你回老家買房了嗎？

不少年輕人在一線或二線城市工作，雖然收入尚可，但是一線城市動輒兩三百萬一套的房價，讓很多外地人望而生畏，因此這進一步催生了“返鄉置業”潮。對于很多在大城市工作的“外地人”而言，三四線城市的家鄉，意味著安逸的生活，不高的房價。結婚前，很多人都會選擇在家鄉或附近的小城市提前置業，不過這并不妨礙在大城市里繼續工作，在外面工作一年的成果也許可以抵上在家里工作2年，也許還可以多在老家買10個m²的房子。這種置業模式，如今也漸漸在大城市里興盛起來。

不能說這種模式有多好，畢竟大城市里的收入更高，機會更多，但是以房價為核心的過高生活成本讓很多人根本無法在一線城市里生活下來。選擇回家購房置業是一個很現實的選擇，也是大多數人都在做的選擇。如今正值過年時期，按照中國人的傳統，在外面工作的年輕人，大多會選擇回家過年。除了享受極為難得的休閑時光，與親人團聚之外，還會趁機在老家處理一些事情。看房、買房，也成了這個時期，不少年輕人所要做的工作之一。不過，真要采取這種置業方式的話，需特別注意以下事項。

一、要結合個人的整體職業規劃和人生規劃，判斷自己是否需要回老家置業

如果購房者的打算是暫時在一線城市漂著，覺得自己沒有足夠的實力，也沒有足夠的愿望在一線城市立足發展，成家立業，只是想賺到了錢之后就打算回家發展，就可以采用這種置業方式。若是鐵了心要在一線城市立足，那就沒有必要了。

二、要根據當地的房價發展勢頭來做出一個合理的職業規劃，不要沖動盲目購房

實際上，雖然這幾年來，全國房價指數在回升，但實際上，房價飆升的大多數是一二線城市，一些三四線城市房價雖然有不同程度的回升，但總體還屬于比較平穩，甚至有些縣級城市的房價由于早期被炒作過高，每平方米破萬。如果沒有對應的經濟實力作為支撐，房價泡沫化程度過高，年輕人在當地置業的時候就應該更謹慎一點，未來這些區域的房價，也許會出現一定程度的下浮。

三、置業時還要考慮收益問題，一般來說也就是租賃形勢和租金水平。

不少人在買房之后，還有一段比較長的時間在外面的城市工作，這個時候如果任由房子空著，則是一種損失。因此在置業之前，就應該花時間去跑跑看看，當地的租賃需求怎么樣，租金水平怎么樣，這樣有利于更好地從投資角度去判斷購房置業的價值。

四、對地方上的購房政策要有全面的了解

在不少三四線城市，房地產開發購買等流程不是很規范，因此在買房之前，一定要清楚當地的購房政策。比如是否限購，對哪種人實行限購，購房時要提供哪些證明材料等等，等把這些全部搞清楚，該準備的材料一次性備全，才能有的放失地買房，免得后期浪費時間。

五、選擇合適的樓盤，綜合對比項目綜合素質

為了排除開發商因素的風險，在三四線城市買房，最好買知名開發商的房子，更有保障。這不僅是保值的要求，也是增值的要求。此外，不管在哪里買房，地段、周邊環境、社區規模和物業管理等都很重要，綜合素質決定了未來的升值空間。

年底回家，正好去看看房、選選房，如果有合適的心儀房產，并且也符合自己的需求和規劃，則不妨買下來，這也是給自己的未來安一個家。