探討高層建筑地下室防水施工

楊維生

（福建三建工程有限公司，福建 龍巖 364000）

1 高層建筑地下室防水工程的重要作用

高層建筑地下室防水工程是建筑工程防水工程的重要組成部分，如果高層建筑地下室處于水中，很有可能出現(xiàn)地下室墻體脫落、滲透等現(xiàn)象，對地下室的穩(wěn)定性造成很大的影響。 地下室不僅承載著自身的荷載，還要承受來自地上建筑物的荷載。地下室出現(xiàn)滲水、漏水的現(xiàn)象，就會降低地下室承載能力，這不僅對地下室的正常使用造成影響。 還會對地上建筑物的穩(wěn)定性和使用壽命造成很大的影響，因此，高層建筑地下室防水工程起到十分重要的作用。

2 高層建筑地下室防水工程的施工特點

（1）高層建筑的地下室面積比較大，通常情況是采用后澆帶形式處理結(jié)構(gòu)沉降差和混凝土早期干縮的問題。 由于后澆帶形式屬于二次混凝土施工，同一次混凝土交接時，很容易引起滲透現(xiàn)象。 （2）高層建筑地下室的底板是大體積混凝土，在進(jìn)行混凝土澆筑時，受水泥的水化熱和混凝土本身因素的影響，混凝土?xí)霈F(xiàn)溫度裂縫。 這些裂縫會變成滲水的通道，從而對地下室的抗?jié)B能力造成影響。 （3）高層建筑的很多常用設(shè)備存放在地下室中，有些設(shè)備需要利用管道從地下室導(dǎo)出，這些管道需要穿過墻體，穿墻部位則是地下室防水工程的薄弱環(huán)節(jié)。（4）一般情況下，地下室的外壁結(jié)構(gòu)是砼結(jié)構(gòu)。 如果在支模定位過程中，沒有合理地處理止水片，就很容易出現(xiàn)地下室外墻滲水現(xiàn)象。

3 高層建筑地下室防水施工技術(shù)

3.1 工程概況

某高層建筑工程建筑總面積為22 225m2，其中地下室面積為10 950m2，地下1 層，地上共19 層，地下室層高為4.5m。 根據(jù)地質(zhì)勘探，發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)氐牡叵滤辉谟昙究梢赃_(dá)到-5m，而基底高程為-5.6m， 整個高層建筑的大型配套設(shè)備都存放在地下室中，因此，該高層建筑對地下室防滲要求很高。 為確保該高層建筑的地下室擁有良好的防水能力，施工單位根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，制定了合理的地下室防水工程施工設(shè)計方案， 并在施工過程中進(jìn)行了嚴(yán)格的管理。 施工結(jié)束后，對該高層建筑的地下室防水能力進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)地下室的防水能力符合相關(guān)要求。

3.2 混凝土配合比質(zhì)量控制

本次高層建筑工程地下室混凝土工程采用泵送商品混凝土。 為滿足施工質(zhì)量要求，商品混凝土要有良好的砂石級配，砂的含泥量要控制在3%，砂石不能以塊狀的形式存在，石子的含泥量要控制在1%；為提高混凝土強(qiáng)度，降低水化熱，在配制混凝土拌合物時，要根據(jù)實際情況摻入適量的減水劑、粉煤灰；為防止混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，在拌制混凝土拌合物時，要摻入8%的AEA 微膨脹劑；在泵送過程中，混凝土的坍落度要控制在14cm-16cm。

3.3 施工縫處理

施工縫是地下室防水的薄弱環(huán)節(jié)， 如果施工縫處理不合格，不但會對混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和耐久性造成很大的影響，還會造成混凝土漏水現(xiàn)象。 因此，在進(jìn)行防水混凝土底板施工時，要保證混凝土澆筑一次性完成，不能留下施工縫；地下室外墻施工時，一般會留有水平施工縫，施工縫的高度要超過底板200mm。

3.4 混凝土澆筑的質(zhì)量控制

根據(jù)實際情況，施工單位采用“薄層澆筑、斜面分層、一次施工、自然流淌”的施工方法進(jìn)行施工。 為確保施工質(zhì)量，每層的澆筑厚度為0.4m-0.5m，并確保澆筑過程中，上下層混凝土沒有超過初凝時間；為有效地減少混凝土的收縮量，在施工過程中采用二次振搗，當(dāng)混凝土振搗結(jié)束后，施工人員要對混凝土表面原漿找平、壓光、抹實；地下室底板防水混凝土拆模的時間不能太早，在拆模過程中，要保證混凝土表面的溫度和周圍的溫度不能超過15℃，防止受溫度的影響，導(dǎo)致混凝土表面出現(xiàn)裂縫。

外墻混凝土施工時， 施工人員采用斜面分層施工方法，在樓梯、坡道等處采用“二進(jìn)施工法”進(jìn)行混凝土施工。 外墻混凝土澆搗過程中，不能留施工縫，要一次性完成澆搗。 混凝土澆搗完成后，為保證施工質(zhì)量，要及時進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)，混凝土的養(yǎng)護(hù)時間不能少于14d。

3.5 穿墻管道處理

本工程地下室安裝的穿墻管道比較多，并且很多管道處于地下水位以下，因此，在施工過程中，要對管道進(jìn)行防水處理。 在進(jìn)行混凝土澆筑前，要在穿墻管道處預(yù)留套管，并在套管上焊接止水環(huán)。 在混泥土澆筑過程中，要確保套管周圍的混凝土振搗密實。 管道安裝結(jié)束后，要使用聚氨酯灌縫密封，并在管道根部做好防水、防腐等工作。

3.6 穿墻螺栓止水處理

混凝土墻板結(jié)構(gòu)施工時，需要采用螺栓進(jìn)行模板固定。 但在地下室墻體施工過程中，采用這種方法進(jìn)行模板加固，很容易形成滲水點，對混凝土結(jié)構(gòu)的防水性能造成很大的影響。 因此，為保證地下室的防水功能，要進(jìn)行穿墻螺栓止水處理。 在本工程中，混凝土澆筑完成，模板拆除后，從螺栓根部鑿出一個20mm的缺口，并用氣焊燒斷螺栓的端桿，然后采用防水砂漿將缺口封堵，從而達(dá)到消除漏點的目的。

4 總結(jié)

高層建筑的地下室防水工程對整個高層建筑的穩(wěn)定性和使用壽命有很大的影響，因此，在進(jìn)行高層建筑地下室施工時，施工單位要加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格控制地下室防水質(zhì)量，確保地下室的防水性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 從而為整個高層建筑的施工質(zhì)量提供保障。