工程竣工結(jié)算工作淺談

何樹珍

（新疆亞克斯資源開發(fā)股份有限公司 哈密 839000)

工程竣工結(jié)算工作淺談

何樹珍

（新疆亞克斯資源開發(fā)股份有限公司 哈密 839000)

通過對一個(gè)整體結(jié)算過程，從開始到結(jié)束需注意的幾個(gè)重要方面，以準(zhǔn)確確定竣工結(jié)算。

合同 工程量 變更簽證 市場價(jià) 竣工結(jié)算

建筑工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)按照合同規(guī)定完成全部承包內(nèi)容，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。建筑工程結(jié)算的審核，是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對施工單位編制的工程結(jié)算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查，是核實(shí)工程造價(jià)的重要手段。在十幾年的工作過程中，對進(jìn)行工程結(jié)算的審核主要有以下幾個(gè)重要審核步驟：

1 對合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件的審核是工程審核的基礎(chǔ)和前提

進(jìn)行工程結(jié)算審核，首先應(yīng)仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件。依據(jù)合同確定工程價(jià)款的結(jié)算方式，工程承包范圍。不同的合同、招標(biāo)文件規(guī)定有不同的結(jié)算方式，如：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金價(jià)格合同。明確開工、竣工時(shí)間，核實(shí)實(shí)際工期，依據(jù)合同規(guī)定的工期索賠及人工、設(shè)備、材料的調(diào)整；研究合同中的質(zhì)量、安全等的獎罰，優(yōu)惠條款，用以指導(dǎo)整個(gè)結(jié)算審核全過程。

2 工程量的審核是工程結(jié)算審核的根本，也是最費(fèi)時(shí)間、精力的重要步驟

施工單位一般會通過虛增工程量，重復(fù)計(jì)算工程量來增加造價(jià)。審減工程量是降低工程造價(jià)的基本手段。對工程量進(jìn)行審核首先必須熟悉圖紙、熟悉變更簽證。進(jìn)行圖紙及變更簽證的審核后，再針對問題去現(xiàn)場核實(shí)，去現(xiàn)場的目的有兩個(gè)：一個(gè)是核對是否依據(jù)合同完成全部工程量，有無與合同內(nèi)容不同之處；二是針對變更簽證是否變更。

3 對變更簽證的審核

因現(xiàn)階段現(xiàn)場的實(shí)際狀況，監(jiān)理或甲方往往不懂造價(jià)，對定額包含的內(nèi)容不熟悉，簽證只能反映現(xiàn)場實(shí)際施工了，但針對是否應(yīng)計(jì)取或如何才能合理計(jì)取往往不能反映。所以簽證需審核合法性、有效性。尤其注意有些施工單位在報(bào)送變更簽證時(shí)只報(bào)增加，對減少的變更不報(bào)送。

4 定額及子目的套用是結(jié)算審核的重點(diǎn)

施工單位一般會通過高套定額、重復(fù)套用定額、調(diào)整定額子目、補(bǔ)充定額子目來提高工程造價(jià)。在審核套用單價(jià)時(shí)要注意與施工組織設(shè)計(jì)相結(jié)合，與現(xiàn)場實(shí)際施工相結(jié)合，之后套取相應(yīng)子目。

5 材料價(jià)格的審核

材料價(jià)格是影響工程總造價(jià)的敏感因素，也是非?；钴S的動態(tài)因素。材料價(jià)格是工程造價(jià)的重要組成部分，直接影響到工程結(jié)算的高低。尤其現(xiàn)階段的土建的特殊材料，安裝定額所有主材都由市場價(jià)計(jì)入。對于信息價(jià)中沒有發(fā)布的或甲方?jīng)]有簽證的材料價(jià)格，需要平時(shí)對材料價(jià)格的收集積累，必要時(shí)可以三方共同對市場考察確定。

6 費(fèi)率的審核是結(jié)算的最后關(guān)口

審核時(shí)應(yīng)注意工程造價(jià)管理部門頒布的定額、文件及規(guī)定，結(jié)合工程相關(guān)文件（合同、招投標(biāo)文件等）來確定費(fèi)率。還應(yīng)注意執(zhí)行的取費(fèi)表與工程性質(zhì)相符、費(fèi)率計(jì)算是否正確，人工工資調(diào)整與材料價(jià)差調(diào)整是否符合文件規(guī)定還要與施工的時(shí)段相一致。

以上6個(gè)問題認(rèn)真審核后，一份客觀真實(shí)公正的結(jié)算審核就算完成了。

收稿：2013-09-10