鋼結構住宅的發展趨勢與推廣

劉君霞

（河北省建筑材料工業設計研究院，石家莊 050050）

1 鋼結構及鋼結構住宅的發展現狀

由于鋼鐵工業的技術進步，鋼材的勻質、強韌、可焊性的提高，使鋼結構得到更廣泛的應用。《建筑業“十二五”發展規劃》中明確指出，“十二五”期間鋼結構工程比例增加。前瞻產業研究院數據顯示，我國鋼結構產量已從2002年的850萬t，增長到2011年的3 500萬t，年均復合增長率在15%以上，2012年產量約為3 900萬t，行業已進入高速發展階段。目前我國的鋼材產量已居世界前茅，廣泛應用于工業、農業、交通等各個領域。鋼結構支撐著現代化工業化國家的冶金、機械、建筑、制造（船舶、車輛、裝備）等重要的工業產業。

我國鋼結構住宅起步很晚，只是改革開放以后，才逐漸從國外引進了一些低層和多層鋼結構住宅，目前在一些大中城市開展了一些低層、多層和高層鋼結構住宅試點工程，這說明了鋼結構住宅的發展勢頭良好。近年來，隨著城市建設的發展和高層建筑的增多，我國鋼結構發展十分迅速，鋼結構住宅作為一種綠色環保建筑，已被建設部列為重點推廣項目。特別是在我國大中城市中，土地資源少，而人們對住宅密度、環境綠地等要求越來越高的情況下，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產力發展到一定階段的必然產物，它是符合國家產業政策的推廣項目。

2 發展鋼結構住宅的優勢

我國建筑對資源消耗大約比發達國家高出4～6倍，能耗大約比發達國家高出2～3倍，建筑消耗的能量大約高達全社會總能耗的30%，在建材生產中的能耗為16.7%。為深入貫徹落實科學發展觀，切實轉變城鄉建設模式和建筑業發展方式，提高資源利用效率，實現節能減排約束性目標，國務院1號文件發布了《綠色建筑行動方案》。所謂“綠色建筑”并不是一般意義的主體綠化，屋頂花園，而是代表一種概念或象征。綠色建筑是在建筑的全壽命期（規劃、設計、施工、運行、拆除/再利用）內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材），保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。是指建筑對環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。綠色建筑行動方案的重點任務之一就是推動建筑工業化，推廣適合工業化生產的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系。而鋼結構住宅建筑在我國的建筑領域中占主導地位。鋼結構住宅是指以鋼構件為主要承重骨架，以輕體材料作為內外墻體，與功能配套的水、電、暖、廚衛設備進行優化集成的節能和環保型居住建筑。鋼結構住宅具有以下幾大優勢：

1）鋼結構自重輕，約為普通鋼筋混凝土結構的1/3～1/2，可減小地震破壞力，降低基礎和地基處理費用；

2）鋼材的韌性很好，鋼結構具有良好的抗震性能。臺灣9.21大地震震害調查表明，鋼筋混凝土建筑破壞率為52.5%，磚砌體結構為24.1%，而鋼結構僅為0.6%；

3）鋼結構是一種最符合產業化生產方式的結構形式，最容易實現設計的標準化、構配件生產的工廠化、產品供應的社會化、施工的機械化和裝配化、市場消費的系列化；

4）鋼結構設計彈性大，適用面廣，且構件截面小，可以提高建筑空間使用效率；

5）鋼結構可以干式施工，節約用水，人工成本低、施工周期短，施工占地少，產生的噪音小、粉塵少，施工過程中對環境的不利影響小；

6）使用鋼結構可以大量減少混凝土的使用和磚瓦的使用，減少開山挖石和取土量，有利于環境保護。對于同樣規模的建筑，采用鋼結構比采用鋼筋混凝土結構的CO2排放量可減少1/3；

7）鋼結構改建和拆遷容易，結構拆除產生的固體垃圾少，材料的回收和再生利用率高。

3 發展鋼結構住宅存在的問題

就目前而言，大規模推廣鋼結構住宅還存在一定的問題。主要表現在以下幾個方面：1）企業沒有形成產業鏈、研發與設計建設的關系不順暢。2）產品不配套，不能形成體系，與鋼結構配套的墻體建筑產品和技術在鋼結構住宅中只占20%～30%的比重。3）市場不健全，優惠政策不到位，建筑成本高，影響建筑開發商的建造積極性。無論是商品住宅還是保障性住宅，對成本要求還是很嚴。工業化建筑的初級階段，成本是高的，相對發達國家，我國勞動力的成本目前還是低的。相比之下，鋼結構造價比普通混凝土結構高，技術不普及，墻體材料和技術差。為了推廣和發展鋼結構建筑，國家也正在提供一系列政策激勵，對達到國家綠色建筑評價標準二星級及以上的建筑給予財政資金獎勵。財政部、稅務總局要研究制定稅收方面的優惠政策，鼓勵房地產開發商建設綠色建筑，引導消費者購買綠色住宅。改進和完善對綠色建筑的金融服務，金融機構可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優惠。國土資源部門要研究制定促進綠色建筑發展在土地轉讓方面的政策，住房城鄉建設部門要研究制定容積率獎勵方面的政策。在土地招拍掛出讓規劃條件中，要明確綠色建筑的建設用地比例。在鋼結構住宅的設計和施工中，首先應響應國家號召，倡導綠色建筑，在多層和高層住宅建筑設計中，注重方案對比，因地制宜選好圍護結構體系（墻板、砌塊、輕鋼龍骨），力求質量輕、強度高、保溫隔熱性好、耐久性好、生產成本低、施工方便，從結構構造和建筑飾面兩個方面防止裂縫產生。循序漸進，就地取材，抓配套建材，必要時可采用一些鋼－混凝土組合結構，在初級階段，可以不完全排除濕作業，產業化是最終方向。要形成產業鏈，搞房屋產品，創企業品牌，自主研發，做到設計施工一體化，進一步加快施工進度，使工程建設經濟效益最大化。

4 結 語

總之，我國鋼結構市場潛力巨大，大力推廣鋼結構住宅是一件民生大事，但創新是關鍵、產品質量是基礎、基礎管理是保證。要加大鋼結構有關設計標準規范修訂和完善的投入，提高我國房屋建筑工程等用鋼標準，提高設計使用壽命和符合環保綠色、低碳排放及循環經濟要求，促進自主創新和高性能鋼材開發和應用，更好更充分地促進資源合理利用，共同推進鋼結構住宅行業更加科學和文明的發展。

［1］ 國務院辦公廳關于轉發發改委《住房城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知》.國辦發〔2013〕1號，2013.

［2］ CECS 261：2009鋼結構住宅技術規范［S］.北京：中國建筑工業出版社，2009.

［3］ GJG209—20101輕型鋼結構住宅技術規程［S］.北京：中國建筑工業出版社，2010.

［4］ 王明貴，儲德文.輕型鋼結構住宅［M］.北京：中國建筑工業出版社，2011.

［5］ 張慶風.鋼結構住宅設計與施工技術［M］.北京：中國建筑工業出版社，2003.

［6］ 王建芳.民用住宅建筑設計的發展趨勢［J］.建材世界，2012（6）：125－127.