房建工程施工質量管理與控制

龔健

摘 要：隨著我國社會經濟的高速發展，房屋建筑行業發展突飛猛進，房屋建筑工程項目涉及的內容相當廣泛。房屋建筑工程的施工質量直接影響到人們的生產生活以及國家和人民的生命和財產安全。本文主要介紹房屋建筑工程質量的具體特征，針對施工準備、施工、竣工、驗收等工作階段，從而提出施工質量管理與控制的有效途徑，以不斷提高房建工程施工質量，維持房建工程施工水平的高效發展。

關鍵詞：房建工程；施工質量；管理；控制

在這個信息資源共享的經濟發展時代，各個領域和行業的發展都面臨著巨大的挑戰，建筑業面臨的市場競爭環境考驗日趨嚴峻。因此，在長期的實踐中，需要加強施工管理與控制，合理地利用科學技術和全新的管理模式，才能在市場的競爭中立于不敗之地。

1 房屋建筑工程質量的具體特征

影響房屋建筑工程質量的相關因素多種多樣，比如：立項決策、施工環境、施工設備、施工方法、施工技術、施工管理制度、施工人員素質等。以上工程質量的因素比較多樣化，其中任何一個因素的變化都會對工程建筑系統質量產生非常大的影響，導致工程質量事故的發生。由于工程建筑具有明顯的特殊性、單件性，在其施工中需要建立規范的生產工藝，不斷完施工設備以及產品，才能保持穩定生產環境，因此，房屋建筑工程質量具有起伏變化比較大的特征。同時，由于在施工中，工程項目的工序交接比較多，需要進行全面的檢查，才能及時發現存在的質量問題，因此，房屋建筑工程質量具有明顯的隱蔽性。

2 管理與控制施工準備階段質量

（1）不斷完善施工質管制度、質量保證體系。在房屋建筑工程的質量管理與控制中，首先需要建立合理的施工質量責任制、事故報告處理等質量管理機制，并嚴格執行這些管理制度，充分發揮監督施工質量的作用。在全面的質量管理過程中，應該堅持以人為本的工作理念，明確各個工作崗位人員的權限與職責，切實增強施工質量責任制的執行力度。質量保證體系貫穿在整個工程質量管理與控制中，要求工作人員在承擔任務工作、工程調研以及各個施工階段中，都要加強對質量保證體系的構建與完善。（2）進行全面調查施工項目狀況。在施工之前，調查施工項目環境與地質發揮著關鍵性的作用，可以收集全面的施工現場信息資料，施工項目調查工作的內容，除了環境條件、地形地質情況、工程水文、地震級別，還應該考察當地的資源以及材料供給情況、交通運輸條件等。通過全面調查施工項目狀況，可以提供正確的施工技術，切實提高房建工程施工質量等。（3）認真核對設計施工圖，落實交底工作。在施工之前，可以由項目部組織施工技術人員，進行施工圖紙審核，根據現場施工條件，整合施工圖出現的各種專業問題，并及時反饋于項目業主及設計院。同時由項目業主組織設計院、監理單位以及施工單位的工作人員進行設計施工圖交底會議工作，以協調施工圖中各專業設計中出現的各種矛盾，保證房建施工質量。

3 管理與控制施工階段的質量

（1）進行施工技術交底。在施工之前，結合工程重要程度，由項目技術工作人員按照工作各個階段，落實技術交底工作。在各個分項工程施工中，由施工技術人員向操作人員進行施工技術交底。交底涉及的內容，包括：圖紙、施工組織設計、分項工程技術、安全技術等。交底形式，包括：書面表達、口頭表達、樣板、示范操作等。（2）提高施工人員專業能力。整個工程質量優劣在一定程度上取決于施工人員的職業素質的高低，提高施工人員專業能力，首先是需要加強人員資質審查要求，明確必須持證上崗。工程建設一般要求各專業技術工種，應具有本專業的資質證書，有較豐富的專業知識和熟練的操作技能。同時還應加強對技術骨干和一線工人的技術培訓，特別是要重視質量意識教育。還應建立一支穩定的高素質監理隊伍，保證監理人員的穩定性和專業性，是監理工作整體連續的基本條件。（3）保證施工材料、施工機械器的使用質量。在施工中，最重要的是把握施工材料的質量，遵循規定和施工規章制度，針對工程中使用的材料和配件進行全面的查驗。保證只有經過檢驗合格的產品，才能進入施工的現場，明確其質量標準及檢測要求后，才能進行使用。在選擇施工設備的過程中，應該堅持因地制宜，適應工程施工特征的原則，以保證施工技術的高性能、操作的時效性、維修的方便性、經濟的合理性等，加強與工程之間的適應性。房建機械設備應該加強對施工環境的考察，不斷優化配置施工設備。經過設備鑒定資格機構的驗證、監理單位認可后，新的施工設備方可進場。在機械設備使用過程中，應該堅持“人機固定”原則，也就是完善定機定人定崗定位的責任制度。（4）工序質量的控制。工序質量的控制，是對工序活動條件、工序活動效果的控制，以保證達到理想的質量控制。工序質量控制屬于事中控制，在施工技術質量職能中發揮重要的作用，控制方面包括：切實工序質量控制的計劃與目標、保證每道工序符合國家相關法律法規、落實每道工序驗收檢查制度、保證關鍵工序的施工質量等。（5）加強隱蔽工程驗收質量檢查。一般的單元工程檢驗由施工者的質檢部門進行，由監理工程師進行簽證確認。重點項目工程、隱蔽工程、關鍵部位和關鍵工序的單元工程，施工者都應在自檢合格的基礎上，再由監理單位組織施工、設計、監理、地質等部門的聯合檢查。房建工程施工工序具有明顯的復雜性，隱蔽工程質量控制環節非常重要，因此，項目部施工技術人員、項目部的質檢員都需要加強對工程驗收質量檢查，按照規范的質量監督程序，將檢查的驗證結果反饋于相關的上級部門。如發現施工中存在的隱蔽工程質量控制問題，應該在第一時間停止施工，組織相關的工作人員進行討論與分析，明確與問題相關的主要因素，從而采取合理的處理對策。針對出現施工技術問題，應該不斷完善質量監控標準，再繼續進行施工，以保證施工的準確性與時效性。

4 管理與控制工程竣工驗收階段

完工驗收屬于事后質量控制，成為施工單位需求審核的關鍵階段。房產開發企業可以邀請檢測單位與施工單位，在完工驗收之前進行系統的審核檢測，以保證施工的有序性。相關的檢查部門，應該全面負責項目工程等各個方面的驗收工作，完成驗收計劃，執行相關政策等。合理分析工程質量出現的各種問題，及時與施工單位進行交流。工程竣工后，應該要做好驗收和具體的評比工作，按規定的質量評定標準，使竣工驗收的工作更有時效性和規范性。

5 結語

房建事業是我們國家發展的立足之本，也是實現社會主義事業的前提，各個行業的發展以及人們的日常生活離不開房建事業的保障。房屋建筑工程施工質量的管理和控制作為一項具有系統性的長期工程，強化房屋建筑工程各個階段的質量管理與控制，有利于減少施工成本的支出，提高施工的效率，提高施工人員的職業素質，創建房建項目的最大的經濟效益與社會效益，維持房建工程的可持續發展。

參考文獻

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