淺析房屋建筑質量問題及施工措施

摘要：房屋建筑工程存在質量問題，勢必會影響其基本的使用性功能，為人們的生活造成不必要的麻煩。如果存在的質量問題比較嚴重，更是會對建筑工程安全性造成影響，關乎著人民和國家的生命財產安全。探討房屋建筑質量問題，分析其形成的具體原因，尋求相應的施工措施，以保證房屋建筑工程質量。

關鍵詞：房屋建筑；質量問題；施工措施

隨著我國社會主義建設步調的推進，建筑行業取得了長足的發展，城市建筑有了新的進步，投資環境得到了極大的改善，提高了人們的生活水平，近年來房屋建筑質量逐漸呈現上升的趨勢，這個過程中更需要及時發現和解決房屋建筑質量問題，給予規范化的施工措施，進一步提高建筑工程質量。

1房屋建筑質量問題原因

1.1設計的原因

房屋建筑工程中，地方施工中如果先抹預制空心板上的找平層，然后再作面層，如果地面和天棚按照這種設計進行施工，則絕大多數工程都很容易出現質量問題。如果樓蓋上設有進深梁，并沒有在進深梁上方加設輔筋，則在此處會有大孔隙裂紋發生的幾率就非常高。

1.2選擇材料的原因

房屋建筑施工過程中如果選用了不符合質量標準要求的建筑材料，則工程建成后會在短時間內出現脫皮和變色等問題。外墻飾面磚不符合質量要求，外形不規格整齊，沒有按照操作規程施工，吸水率過大等，均會導致外墻飾面磚發生灰縫不均勻、飾面磚脫落、空鼓、釉面爆皮等質量通病。施工中選用不符合質量標準的石膏板，其質量低劣，長時間暴露在空氣中易受潮，施工后會出現頂棚變形、板塊翹角、中間下垂等質量通病。

1.3施工原因

施工人員需要有熟練的操作技術，過硬的施工技能，如果施工企業中存在太多的新工人，其整體技術水平肯定會大打折扣。同時，如果沒有完善的技術培訓，則工人的責任心不強，施工沒有規范的程序。施工企業中缺乏完善監管制度，質量控制體系沒有發揮作用，各工序之間缺乏有效的交接，在上一道工序施工中存在的問題，沒有及時被發現，下一道工序施工中即使發現了施工問題，也不會及時對其進行處理，更有甚者會故意隱蔽已經存在的問題。

房屋建筑施工最重要的質量控制階段是設計階段、材料選擇和施工技術，并且在工程施工的全過程都有這些方面因素的存在，要保證房屋建筑工程質量，就必須很好的控制這些方面的因素，避免造成工程質量問題。

1.4安全原因

房屋建筑工程具有自身的特殊性，一般情況下，工程均屬于高空作業，且大多都在露天條件下施工，安全影響因素很多，所以房屋建筑行業安全事故比較多，部分工作具有比較大的危險性。根據相關統計資料顯示，房屋建筑工程中絕大多數安全事故均由于違章操作而造成，而這其中，大部分又是因為施工過程中沒有重視安全作業而造成。造成安全事故的主要原因是制度的缺乏和監管的缺失，施工操作中，麻痹大意，不按照操作規程進行，存在僥幸心理，從而導致安全事故的發生。同時工作人員的技術水平和安全意識也還有待提高。

2房屋建筑施工措施

2.1設計因素的施工措施

設計階段是施工之前完成的，是一個準備的過程，也是房屋建筑工程中的核心階段。為了有效控制設計因素對房屋建筑質量帶來的影響，應不斷完善設計方案、改進設計，同時，房屋建筑設計工作者應與工程施工工作者進行完整的技術交底，充分聽取設計人員的意見，對設計中存在的問題和欠缺之處進行修改。在對房屋建筑工程進行設計的時候，設計人員需要現場實踐，保證實際情況與設計盡量相符合，以免出現設計差錯，從而保證質量。

2.2把握設備和材料的質量關

材料是所有工程的重點部分，房屋建筑施工過程中，選擇合適的材料和選擇合理的造價一樣的重要。實際工程施工中，由于材料選擇和造價選擇而導致的房屋建筑工程質量問題比比皆是。所以，材料選擇和造價選擇的監督對于建筑工程中的質量控制具有十分重要的意義，不僅需要實現建設企業的經濟效益最大化，更為重要的是保證建筑工程的質量安全。材料選擇的時候一定要按照相關規定進行規范操作，嚴格把握采購、運輸保險、檢測、使用等環節的質量關。應當全程、全面的監督檢查房屋建筑工程中所使用的所有材料，對于質量、型號、規格不符合設計標準要求的建筑材料，堅決不能在建筑工程施工中使用。

2.3完善質量保證體系

施工單位首先應保證能夠有效的運行質量保證體系，在這個基礎上再從承接任務開始，以及施工全過程的準備、工程調研、施工生產、施工材料采購、客戶回訪、質量保修、施工操作等方面，不斷完善質量保證體系，通過實際應用對其進行不斷的修改，以實現最好的質量管理控制。工程質量控制流程見圖1。

圖1工程質量控制流程圖

2.4健全安全制度體系

按照國家的相關政策精神，充分結合當地政府實際情況的基礎上，充分細化優化安全制度，然后將其落實到具體的監督管理工作之中。在不易確定監理責任的情況，要做好監理工作則很大程度上取決于監理人員的個人職業素質。監理單位的基本責任就是工程質量安全，并且，施工安全也是工程建設中最為關鍵的問題，只有充分了解安全專業知識，全面把握是施工技術規范，才能更好的預防控制施工安全方面的問題。

3常見質量問題的防治措施

第一，屋面和廚房衛生間滲漏防治。必須選擇專業的施工隊伍進行屋面防水，選用合格的防水材料，并嚴格檢驗制度，一定要有質量合格證和化驗單，對瀝青的溫度進行嚴格控制。嚴格按照規范要求處理女兒墻根部、伸縮縫、檐頭等，管道穿過樓板時加設套管，并做好防水地漏；第二，地面和天棚開裂防治。保證預制板灌縫密實，選用等級相同的預制板對同一房間進行施工，嚴格控制抹地面用砂的含泥量；第三，下水道堵塞防治。每層加設下水管道檢查孔，竣工驗收之前用圓球打通并一次封閉。

4結束語

我國是人口大國，對房屋的需求量很大，因此，房屋建筑行業在我國的經濟發展中一直占據非常重要的地位，同時，廣大人民群眾對房屋建筑質量十分關心，房屋建筑建設過程中或建成后使用過程中所出現的質量問題，無論問題的大小，都絕對不能夠掉以輕心，對其問題出現的原因要進行分析討論，要認識到起危害性，給予針對性的施工措施，從根源上避免房屋建筑工程施工質量問題的出現。

參考文獻：

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作者簡介：劉璐娟（1984.01--）女，本科，助理工程師，現于柳江縣建設工程質量安全監督站從事監督員方面的工作。