房屋裂縫的檢測與處理

李 峰

(山西四建集團有限公司，山西 太原 030012)

房屋裂縫的檢測與處理

李 峰

(山西四建集團有限公司，山西 太原 030012)

對房屋裂縫的類型進行了介紹，提出了房屋裂縫的檢測方法，并針對荷載裂縫與非荷載裂縫的處理措施作了研究，以期通過科學合理的處理方法，完善房屋的裂縫處理工作。

裂縫，檢測，結構，荷載

0 引言

房屋的裂縫問題是普遍存在的現象。就裂縫輕重程度而言，輕者影響其美觀，重者影響其安全使用，甚至會造成不良的社會影響。因此無論由何種原因引起的裂縫，都應高度重視，認真分析，找準裂縫“病源”，消除隱患。

1 裂縫的分類

按照誘發裂縫產生的主要因素，可分為兩類裂縫：一種是在構件自重和按設計要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結構體系在偶遇外力的直接作用下，超出房屋結構構件自有的承載能力或抗裂能力而產生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如：結構材料本身或受環境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發的裂縫。

2 裂縫的檢測

首先要對現場裂縫進行全面的普查和勘測，繪制出典型或者主要裂縫分布圖，然后結合設計圖紙、施工和維修記錄對裂縫產生的原因進行綜合分析，由此得出裂縫產生的原因，并對產生裂縫的結構構件進行結構安全性、適用性、耐久性的評估，并以此為依據確定相應的檢測方案。

檢測時，根據對現場相關人員的問詢對裂縫的發展趨勢進行確定。對于發展完畢已經穩定的裂縫只做一次性檢測；對于仍在發展或無法確認其發展趨勢的裂縫，除按一次性檢測做好記錄統計外，還應按一定時間間隔進行連續觀測，裂縫觀測時間間隔應根據裂縫變化速度中途可以進行調整，為避免因觀測太長造成結構進一步惡化，起始至終止時間不應超出28 d。每次觀測結束后應在裂縫末端和最大寬度處標記出觀察日期和相應的最大寬度值，當在觀測過程中出現新增裂縫時，應及時按上述方法標出觀察日期和相應的最大寬度值。同時在觀測記錄中標示出裂縫的位置、形態和尺寸，并附上必要的影像資料。

裂縫檢測數量宜對受檢范圍內存在裂縫的構件進行全數檢測，當不具備全數檢測條件時，可根據約定抽樣原則選擇重要構件、裂縫較多或裂縫寬度較大的構件、存在變形的構件進行檢測。

裂縫觀測時對確定觀測的裂縫應進行統一編號，觀測記錄中每個編號都應有詳細的軸線位置和距構件端部或外邊緣的準確距離和走向。每條裂縫最少布設兩組觀測標志，裂縫的最寬處和裂縫的末端必須設置觀測標志。觀測標志根據現場情況和觀測期限要求進行設計。觀測期較長時，可以采用鑲嵌或埋入構件的金屬標志，觀測期較短可采用建筑膠粘貼金屬標志或用油漆平行線標志。觀測標志應該具有可供測量的明晰端面或者中心。這樣可以減小或避免因觀測標志面帶來的測量誤差。

結構構件裂縫寬度檢測精度不應小于0.1 mm，檢測部位應保持清潔、平整。 結構外表面有裝飾或者抹灰層，應該將其剔除后再進行裂縫檢測。觀測設備可以選用讀數精度優于0.1 mm的裂縫顯微鏡或觀測儀。

對于寬度較大的裂縫同時還要進行裂縫深度檢測，裂縫深度在裂縫寬度最大處時最深，所以裂縫深度檢測在裂縫寬度最大處進行檢測。檢測方法可用鉆芯法和超聲法檢測。鉆芯法適用于裂縫深度在500 mm以上裂縫深度檢測。裂縫深度在500 mm以下的裂縫為減小對結構的損傷采用超聲法對裂縫深度進行檢測。超聲測試法根據結構的裂縫部位測試面情況進行選擇，有兩個相互平行的測試面時采用雙面斜測，只有一個測試面時采用單面平測。

檢測結束后，檢測結果除說明裂縫的分布、形態、寬度和深度值外，還應分析裂縫的成因并確定裂縫的類型，并提出相應的加固或處理建議。

3 裂縫的處理

3.1 荷載裂縫

混凝土結構構件的荷載裂縫按照現場國家標準《混凝土結構加固設計規范》的相應規定和要求進行處理。根據構件所處環境以及構件裂縫控制等級，當裂縫小于設計規范規定的限值時，構件可不做承載能力驗算。相反則需要進行承載能力驗算，驗算時采用的結構分析方法應符合國家現行標準有關設計要求的規定，驗算使用的抗力R和作用效應S計算模型，應符合實際受力和構造狀況。在驗算承載力時結構材料的強度標準值按設計單位選用的材料強度標準值取用。如發現結構實體強度與原設計不相符時，材料強度應采用現場實測數據。相應的材料強度標準值按設計標準的規定進行確定。

對于砌體結構的荷載裂縫，根據產生裂縫構件的重要性和裂縫的寬度決定是否需要進行處理。裂縫處理的寬度限值選用《房屋裂縫檢測與處理技術規程》規定的限值。需要注意的是危及結構整體性的荷載裂縫，必須進行處理。如：受壓砌體構件沿受力方向產生較寬、較長的豎向裂縫；砌體構件因偏心受壓產生寬度較大的水平裂縫；砌體過梁中部產生明顯的豎向裂縫，或端部產生明顯的斜裂縫；磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂洞母線出現的裂縫。確定進行處理的砌體構件處理方法按照《砌體結構加固設計規范》的規定要求進行處理。

3.2 非荷載裂縫

混凝土結構構件的非荷載裂縫根據裂縫寬度和構件所處環境，按照《房屋裂縫檢測與處理技術規程》裂縫修補處理寬度限值的規定決定是否對裂縫進行修補處理。

裂縫修補應根據混凝土構件裂縫深度與構件厚度的比值選擇相應處理方法。裂縫深度與構件厚度比值不大于0.1的淺裂縫，應按表面封閉法進行處理；裂縫深度與構件厚度比值在0.1～0.5之間的深裂縫，應按填充密封法進行處理；裂縫深度與構件厚度比值大于0.5的較深裂縫及貫通裂縫，應按壓力注漿法進行處理，并保證注漿處理后界面的抗拉強度不低于混凝土自身抗拉強度。

砌體結構構件的非荷載裂縫的修補和不須處理的荷載裂縫可按照選用裂縫表面封閉法和壓力注漿法進行修補處理。

對于地基承載力下降引起的裂縫，應結合地基加固措施進行修補，對于由構件材料自身收縮和環境因素造成收縮而產生的裂縫，還應采取適當的構造措施。

為保證裂縫處理的質量，在施工過程中材料檢驗和施工質量驗收按照《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》的相關規定進行。

4 結語

裂縫處理中科學的分析和合理的處理方法，是決定處理結果成敗的關鍵，如果我們不能正確分析裂縫成因，或采用處理方法失當，裂縫處理不但不能恢復結構應有的安全性和耐久性，反而會給后期使用帶來安全隱患，甚至產生嚴重的后果，到那時我們可能要付出更加沉重的代價。所以在裂縫處理中建設單位、施工單位、檢測單位一定要做到合理組織，精心施工、準確判定，避免造成結構安全隱患同時也要避免過度處理造成不必要的浪費。

[1] CECS 293：2011，房屋裂縫檢測與處理技術規程[S].

[2] GB/T 50784-2013，混凝土結構現場檢測技術標準[S].

[3] GB/T 50344-2004，建筑結構檢測技術標準[S].

[4] GB 50702-2011，砌體結構加固設計規范[S].

[5] GB/T 50476-2008，混凝土結構耐久性設計規范[S].

[6] 丘晉文.某高層住宅樓樓板裂縫檢測及分析[J].山西建筑，2012，38(5)：70-71.

On test and treatment of house cracks

LI Feng

(ShanxiFourthConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030012,China)

The paper introduces the types of the house cracks, points out the test methods of the cracks, and studies the treatment of the loading and non-loading cracks, so as to improve the cracks treatment through scientific and reasonable treatment methods.

cracks, test, structure, loading

1009-6825(2014)22-0045-02

2014-05-19

李 峰(1977- )，男，工程師

TU755.7

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