關(guān)于如何加強(qiáng)建筑工程安裝造價的控制思考

倪 娜

(遼寧成大股份有限公司，遼寧大連 116011)

1 概述

某項工程建設(shè)所花費的費用一般稱為建筑工程造價，其中所使用的全部費用則是包括從籌建到竣工驗收，主要是由設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)預(yù)備費以及相關(guān)的稅金等組成。

2 影響建筑工程安裝的因素分析

2.1 工程招投標(biāo)

在工程投招標(biāo)過程中，某些水平有待提高，同時，相應(yīng)的評標(biāo)方法的科學(xué)性也有待提高。目前，確實存在單位對于報價的高低看得比較重，定性評分往往在整個評分過程中占有絕對比例，這還沒有建立起一套完整的科學(xué)性的評價方法，急需提高相關(guān)專家水平和職業(yè)素養(yǎng)［1，2］。

另外，陪標(biāo)現(xiàn)象在工程投招標(biāo)過程中依然存在。項目為中心在基本建設(shè)管理體制中還沒有確立，某些中標(biāo)的施工單位則是建設(shè)工程內(nèi)定單位，其余單位則起到了陪標(biāo)的作用;或者，投標(biāo)價格經(jīng)過相互串通的投標(biāo)人進(jìn)行壓低或者提高，這樣取得的中標(biāo)資格，使得投標(biāo)則成為一種擺設(shè)的空殼，更無從談起公開、公平和公正的原則，為了更好解決這些問題，可以嘗試采用招標(biāo)負(fù)責(zé)人終身負(fù)責(zé)制。

2.2 設(shè)計單位

為了滿足自身的經(jīng)濟(jì)需要，能夠從設(shè)備和材料供應(yīng)商得到一定的回扣，設(shè)計單位往往修改材料，投資方的資金由于設(shè)計單位的增加工程造價而從數(shù)目上大大增加。所以，對于設(shè)計單位所推薦使用或是規(guī)定施工的相關(guān)材料，建筑工程負(fù)責(zé)單位一定要進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對于材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格審核。一定要樹立工程質(zhì)量為第一原則，經(jīng)過各個方面的合理化分析和探討，應(yīng)該選擇相關(guān)的在質(zhì)量、市場價格以及廠商信譽(yù)比較好的材料，只有采用這樣的材料和設(shè)備，才能有效保證施工質(zhì)量。

2.3 工程預(yù)算

分析建筑產(chǎn)品價格，其主要是由預(yù)算單價、建筑預(yù)算定額、規(guī)定收取費、材料結(jié)算規(guī)定等方面組成，應(yīng)該充分考慮施工自身作業(yè)條件以及項目工程特點，在施工圖預(yù)算書文件的基礎(chǔ)上，進(jìn)行施工方案的合理編制，工程項目標(biāo)準(zhǔn)成本則是在此基礎(chǔ)上制定而成。在工程預(yù)算階段的努力，才能保證工程項目標(biāo)準(zhǔn)成本的合理控制，為了防止工程投資的低效性和無序性，這樣能夠把握好預(yù)算。在工程建設(shè)中應(yīng)該嚴(yán)格控制好工程預(yù)算的制定，很大程度上是因為預(yù)算直接影響到工程資金的流動方向，以及資金的總投入額度。

3 工程設(shè)計階段造價的控制

1)在招投標(biāo)過程中提倡良性競爭，不斷使得市場體現(xiàn)出一定的規(guī)范性。供過于求則是目前的建筑工程相關(guān)的設(shè)計方案招投標(biāo)市場的現(xiàn)狀，這樣就很容易導(dǎo)致部分設(shè)計單位并沒有從工程的實際需要角度出發(fā)，為了能夠在激烈的競爭中取得標(biāo)書，甚至違背相關(guān)的一定的原則問題。這樣就作出虛假的更加完美的設(shè)計方案，各種附加項目進(jìn)行隨意的增加;特別容易出現(xiàn)相關(guān)的隨意提高設(shè)計質(zhì)量等級的項目，還額外增加了許多附加的項目，目的就是以便在質(zhì)量上獲得招標(biāo)人的認(rèn)可等等［3］。例如，對于在地質(zhì)條件良好的建筑工程來說，使用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則按照地質(zhì)條件比較惡劣的地區(qū)的建筑質(zhì)量來制定;在內(nèi)陸地區(qū)的工程建設(shè)，則是應(yīng)用沿海地區(qū)的各種針對海水蒸汽腐蝕而使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等等，這無疑能夠大大增加工程建設(shè)的成本問題。

2)盲目追求先進(jìn)技術(shù)方案的錯誤概念。對于具體的設(shè)計建筑工程方案來說，往往為了突出體現(xiàn)“先進(jìn)性”特點，盲目追求設(shè)備和技術(shù)的片面化現(xiàn)象顯得較為嚴(yán)重。在使用所謂的先進(jìn)技術(shù)方案中，只有通過高技術(shù)、新裝備的使用，才能吸引招標(biāo)方的眼球，這種昂貴的設(shè)備和材料的進(jìn)口，無疑增加了投資方的投資，嚴(yán)重影響到項目工程的造價，走進(jìn)盲目追求先進(jìn)技術(shù)的誤區(qū)［4］。對于招標(biāo)方來說，并沒有從工程實際出發(fā)，一般僅僅考慮更先進(jìn)和更完美的方案，合理的、實用的建設(shè)方案則沒有采用，這也影響工程造價，增加了工程投資。為了盡可能避免浪費，應(yīng)該在工程建設(shè)實際需要的基礎(chǔ)上，合理選擇設(shè)計方案，有效管理工程造價，同時，還應(yīng)該對設(shè)計方選用或薦用的各種設(shè)備和材料進(jìn)行嚴(yán)格核查。

3)對于已經(jīng)較為成熟的中國經(jīng)濟(jì)市場來說，市場參與主體間的經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系較為緊密，對于市場參與主體的經(jīng)濟(jì)利益來說，在市場的調(diào)配下，其存在著一定的交叉纏繞情況，特別是在相關(guān)的“人情”影響下。所以，某些設(shè)計單位為了從中獲得大量回扣，以滿足自己經(jīng)濟(jì)利益的實現(xiàn)，往往推薦業(yè)主使用特定的材料和設(shè)備，這就無形中增加了工程造價，增加了投資方的資金投入。所以，核查鑒定設(shè)計方所規(guī)定使用的設(shè)備和材料就顯得尤為必要。

4 對預(yù)算管理的加強(qiáng)

1)市場各種因素都能直接或者間接的影響到在市場經(jīng)濟(jì)下的建筑安裝工程的造價管理問題。要考慮市場的影響，一定要在建筑工程造價的管理控制中得到重視，充分考慮其各方面的影響。這是因為，建筑市場中的相關(guān)材料的價格等，這些都受到各種市場供求關(guān)系的影響。所以，為了避免相關(guān)的不符合實際情況的工程造價的出現(xiàn)，市場因素應(yīng)該考慮在造價管理控制的過程中，這樣能夠保證工程造價不會偏離市場的情況出現(xiàn)。相應(yīng)的市場的變動因素應(yīng)該在預(yù)算中就進(jìn)行充分考慮，科學(xué)、合理地分析材料市場、建筑市場等運行存在的問題及相關(guān)情況，據(jù)此進(jìn)行有效的判斷，合理調(diào)整相應(yīng)的資金投入。比如，在市場出現(xiàn)變動時，事先進(jìn)行資金浮動的空間，可以作出相應(yīng)的反應(yīng)，不應(yīng)該把預(yù)算簡單的看作為決算。

2)要想做好建筑工程的預(yù)算工作，就應(yīng)該在明確工程各個部分的資金投入的基礎(chǔ)上，在項目中通過賬目細(xì)化而實現(xiàn)。例如，對于安裝建筑工程管道問題，需要明確的則是室內(nèi)管道安裝的費用、外墻管道安裝的費用等。還包括相關(guān)的暖氣管、天然氣管道在外墻管道中的安裝費用，以及洗滌用管和排水用管在室內(nèi)管道安裝中的費用等等。嚴(yán)格管理資金的投入，可以通過明確具體工程部分的資金使用來實現(xiàn)，這種細(xì)化賬目的做法能夠在一定程度上保證工程造價的有效控制。工程某部分的投入超支由于施工方面的原因，在具體的施工過程中十分常見，這樣就容易造成借東墻補(bǔ)西墻的惡性循環(huán)問題，另外，建設(shè)方也需要無可奈何去增加投資，就造成了相關(guān)的工程投資總額的增加。

3)工程的預(yù)算階段的努力，才能保證合理控制好工程的造價管理工作。對于工程的各個工序的資金分配來說，這是非常重要的內(nèi)容，工程建設(shè)中的預(yù)算能夠控制工程的資金的流動方向和投入總額。比如，具體的資金投入計劃在管道的安裝、水電設(shè)施的安裝等方面，這些都會有具體的投入計劃。為了保證各項工作的資金安全使用，應(yīng)該加強(qiáng)做好預(yù)算工作。同時，為了防止工程出現(xiàn)各種不合理的新增項目，具體工序按設(shè)計的方案的實施也需要合理的預(yù)算工作的保證。

5 結(jié)語

在市場經(jīng)濟(jì)的作用下，建筑業(yè)也呈現(xiàn)出高速增長的趨勢，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)的競爭也變得越來越激烈。企業(yè)關(guān)注的問題則是成本的控制問題，要想保持建筑工程項目順利實施，就必須做好控制工程造價工作。

［1］周絲蘭.淺析建筑工程施工階段造價的有效控制措施［J］.價值工程，2011，30(22):7-8.

［2］吳曉兵.小議土建工程中安裝造價要點［J］.房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2013(5):70-71.

［3］肖建華，趙海玲.影響建筑工程安裝造價的因素與控制管理措施［J］.世界家苑，2012(12):37-38.

［4］馮海云，劉竦亭.高層建筑工程安裝造價控制措施分析［J］.建材與裝飾，2012(20):20-21.