是聚合物防水砂漿的使用，以確保其壓實和飽和，不易開裂等。

以上內容對房屋建筑防滲漏施工技術進行一系列講述，可以得出，防滲漏技術的關鍵就是，在施工過程中，保證施工質量，善于運用施工技術；為了提高設計規范和施工工藝，對施工要求要作好充分的組織計劃工作，同時根據實際建筑；選擇合格的施工材料，對材料的質量要求必須符合設計要求。

3 結語

本文針對房屋建筑滲漏的通病問題進行探討，分別以幾個重點滲漏位置為例子，闡述了屋面、墻體、廚衛等發生滲漏的原因，接著又簡析了這幾個關鍵部位的防滲漏施工技術，得出了防滲漏施工技術的重要作用。因此，人們需要不斷實踐，不斷提高房屋建筑防滲漏施工技術，促進我國建筑事業良好地發展。同時，學習先進的施工技術及管理方法，促使房屋防水技術得到不斷發生，而實現使施工等逐漸朝高科技、環保且優質的方向發展。

［1］陸國劍.芻議房屋建筑防滲漏施工技術要點［J］.科技創新導報，2012（32）.

［2］張錦旺.房屋建筑工程防滲漏施工技術探究［J］.中國新技術新產品，2012（4）.