民用建筑節(jié)能施工質(zhì)量常見問題與監(jiān)管控制

李麗霞

(陵川縣市政公用事業(yè)管理中心，山西陵川 048300)

0 引言

建筑節(jié)能是建筑物從多方面減少建筑耗能，提高建筑中的能源利用效率。民用建筑是指居住建筑、國家機關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。民用建筑節(jié)能是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。自2004年以來，國家及各級地方政府相繼出臺了大量相關(guān)的文件、規(guī)范、管理辦法等，強制推行建筑節(jié)能。根據(jù)GB 50411-2007建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，民用建筑節(jié)能包括墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、采暖節(jié)能、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能、配電與照明節(jié)能、監(jiān)測與控制節(jié)能等10項分項工程。我縣自2006年開始在民用建筑中全面推行建筑節(jié)能，該工作自推行以來，在保護環(huán)境、節(jié)約能源、提高居住質(zhì)量、推動建筑和建材業(yè)技術(shù)進步等方面都起到了十分重要的作用。經(jīng)過八年的強制推行，我縣的民用建筑節(jié)能工作取得了良好效果，基本得到了全社會的認(rèn)可，節(jié)能施工技術(shù)以及節(jié)能材料都有很大改進，但在工程施工或建筑物投入使用后，常常存在墻體保溫材料開裂、漏水、漏做和外窗氣密性差等常見質(zhì)量問題，以致對建筑實際節(jié)能效果和使用功能方面造成一定的影響。

1 民用建筑節(jié)能施工質(zhì)量常見問題

1.1 建設(shè)單位存在的問題

建設(shè)單位在建筑節(jié)能實施過程中的重要性是不言而喻的，其行為往往對建筑節(jié)能的實施效果起決定性的作用。受經(jīng)濟利益的影響，一些建設(shè)單位負(fù)責(zé)人對建筑節(jié)能認(rèn)識不足，不夠重視，往往不愿意做建筑節(jié)能，主要表現(xiàn)為擅自變更圖紙設(shè)計、用陰陽圖紙作假以及采購價格低廉的不合格材料等。

1.2 設(shè)計方面存在的問題

施工圖設(shè)計文件的質(zhì)量，是影響建筑節(jié)能施工質(zhì)量的重要因素。由于建筑節(jié)能工作在全國推行的時間僅僅十年，設(shè)計單位經(jīng)驗不足、重視程度不夠;設(shè)計選用的外墻外保溫系統(tǒng)不夠成熟，國家、行業(yè)及地方相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)程不夠完善;導(dǎo)致繪制的施工圖質(zhì)量不容樂觀、不盡完善，設(shè)計深度不足，設(shè)計質(zhì)量明顯不高;簡單的施工圖設(shè)計文件往往無法指導(dǎo)施工。如缺乏對門窗側(cè)、窗臺、陽臺、挑梁等細(xì)部構(gòu)造的保溫做法;按建設(shè)單位意見隨意變更、不按規(guī)定進行技術(shù)交底等。

1.3 施工單位存在的問題

施工單位嚴(yán)格按要求施工是確保建筑節(jié)能質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。由于一些單位的管理體系和質(zhì)檢制度的落實、技術(shù)交底、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等方面不完善，其質(zhì)量控制不到位，從而造成建筑節(jié)能施工質(zhì)量存在問題。一是施工單位缺乏完善的專項施工方案、或?qū)ｍ検┕し桨笩o針對性、或?qū)嶋H施工未按專項方案進行;還有些方案純屬胡亂拼湊，根本無法指導(dǎo)施工。二是對一線操作工人交底不到位，任其隨意操作。如有的保溫砂漿分層粉刷厚度不符合要求;有的窗側(cè)、空調(diào)板等部位不做保溫;有的因窗邊等防水部位無方案，就按常規(guī)要求進行粉刷。三是對原材料進場把關(guān)不嚴(yán)，按規(guī)定見證取樣制度落實不力，沒有真正把握好先檢測合格后使用的原則。材料復(fù)試批次不足，不符合規(guī)范和規(guī)程的要求。鑒于目前節(jié)能保溫材料的試驗費用高于土工材料，施工單位為了節(jié)省開支，往往整個工程現(xiàn)場減少復(fù)試批次甚至只做一次試驗取代多次試驗，將其代表所有使用的節(jié)能材料的性能，嚴(yán)重違反了規(guī)范要求。施工中常見質(zhì)量問題的表現(xiàn)形式及原因有以下幾個方面。

1.3.1 外墻保溫常見質(zhì)量問題及原因

外墻保溫常見的質(zhì)量問題為開裂、剝落、厚度不達設(shè)計要求、室內(nèi)結(jié)露或發(fā)霉等現(xiàn)象，主要原因有以下幾個方面:

1)節(jié)能材料不符合設(shè)計要求。

施工單位對保溫板質(zhì)量重視不夠，或因為眼前利益，把一些不合格的保溫產(chǎn)品應(yīng)用在工程中。

a.保溫板厚度與設(shè)計值有一定偏差;保溫板自然養(yǎng)生和陳化時間不足，造成收縮率高，局部收縮和溫差應(yīng)力不均，產(chǎn)生裂縫;保溫板導(dǎo)熱性能、密度、抗壓強度、燃燒性能指標(biāo)不完整或不達設(shè)計要求;

b.膠粘劑成本低質(zhì)量低劣，無法保證外保溫的抗裂性和耐久性;

c.玻纖網(wǎng)格布的耐堿性差、抗拉強度低，以致出現(xiàn)龜裂和剝離現(xiàn)象;

d.外保溫飾面層采用了涂膜堅硬的無機涂料，出現(xiàn)抹面層龜裂和脫落現(xiàn)象。

2)施工工藝及施工方法不當(dāng)。

a.保溫板拼縫過大，沒有做保溫填塞處理，容易造成熱橋;3.1.2.2;

b.錨栓沒有錨固在基層墻體上或進入墻體深度不達總長度的1/3，起不到錨栓作用;

c.保溫板與基層粘結(jié)不牢，造成空鼓、保溫結(jié)構(gòu)滲水、外墻飾面脫落;

d.粘結(jié)劑用量不夠，粘結(jié)面達不到要求，或不按規(guī)定配比，影響粘結(jié)強度;

e.保溫板及保護層垂直度和平整度不符合要求;

f.基層表面的油污、脫模劑、混凝土或砂漿渣滓等未處理干凈，基層表面平整度差;

g.保溫層施工時墻面的含水率過小或過大。

3)局部不做或漏做。

a.建筑物裝飾線條過多，而且多以混凝土挑出，施工單位為了省工或不影響立面表現(xiàn)形式，放棄對該部分的保溫處理，從而導(dǎo)致室內(nèi)返霜、結(jié)露現(xiàn)象;

b.外門窗洞口四周位置未做保溫處理;

c.女兒墻的壓頂與內(nèi)側(cè)未做保溫處理，引起頂層房間的頂板根處產(chǎn)生結(jié)露、返霜現(xiàn)象，或造成保溫層與女兒墻剝離、脫落。

1.3.2 建筑外窗質(zhì)量常見問題及原因

建筑外窗存在的常見問題主要為氣密性差、室內(nèi)玻璃結(jié)露、流水、結(jié)冰等現(xiàn)象。主要原因有以下幾個方面:

1)部分工程窗戶采用普通雙玻塑鋼窗，未按照中空玻璃的工藝標(biāo)準(zhǔn)制作，密封性能差，冬季易造成玻璃結(jié)露、流水、結(jié)冰等現(xiàn)象。

2)部分中空玻璃空氣層厚度不達設(shè)計要求，從而降低節(jié)能功效。

3)現(xiàn)場安裝不規(guī)范，有變形的，吊扇的、膠條短缺，有的甚至沒有密封或嚴(yán)重破損。

4)窗洞口與墻體連接處不嚴(yán)密，有漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象。5)不能提供型式檢驗報告或合格證。

1.4 監(jiān)理單位存在的主要問題

1)對施工過程履行監(jiān)理責(zé)任不夠，發(fā)現(xiàn)問題聽之任之，既不制止也不向相關(guān)部門報告，導(dǎo)致一些工程質(zhì)量差，甚至存在安全隱患。

2)監(jiān)理單位對節(jié)能材料和部件把關(guān)不嚴(yán)，對進場產(chǎn)品抽樣檢驗或見證取樣制度落實不到位，對檢測報告的參數(shù)和實物質(zhì)量情況心中無底，有些節(jié)能項目在完工后或竣工驗收時才委托檢測進行抗拉拔擊實驗。致使有的項目選用的產(chǎn)品質(zhì)量差。

3)旁站制度不落實。施工過程中需要監(jiān)理旁站的部位，如保溫板的粘貼、保溫砂漿的粉刷等，均未按規(guī)定旁站。

2 對存在問題的監(jiān)管措施

針對民用建筑節(jié)能工程施工中存在的問題，現(xiàn)結(jié)合工作實踐，主要從以下幾個方面加以監(jiān)管和控制，以更好地保證民用建筑節(jié)能施工質(zhì)量。

1)加強宣傳教育，不斷完善地方推行建筑節(jié)能的有關(guān)配套制度，從而增強建設(shè)單位的節(jié)能觀念，為推行建筑節(jié)能提供強有力的全面保障。

2)嚴(yán)格審查施工圖節(jié)能專項設(shè)計，審查設(shè)計成果是否符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)程，從而提高施工圖設(shè)計質(zhì)量，全面指導(dǎo)施工。

3)嚴(yán)格控制施工各個環(huán)節(jié)，嚴(yán)把施工過程質(zhì)量控制關(guān)。施工階段是控制施工質(zhì)量的關(guān)鍵階段，是控制施工成敗的關(guān)鍵階段。要采取以下措施控制施工質(zhì)量:

a.嚴(yán)把材料進場關(guān)，外墻保溫材料、膠粘劑、網(wǎng)格布和外窗等嚴(yán)格按規(guī)定、按程序復(fù)檢合格后再投入使用。

b.嚴(yán)格監(jiān)管設(shè)計圖紙技術(shù)交底工作和節(jié)能施工專項施工方案的編制、審批和落實關(guān)。施工單位要根據(jù)工程項目實際情況，編制切實可行的專項施工方案，指導(dǎo)施工。

c.嚴(yán)格執(zhí)行工程樣板制和首檢制。在施工中，將所有涉及建筑節(jié)能的材料、部件和系統(tǒng)都要做樣板或提供實樣，并提供完整的質(zhì)保資料(包括型式檢驗報告)，經(jīng)參建各方確認(rèn)后再進行施工。樣板確認(rèn)的內(nèi)容涵蓋外墻保溫及典型節(jié)點做法、幕墻及門窗型材、中空玻璃規(guī)格和鍍膜類型或固定外遮陽、電線電纜、空調(diào)用保溫材料等。采取這一措施，可有效減少不符合圖紙設(shè)計和規(guī)范要求的材料、部件、系統(tǒng)等進入工程。首檢制即在建筑節(jié)能各分項大規(guī)模施工初期，對實體的施工質(zhì)量進行抽查，對材料進行抽檢。這種做法能及時發(fā)現(xiàn)施工工藝中的質(zhì)量隱患并給予糾正，避免造成返工等不必要的經(jīng)濟損失。

d.嚴(yán)格建筑節(jié)能專項驗收關(guān)。專項驗收是總結(jié)評價建筑節(jié)能施工質(zhì)量的重要手段，應(yīng)避免走過場現(xiàn)象。為此，可將專項驗收盡量提前，以便對發(fā)現(xiàn)的各類問題能有足夠的時間進行整改。在參建各方行為基本規(guī)范的情況下，專項驗收中的系統(tǒng)性問題一般不多，但是局部漏做外墻保溫、門窗局部玻璃使用錯誤等現(xiàn)象還時常存在。通過提前驗收時間節(jié)點，這些問題基本能夠得到有效整改。對于少量未達到建筑節(jié)能設(shè)計要求的工程，堅決不予驗收通過。

4)加強建筑節(jié)能工程施工過程中的監(jiān)理行為的監(jiān)管。監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)起責(zé)任，緊密結(jié)合工程施工組織設(shè)計和專項施工方案編制好監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則。細(xì)則中應(yīng)明確進場材料控制要求、施工過程中的旁站、巡視、平行檢測的部位、隱蔽驗收部位、質(zhì)量關(guān)鍵控制點等等。建筑節(jié)能工程在開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施并且提出審查意見。對發(fā)現(xiàn)施工單位違規(guī)行為不作為的監(jiān)理行為予以堅決遏制，造成嚴(yán)重后果的按照相關(guān)規(guī)定進行處罰。

3 結(jié)語

隨著社會的快速發(fā)展，能源問題已被列為人類面臨的四大生存問題之一，建筑能耗在總能耗中占的比重是非常之大的，建筑節(jié)能將進一步成為節(jié)能的重點。

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