淺談框架梁與填充墻之間的滲水與裂縫的防治

董松占袁敏

設計與施工

淺談框架梁與填充墻之間的滲水與裂縫的防治

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施工過程中建筑物框架梁與填充墻之間滲水、裂縫現象為外墻面抹灰帶來的諸多不便，通過反復分析研究和試驗論證，摸索出了一條在框架梁和填充墻之間采用鋼絲網和PPP多層高分子新型復合防水卷材的新型施工工藝，從根本上解決了建筑物框架梁與填充墻之間滲水、裂縫的問題，使外墻面抹灰得以順利進行。

框架梁；填充墻；滲水；裂縫；防治

在建筑施工過程中，框架梁與填充墻之間經常會發生滲水、裂縫現象，常常為外墻面抹灰帶來很多麻煩。盡管采用了多種不同的施工工藝和方法，比如對填充墻上口的斜磚在墻體砌完7天之后再進行砌筑、采用鋼絲網等材料防止開裂等措施，都未能徹底根治滲水、裂縫問題。

我公司在秦皇島熱電廠三期工程項目中，秉承締造精品工程的理念，嚴格要求，不斷進取，勇于創新，大力推行技術改革和技術創新，對以前老舊落后的施工工藝進行了大膽改進和創新。針對以上建筑物框架梁與填充墻之間滲水、裂縫困擾外墻面抹灰施工問題，我們通過不斷摸索和改進，在外墻面抹灰的施工中率先采用了先進的PPP多層高分子新型復合防水卷材的新工藝，從根本上防止了上述現象的發生。

PPP多層高分子新型復合防水卷材厚度只有0.5mm，但卻具有抗伸強度高、斷裂伸長率大、抗撕裂強度高、耐腐蝕、耐老化、耐低溫、重量輕、造價低、施工方便等優越性能。正因為如此，PPP多層高分子新型復合防水卷材被廣泛應用于建筑頂層、墻體、地下室、市政管道、堤壩、隧道等防水、隔水工程中。

使用PPP多層高分子新型復合防水卷材的新工藝，磚墻與混凝土墻交接的易裂部位就有了鋼絲網的固定與遮擋，墻面的裂縫現象被根除。PPP多層高分子新型復合防水卷材，擋住了雨水，使雨水無法滲透到墻內，從而徹底解決了墻面空鼓、裂縫、墻面水泥砂漿的掉落的現象，既保持了墻體外觀的完美又保證了墻體質量,還增加了施工安全系數，為保證工程的整體品質打下了堅實的基礎。這種新工藝成本低廉、技術成熟、操作簡便、施工容易、維護簡單，會有很大的市場潛力和推廣前景。

1 外墻面抹灰的施工工藝

外墻面抹灰的工藝步驟分為以下六步,分別是：基層處理→刷界面劑→基層抹灰→二次刷界面劑→卷材鋪貼→面層抹灰，通過環環緊扣的這六個步驟，便在墻體表面形成了一層堅實、牢靠的防護層，徹底解決了框架梁與填充墻之間滲水、裂縫現象。

1）基層處理：抹灰前將磚墻面、混凝土面基層表面的灰塵、污垢、油漆和附著物清清除干凈,再將磚墻部位澆水濕潤，應提前一天澆水。抹灰時，表面始終保持濕潤。在不同的界面處，比如磚墻與混凝土墻交接處,用射釘槍釘上鋼絲網固定，鋼絲網寬度不小于300mm。

2）刷界面劑：將界面劑（如108膠）按1：4的水灰比調成厚糊狀，并充分攪拌均勻，放置5～10min（如界面劑變稠），再適當加入少量水調勻，然后用泥板涂抹在基層面上。注意調制好的界面劑應在5～6h內用完，這樣它的和易性才會比較好。

3）基層抹灰：界面劑涂抹10～20min后，再按要求抹底層砂漿，底層砂漿厚度以5mm為宜。如果砂漿一次抹得太厚，由于內外收水快慢不同，易產生開裂，甚至起鼓脫落。抹完后用木抹子搓平即可。

4）二次刷界面劑：將界面劑按1：4的水灰比調成厚稠狀，并充分攪拌均勻，放置10min，待界面劑變稠后，再抹在底層砂漿上。

5）卷材鋪貼：當底灰施工7～8成干時，在底灰上均勻反復地涂刷界面劑,切忌界面劑不宜過厚，放置10min,待其變稠后再進行涂刷。最后進行卷材鋪貼，用剪刀把PPP多層高分子新型復合防水卷材剪成300mm×1000mm，150mm×1000mm的一半貼在梁上，150mm×1000mm的另一半貼在磚墻上，卷材的搭接范圍≥150mm。在鋪設PPP多層高分子新型復合防水卷材時，一定要邊鋪邊用刮板從一側向另一側刮平，并且將里面的氣泡趕出，使卷材鋪貼平整，粘貼密實。如果里面含有氣泡，就會導致砂漿起鼓脫落，達不到鋪貼效果。

6）面層施工：提前一天用界面劑作底層砂漿分格條（室外抹灰為了不顯接槎，防止開裂，應按設計尺寸粘貼分格條，分格條要均勻分格）的粘結材料，保證分格條牢固，防止變形。面層抹灰前，充分濕潤基層底灰，在卷材上刷好界面劑后，再進行水泥砂漿面層施工。面層施工完一天后，進行澆水養護，夏季應避免在日光暴曬下抹灰。

2 小結

通過采用以上工藝措施，由河北秦皇島項目部施工的秦電三期工程中的框架梁與填充墻之間外墻抹灰質量都得到了有力的保證，順利通過了甲方、監理、質量等部門的檢驗，至今未發現滲水和裂縫的現象，其見效之快、效果之明顯得到了業界的一致認可和廣泛的贊揚。

[1]GB50208-2002,地下防水工程質量驗收規范[S].

[2]GB50210-2001,建筑裝飾裝修程質量驗收規范[S].