論建筑工程土建預算

陳洪麗

摘 要：在基建工作不停進步的時候，對于基建工作從業者的素質需求要隨之提高，特別是對當下基建工作預算核查來說，從順應社會進步的角度來說，一定要不斷完善對基建工作預算作業的質量，真正意義上增強這項工作從業者的正確性和審查手法，往往對這個基建工作進行了精確地工程預算審查，這才有確保工作順利實施的可能性，就這項工作，有下面幾個剖析，來讓大家探討。

關鍵詞：建筑工程；土建預算；審核技巧；預算方法；意義

1 土建工程預算的概述

1.1 土建工程預算的含義介紹

基建作業的預算，從字面意思上來說就是把全部生活、生產必不可少的房子建設、市政作業、防洪建造等這些與基建作業密不可分的基本建設設置都根據不一樣的準則進行評估，最后依據估量這個工作進行時產生的所有花費。在基建工作開展的時候，就能夠根據工程自身的特征來進行基建畫圖，別的相關的作業預算、花費程度和原料價錢的標準，不一樣的時期，設計也是不一樣的，因此對它實施嚴密的預算計量，設計最開始時候的預算和工作圖紙預算等等，這些數據都被規劃到土建預算的含義當中。

1.2 對土建工程預算所涉及的審核工作，進行簡要介紹

在現實的生活中，基建預算使用確切的作業價格以及原料消耗紙質的狀態生存，最重要的意義是考核基建工作被作為最有收益的投資。在訂制預算的時候必須增加對預算的審查作業，確保加減預算的預算水準以及收益。這中間從合理規范基建預算的層面上來講，大多數都運用有關的審查預算的手段，來保證預算的準確性，而且可以從現實中折射出工作的實際需求。這樣可以應對當時的狀況，因為相匹配的核查文件繁多，對于工作實際開展還必須運用一定的手法，在實際的查驗工作中，從業者一定跟相關組織與工作者實施編制預算的相關文件、資料的整合，設計中一定有著基建工作整體與部分的圖紙，在這個層面上還得有總圖之中涵蓋的相關的細節項目工程剖析的具體圖紙和基建工作實施地點具體的預算額度、基建原料的具體價格、有關的花費以及一些明里暗里花費的規章，與當地差不多的基建作業的預算文件和科技含量的文件，用以確保有關進度的合理性。在這一工作進行時還得把握好審查核心，審查時務必觀察編制預算過程中運用的各種預算標準適不適合我們的業務；預算時不可以重復已經有的花銷；有沒有依照規章給出的細則進行預算評估；杜絕出現不實事求是、胡亂預算的狀況，增強對這中間每個細節的篩查，確保預算的準確無誤。

2 土建工程預算的方法

2.1 進行總體規劃

在實施基建項目預算時，先做出全部的細致解說，這份細致解說的內容涵蓋圖紙每個組織的構成。隨后探討建筑圖和結構部分。在探討作業圖的時候，這個先后的次序為總平鋪圖、平鋪圖、立體圖，剖析圖、具體圖。然后在分部分實行探討。

2.2 計算各部分工程量

（1）基建組織的預算，在預算基建組織的時候，所運用的預算次序為奠基作業、土石方作業、混凝土作業、門窗作業、建筑作業。不可以運用劃定額度的方法實行預算，那樣會發生重復預算的狀況，延長預算用時。比方說，可以運用之前預算的細節部分建筑所需要的具體體積，對砌筑作業必須刨除其他構件在這中間占用的具體空間進行預算。

（2）家裝組織的預算。在家裝組織的預算時，這樣運用的預算次序為地面、天棚、后墻體。經過地面作業量的預算，就能夠在極大能力上預算到平面天棚以及層面天棚的面積。而且能夠使用之前預算的面積對墻面的面積實施預算，這中間墻面的面積需要減去窗門和洞口所占的地方。在預算的時候，應仔細了解細節部分是否忘記，而且對于抹灰程度嚴肅區分。外墻面噴塑必須加強；主梁高度高于50厘米或者各個井面積在5平方米里的井字天棚以及梁凈距離應該有0.7米的天棚，它的抹灰作業必須以1.4為倍數，具體面料照實際平面預算。

（3）預計所需混凝土的刮損。對于預計所需混凝土的預算，其數據主要來源于工程進展次序的預算。經過必要的作業預算章程，對預計混凝土制定程序、運送程序、組裝程序還需要考慮到這中間的消耗。大家在對混凝土用量預算的時候，必須得先依據原來土質預算，隨后充分考慮過程損耗套用原有公式預算，在結尾時把小的用量作業也算在其中。要是用這樣的次序來預算，這就能夠保證混凝土數據上預算的精確和迅速，并且對于整個預算結果的數據能夠拿出一定可行性的保證，最大的好處是不會有少算的狀況。

3 土建工程預算的意義

工程預算是以一種熟練的工種存在的。通過定額就能進行預算的準確計算。在實際的計算過程中，要熟練記住定額的計算規則，并且掌握其中的規律和技巧。預算人員通過在辦公所研究圖紙，然后依據圖紙與商家進行洽談，并且增加考察工地的次數，制定出科學、合理的預算、結算方案。施工單位的預算，不僅包括人工投入的部分，還要考慮機械投入、材料投入等。并且要依據相應的施工方案進行預算的審核，將不合理的施工工藝列出，與工程師進行嚴格討論，在最大程度上保證方案的優異性，達到金額的合理性與最低性。對于領導的決策工作，要充分考慮成本增加與工期變化之間的關系，并找出工期變化帶來的影響。對于預算環節所涉及的眾多預算資料，預算人員要進行科學、合理的管理，要具有一定的系統性。

4 建筑工程土建預算審核技巧

4.1 重視搜集完備的依據性文件

作為審查人員，需要及時向有關部門及人員搜集用以編制預算的文件、材料。主要包括三個內容。一是建筑及結構專業上交的全套土建施工圖。二是總圖專業負責的構件物平方剖圖。三是工程所屬地區的綜合預算定額及建筑材料所涉及的投資預算。四是工程所屬地的類似工程預算文件以及相關的技術經濟指標。

4.2 及時抓住審查重點

在審查工作中，其較為重要的內容是對工程量的計算、單價的套用、同接費的計取。對這些工作要采取認真嚴謹的態度，做到一絲不茍。在工程量和單價的審查工作中，要注意對綜合預算的定額進行判斷，是否適用于本工程。而且在編制預算書的過程中，不能重復列出綜合定額中已經包含的工程量范圍。對于定額規定的規則計算工程量要進行嚴格審查。并且不能出現錯套單價的問題，防止張冠李戴；在各項費用的審查工作中，要嚴格按照工程項目、打樁項目、裝修項目等費用計取基數進行計算。

4.3 做好復核工作

當認真完成好對預算的審查工作后，需要適時檢驗審查成果的可行性。在這個過程中，可以采用類比法。具體的做法是將工程所在地的類似工程的技術指標通過一定程度上的分析比較，做出可行性的判斷。如果出現差距較大的現象，要及時找出原因，對于錯誤的設計，要予以糾正。預算審核是一項較為細致的技術經濟工作，需要在保證技巧性的前提下，要做到運用正確的工作方法，并且通過豐富的專業知識進行指導，在最大限度內保證事半功倍的效果。

5 結束語

在工程造價中，土建工程占據了重要的一部分。如果做好土建工程的預算及其審計工作，能夠在很大程度上降低項目的成本，并保證項目的順利進行。并相應的提高了工作效率，節約一定的開支。由于土建工程在建筑工程中，有了很重要的影響作用，因此做好這項預算工作是至關重要的，對于不同的單位工程，其施工預算的對象、要求進度不同，而且擁有一定差距的投資規模，因此要研究出科學、合理的審核方法，在最大程度上做好土建工程的預算工作。

參考文獻

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