對高層建筑給排水設計要點的分析

摘 要：本文結合筆者多年工作經驗，對高層建筑工程中給排水設計、施工技術所涉及的幾個關鍵問題進行了分析，與同行共商。

關鍵詞：高層建筑；給排水設計；質量控制；關鍵技術

高層建筑給水排水工程與一般多層建筑和低層建筑給水排水工程相比，基本理論和計算方法在某些方面是相同的，但因高層建筑層數多、建筑高度大、建筑功能廣、建筑結構復雜，以及所受外界條件的限制等，高層建筑給水排水工程無論是在技術深度上，還是廣度上，都超過了低層建筑物的給水排水工程的范疇，并且有以下一些特點：高層建筑給水排水設備的使用人數多，瞬時的給水量和排水流量靠的水源，以及經濟合理的給水排水系統形式，并妥善處理排水管道的通氣問題，以保證供水安全可靠、排水通暢和維護管理方便。

1水表設置及給水支管敷設

長期以來，我國住宅水表均設于室內廚房或衛生間等用水集中處，對于用水點較多且分散的住宅，有時甚至一戶內設多個水表。近年來，水表設于戶內而引發的諸多問題日益引起人們的重視：入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障，管理人員抄表不易且抄表勞動強度大，個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題的產生，水表出戶已成為必然的選擇。為此，新修訂的國家規范（建筑給水排水設計規范》GBJ15--88第2.5.8條規定：住宅建筑應裝設分戶水表，分戶水表或分戶水表的數字顯示宜設在戶外。水表出戶一般有以下幾種方式：

（1）小高層建筑：分戶水表集中設于屋頂（水箱供水）或底層空間內（變頻供水）。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個單元梯位水表設一個水表井（箱），分戶水管沿室內管井或建筑外墻引入戶內。其優點為：抄表方便，抄表人員勞動強度低，可以杜絕用戶的偷水行為。缺點是：管材耗量大，管道水頭損失大，需占用較大空問的管道井，如設于外墻則易影響建筑外觀，分戶支管不易檢修。

（2）高層或超高層建筑：水表每層集中設于水表間內或樓梯休息平臺處，分戶水表整齊靠于墻面。其優點為：分戶支管短，較節約管材，管道水頭損失也較小，缺點是：分戶管道必須沿公共走道樓板下引入室內，因而走道內要求設吊頂或走找平層。

（3）將傳統的普通機械式水表改換為遠傳水表或IC卡智能型水表。遠傳水表計算準確且無需抄表，此卡表需用戶預存入一定數額水費，將充值后的IC卡插入水表的讀碼器中即可用水。由于遠傳水表和IC卡表價格相對昂貴且在技術上仍存在一定問題，因而在實際工程中尚未得到廣泛應用。

以上幾種水表出戶方式，各有其優缺點，具體在工程實際設計中采用何種方式，應由根據住宅的性質、檔次及當地行業管理部門的要求確定，在實際樓盤操作中應用最多的就是b方案。

2排水管道敷設

《住宅設計規范》GB50096--1999第6.16條規定；住宅的污水排水橫管宜設于本層套內。雖然規范有此規定，但在實際市場大部分住宅中，由于存在各種問題，真正能做到這一點的尚不多見。于是在日常生活中，經常出現上下層住戶因排水管道漏水而導致的各種糾紛、影響鄰里關系。作為建設方（甲方）或設計人員，應努力解決這一問題。在此，筆者提出一些做法以探討解決問題的辦法。

（1）廚房排水管道設置。廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管因為大多數住戶洗手盆下均做廚柜，可以隱藏掉排水支管。而對于廚房是否設地漏，目前還存在較大爭議。筆者建議廚房內不設地漏，現代生活中廚房地面一般已很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長時間無水補充，水封內存水蒸發后臭氣反由地漏進入室內。同時，取消地漏還可避免地漏排水支管進入下層戶內空間，這在樓盤實際操作中住戶還是可以接受的。

（2）衛生間排水管道設置。為了不使衛生問污水橫管進入下層戶內空間，排水管道的敷設一般采用以下幾種方式：

①衛生間地面樓板下沉，污水橫管設于下沉室內。這種方式對排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實際工程使用過程中，經常發生下層住戶靠衛生間處樓板及側墻發生滲漏現象。由于無法查找出漏水的原因，上層住戶只能將整個衛生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發現下沉室內積滿水，積水經側墻滲入下層。分析產生積水的主要原因有：衛生問地面防水未處理好，地面水滲透入下沉室；部分給排水管道漏水進入下沉室。針對以上原因采取的措施有：嚴格做好衛生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛生間內所有給排水管道應經嚴格試壓注水試驗后方可暗封管道：建議在下沉室側面設置側排地漏，以排除可能出現的積水。

②采用側排方式。衛生間采用后出水式座便器，側排地漏，將浴盆或淋浴房墊高，各衛生器具排水橫支管沿衛生間地面墻腳處引至外墻。器具存水彎、排水橫管及立管均設于建筑外墻處。采用這種方法，可避免出現下沉式積水的狀況，但應注意幾點：首先，盡可能將潔具特別是座便器設于靠外墻處：其次應與建筑專業密切配合。由于排水橫管及立管均設于外墻，不可避免影響到建筑外觀，因而在建筑方案設計階段，給排水專業人員就應介入，將衛生間布置于建筑凹槽處，盡量降低對建筑立面的負面影響。

另外，高層建筑不再允許空調凝結水自由散落，污染墻及地面，因此在空調機旁設凝結水排水立管，臥室大多采用分體式空調機排水，在離地面2100m處的冷凝水排水立管上接入三通口，將空調凝結水排水軟管接入，客廳多采用柜式空調，其排水則在離地面200mm高處的冷凝水排水立管上接入三通口，將空調凝結水排水軟管接入。

3室內消火栓系統

必須設置安全可靠的室內消防給水系統，滿足各類消防的要求，而且消防給水的設計應“立足自救”，方可保證及時撲滅火災，防止重大事故發生。高層建筑室內消防設計與施工的主要內容有：消火栓系統，自動噴水滅火系統，二氧化碳滅火系統，干粉滅火系統，鹵代烷滅火系統（現已不讓采用），蒸汽滅火系統，煙霧滅火系統等。以水作為滅火劑的主要有消火栓系統和自動噴水滅火系統，自動噴水滅火系統又分：閉式系統（有濕式、干式、預作用、重復啟閉預作用四種系統），雨淋系統，水幕系統，自動噴水一泡沫聯用系統。其中閉式系統中的濕式自動噴水滅火系統最為常用。消火栓給水系統設計包括消防用水量的確定：消防給水方式確定：消防栓的位置、消防栓的個數和型號確定；消防水池、水箱的容積確定，消防管道的水力計算及消防水壓的計算；消防水泵的流量、揚程、型號和穩壓系統的確定；消防控制系統的確定：消火栓給水系統的施工圖繪制及施工要求。自動噴水滅火系統設計包括：方案確定；供水方式確定；噴頭布置；噴頭型號的確定；管網水力計算；報警閥、水流指示器的選型；自噴水泵的流量、揚程、型號和穩壓系統的確定；自動控制系統的確定；自噴系統的施工圖繪制及施工要求。

結束倍

綜上所述，是依據目前建筑給、排水專業內正討論和推薦的規范文本及結合我們的實際工程對比而簡要論述。總而言之、上述如有不對之處請指正，最后的結論應始終以國家和地方出臺的各項規范為依據，不折不扣地嚴格執行，尤其對極易被忽視的細節問題更應高度重視。

參考文獻

[1]楊文玲主編.高層建筑給水排水工程，重慶：重慶大學出版社，l996

[2]陳耀宗.姜云源，胡鶴鈞，等.建筑給水排水設計手冊[M]；.北京：中國建筑工業出版社。1992.

[3]《自動噴水滅火系統設計規范》（GB50084--2001）（2005版）

[4]《高層民用建筑防火設計規范》（GB50045--95）（2005版）

（作者簡介：唐啟全，男，湖南常德人，畢業于湖南大學土木工程學院給排水專業。現工作于湖南省冶金規劃設計院，多年來一直從事給排水專業設計工作。）